№ 876
гр. София, 06.01.2026 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 36 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:
Председател:СЛАВЕНА Г. КОЙЧЕВА-ПЕЕВА
като разгледа докладваното от СЛАВЕНА Г. КОЙЧЕВА-ПЕЕВА Гражданско
дело № 20251110152257 по описа за 2025 година
Производството е по чл. 129, ал. 2 ГПК.
Предявена е искова молба от Д. А. П. срещу Н. А. Н., А. К. Н., В. В. Д.,
наследниците на Е. Н. А., както и собствениците на стая №2, стая№5 и стая №7 от
жилищна сграда, находяща се гр. София, Район Банкя, ул. „**** I“ №** с която е
предявен иск с правно основание чл. 32, ал. 2 ЗС за разпределяне на реалното ползване
между собствениците на общите в сградата части и дворното място, в което е
построена сградата, при определяне на съответния размер на прилежащите идеални
части от общите части в сградата и дворното място за всеки един от собствениците на
самостоятелни обекти в сградата. В петитума на исковата молба е заявено и искане за
прогласяване недействителността на нотариален акт №***, том 3/2017г.
Въз основа на извършената проверка за редовност и допустимост на исковата
молба съдът констатира наличието на нередовности, които следва да бъдат отстранени
от ищеца по реда на чл. 129, ал. 2 ГПК.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА на ищцата в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото разпореждане с писмена молба с препис за ответниците да отстрани
нередовностите в исковата молба, както следва:
1. Да посочи три имена и адрес за призоваване на ответниците,
индивидуализирани в титулната част на исковата молба като наследници на Е. Н. А. и
собственици съответно на стая №2, стая №5 и стая №7 от жилищна сграда, находяща
се гр. София, Район Банкя, ул. **** I №** за което да бъдат издадени поисканите
съдебни удостоверения съгласно т. 1 и т. 2 от доказателствените искания, след
представяне на документ за заплатена такса;
2. Да заяви изрично дали всеки от ответниците притежава право на собственост
върху самостоятелен обект в процесната жилищна сграда с идентификатор ****;
3. Да заяви изрично дали твърди, че всички посочени ответници притежават
идеални части от дворното място, в което е построена процесната жилищна сграда,
таванското помещение и мазето (доколкото в исковата молба е посочено, че само
ответниците Н. А.а Н. и А. К. Н. притежават ½ идеални части от поземлен имот с
идентификатор ***);
1
4. Да заяви дали предявява установителен иск за прогласяване
недействителността на нотариален акт №***, том 3/2017г., като в случай на
положителен отговор следва да обоснове правния си интерес от предявяване на иска,
да насочи иска срещу конкретни ответници, да посочи цена на иска, да представи по
делото документ за внесена по сметката на СРС държавна такса в размер на 1 % от
цената на иска, но не по-малко от 50 лв.; да изложи конкретни твърдения относно
наличието на основание за прогласяване на недействителността /конкретните пороци,
водещи до недействителност/; да конкретизира предмета на иска, като посочи дали
оспорва придобивното основание в цялост или по отношение на определени
самостоятелни обекти или помещения в сградата, които следва да индивидуализира; да
приведе петитума на искова молба в съответствие в обстоятелствената част на
исковата молба;
5. Да обоснове правния си интерес от предявяване на иск за разпределение на
ползване по чл. 32, ал. 2 ЗС по отношение на обекти, за които твърди, че представляват
общи части, като имат предвид, че въпросът за ползването на общите части е от
компетентността на общото събрание на етажните собственици, както и че твърди, че в
процесната сграда има повече от три самостоятелни обекта на право на собственост, и
съобрази изключенията, предвидени в разпоредбата на чл. 3 ЗУЕС;
6. Да изложи конкретни твърдения относно наличието на невъзможност за
образуване на мнозинство за вземане на решение за ползването и управлението на
общата вещ, обуславящи наличието на правен интерес от предявяване на иска по чл.
32, ал. 2 ЗС;
7. Да представи доказателства за внесена по сметка на Софийски районен съд
държавна такса в размер на 40,90 евро /равностойност на 80 лева/;
8. Да представи необходимия брой преписи от исковата молба и приложенията
към нея според броя на ответниците;
9. Да представи пълномощно за надлежно учредена представителна власт за адв.
В. Н..
Неизпълнението на указанията или ненадлежното им изпълнение е основание за
прекратяване на производство.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
На ищцата да се връчи препис от настоящото разпореждане.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2