РЕШЕНИЕ
№ 1587
гр. Варна, 07.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 9 СЪСТАВ, в публично заседание на седми
април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Насуф Исмал
при участието на секретаря И.на Илк. И.
като разгледа докладваното от Насуф Исмал Гражданско дело №
20243110111922 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство е по реда на Глава двадесет и девета – „Съдебна делба“ и е във
фазата по допускането й – чл. 344, ал. 1 от ГПК.
Производството по делото е образувано по предявен от Е. Б. И., ЕГН: **********, с
адрес: *, действаща чрез процесуалния си представител адв. М. Н., срещу И. Б. Ф., ЕГН:
**********, с адрес: *, действащ чрез процесуалния си представител адвокат А. Ж.,
конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на следната недвижима
вещ, а именно:
I. АПАРТАМЕНТ с площ от 83,98 /осемдесет и три цяло и деветдесет и осем/ кв. м.,
находящ се в *, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор * /*/, състоящ
се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, при граници: на същия етаж: * и *, под
обекта: *, над обекта-няма, стар идентификатор-няма, с прилежащо избено помещение и
1,0782% ид. части от общите части на сградата, при следните квоти:
- за съделителя Е. Б. И. - 1/3 (една трета) ид. ч. от недвижимия имот;
- за съделителя И. Б. Ф. - 2/3 (две трети) ид. ч. от недвижимия имот;
В исковата молба ищцата излага, че между страните е налице съсобственост,
учредена въз основа на договор за дарение от 13.11.1997 г., направен от родителите им,
обективиран в нотариален акт № *, том *, дело № */* г. по описа на нотариус при РС-Варна.
По силата на сделката съделителката Е. И. придобила 1/3 ид. ч. от делбения апартамент, а
съделителя И. Ф. е придобил 2/3 ид. ч. По същество се моли за прекратяване на
съсобствеността между страните със съдебна делба.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът И. Б. Ф., не оспорва твърденията на ищцата
и моли съда да допусне до делба съсобствения недвижим имот, описан по-горе, при
сочените квоти.
В хода на откритото съдебно заседание съделителят Е. И. чрез адв. М. Н. поддържа
сезиралата съда искова молба и моли същата да бъде уважена.
Съделителят И. Ф., редовно призован за същото съдебно заседание, чрез адв. А. Ж.
1
поддържа отговора.
Съдът, като взе предвид доводите на страните, събрания и приобщен по делото
доказателствен материал в съвкупност и поотделно и като съобрази предметните предели на
исковото производство, очертани с исковата молба и отговора, на основание чл. 12 и чл. 235,
ал. 2 от ГПК, приема за установени следните фактически положения:
От ангажирания надлежно заверен препис от нотариален акт за дарение на недвижим
имот № *, том *, дело № */* г. по описа на нотариус З. Л., с район на действие РС-В., се
констатира, че Б. И. Ф. и съпругата му Р. П. Ф.а на 13.11.1997 г. даряват на дъщеря си Е. Б.
Ф.а и на сина си И. Б. Ф. при квоти за Е. И. 1/3 ид. ч. и за И. Ф. 2/3 ид. ч. следния свой
недвижим имот: апартамент № * от сграда, находяща се на *, * подрайон по плана на гр. В.
в *-ти етаж в ляво от стълбището, вх. „*“, състоящ се от две стаи, днвена, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 83,98 кв. м., ведно с избено помещение при съседи:
коридор, Ц. А. Ц., К. М. Г. и В. и А. П., както и 1,0782% ид. ч. от общите части на сградата в
това число и от правото на строеж.
Сделката е изповядана, след като пред нотариуса са представени документ за
собственост на дарителите, а именно нотариален акт № *, том *, дело № */* г.,
удостоверение вместо скица, удостоверение за данъчна оценка, удостоверение за раждане –
два броя и декларации.
От представената схема № 15-912014-09.09.2024 г. се констатира, че процесният
апартамент е с идентификатор *, съгласно Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК.
При така установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни
изводи:
За да се яви основателен предявеният иск за делба с правна квалификация по чл. 34,
ал. 1 от ЗС, следва да се установи по делото в условията на пълно и главно доказване по
несъмнен начин, че е налице съсобственост между страните по делото, учредена върху
процесния недвижим имот, възникнала на посочените основания, при посочените от всяка
от страните дялове.
Не се спори по делото, че съделителите са брат и сестра и че по силата на договора за
дарение от 13.11.1997 г., материализиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот №
*, том *, дело № */* г. по описа на нотариус З. Л., с район на действие РС-В., са придобили в
своя патримониум ид. ч. от делбената вещ, респективно Е. И. 1/3 ид. ч., а И. Ф. 2/3 ид. ч.
В резултат на осъществената транслативна сукцесия страните по делото са станали
съсобственици на гореописания недвижим имот.
Така установената съсобственост между страните по отношение на процесниия
апартамент, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е основателен и следва да
бъде уважен съобразно формираните изводи.
Водим от горното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл. 34, ал. 1
от ЗС, между съделителите на следния недвижим имот:
I. АПАРТАМЕНТ с площ от 83,98 /осемдесет и три цяло и деветдесет и осем/ кв. м.,
находящ се в *, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор * /*/, състоящ
се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, при граници: на същия етаж: * и *, под
обекта: *, над обекта-няма, стар идентификатор-няма, с прилежащо избено помещение и
1,0782% ид. части от общите части на сградата, при следните квоти:
- за съделителя Е. Б. И., ЕГН ********** - 1/3 (една трета) ид. ч. от недвижимия имот;
- за съделителя И. Б. Ф., ЕГН ********** - 2/3 (две трети) ид. ч. от недвижимия имот,
КАТО съсобствеността между страните е възникнала въз основа на договор за
дарение от 13.11.1997 г., обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот № *,
2
том *, дело № */* г. по описа на нотариус З. Л., с район на действие РС-В..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Варна в
двуседмичен срок от съобщението.
След влизане в сила на решението делото да се докладва на съдията за
предприемане на последващи действия във връзка с фазата по извършване на съдебна
делба.
Препис от решението да се връчи на страните, на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3