№ 316
гр. Пазарджик, 12.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на петнадесети февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20235220103682 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот,
представляващ: УПИ VІ-64, в кв.8 по плана на с. **, с площ от 503 кв.м.,
ведно с построените в имота масивна жилищна сграда с площ 64 кв.м.,
стопанска сграда с площ 30 кв.м., стопанска сграда с площ 55 кв.м., стопанска
сграда с площ 22 кв.м. и гараж с площ 25 кв.м., при граници и съседи: север –
улица, югоизток – улица, юг – УПИ VІІ-63 и запад – УПИ V-62.
Ищцата Н. Т. Н. с ЕГН ********** от гр. Бе** твърди, че между
страните е налице съсобственост, която за нея произтича от давностно
владение, наследство и договор за продажба, а за ответника – от давностно
владение и наследство. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да
прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на
имота при дялове 2/3 ид. част за нея и 1/3 ид. част ответника.
Ответникът И. Т. К. с ЕГН ********** от гр. ** не оспорва наличието
на съсобственост и частите на съсобствениците.
Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства
приема от фактическа и правна страна следното:
1
Видно от представения нотариален акт за собственост върху недвижим
имот, придобит по давност и наследство №55 от 07.02.2003г., том І, рег.
№496, н.д. №32/2003г. на Веселина Гагова - нотариус с рег. №071, върху
процесния поземлен имот и жилищната сграда в него е признато право на
собственост в полза на е Г.а г с дял от 3/6 ид. части, ищцата Н. Т. Н. с дял от
1/6 ид. част, ответника И. Т. К. с дял от 1/6 ид. част и В**н с дял от 1/6 ид.
част. На 07.02.2003г. съсобственикът е Г.а г е продала своя дял от имота на
ищцата Н. Т. Н., съгласно представения нотариален акт за продажба
недвижим имот №56, том І, рег. №498, н.д. №33/2003г. на Веселина Гагова -
нотариус с рег. №071. При сделката продавачът е запазил за себе си
пожизнено ограничено вещно правото на ползване върху целия имот.
Съсобственикът В**н е починал на 29.03.2021г., оставяйки за свои законни
наследници страните по делото – сестри на наследодателя, което се
установява от представеното удостоверение за наследници изх. №ГРАО-
1230/04.08.2023г. На основание чл.8, ал.1 ЗН всяка от тях е получила равен
дял от наследството или по 1/12 част от имота. Така делът на ищцата е
нараснал на 9/12 = 3/4 ид. части (1/6 + 3/6 + 1/12), а делът на ответника е
нараснал на 3/12 = 1/4 ид. част (1/6 + 1/12). От гореизложеното е видно, че
между страните е налице съсобственост при посочените дялове и така следва
да се допусне делбата.
Ето защо съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. Т. Н. с ЕГН
********** от гр. Бе** - с дял 3/4 идеални части, и И. Т. К. с ЕГН **********
от гр. ** – с дял 1/4 ид. част, на следния недвижим имот: УПИ VІ-64, в кв.8 по
плана на с. **, с площ от 503 кв.м., ведно с построените в имота масивна
жилищна сграда с площ 64 кв.м., стопанска сграда с площ 30 кв.м., стопанска
сграда с площ 55 кв.м., стопанска сграда с площ 22 кв.м. и гараж с площ 25
кв.м., при граници и съседи: север – улица, югоизток – улица, юг – УПИ VІІ-
63 и запад – УПИ V-62.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
2
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
3