П Р О Т О К О Л
от
СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ
на "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********,
по търговско дело № 126/2015 година
по описа на Окръжен съд - Варна, Търговско отделение,
в изпълнение Определение № 260603 от 08.11.2022 година.
Днес, 9 декември 2022 година от 13:32 часа, в Търговска зала на Окръжен съд - Варна, се проведе събрание на кредиторите на "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК *********.
Кредиторите са редовно поканени. Поканата е обявена в Търговски регистър, воден от Агенция по вписванията на 08.11.2022 година, на основание Определение № 260603 от 08.11.2022 година на Окръжен съд – Варна, Търговско отделение по търговско дело № 126/2015 г.
Събранието на кредиторите се ръководи от окръжен съдия РАДОСТИН ПЕТРОВ, съдията-докладчик по делото, а протоколчик на събранието е Дарина Баева - съдебен секретар при Окръжен съд - Варна.
С молба вх. № 266365/07.11.2022 г. синдикът П.В.П. е представил актуален списък на кредиторите с приети вземания.
Синдикът П.: В списъка на включил всички плащания, като няма промяна, затова не представям списък и към днешна дата.
След
именното повикване на кредиторите с приети от синдика вземания, се явяват:
За кредитора "ВАРНА СТРОЙ 2016" ЕООД, ЕИК *********, със седалище гр. Варна със 75.36% от общия размер на предявените приети вземания, се явява адвокат М.Т., редовно упълномощен за участие на събранието на кредиторите като управител на еднолично адвокатско дружество.
За длъжник "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност,
ЕИК *********, със седалище гр.Варна, не се
явява представител на събранието на кредиторите.
Синдикът П.В.П. се явява лично на събранието на кредиторите.
СЪДЪТ намира, че съобразно чл.676, ал.1
от ТЗ събранието е законно и същото може да бъде проведено и да взема валидни
решения по обявения дневен ред:
1.Приемане на решение за реда, по който да
бъде осребрено имуществото на длъжника по реда на чл.717, буква „В“ ТЗ, чл.717,
буква „Ж“ ТЗ и чл.718 ТЗ, представляващо 75.80 кв.м. идеални части от УПИ с
идентификатор ****по КК и КР на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, Район "*******",
ул. "***********" № 7, с описано предназначение в нотариален акт за
учредяване право на строеж между съсобственици № 192, том I, рег. № 1599, дело
179/2008г. на нотариус № 478 – П. М., за паркоместа № № ****.
СЪДЪТ по несъстоятелността приема, че представителят на кредиторът е съгласен с обявения дневен ред, поради което преминава към разглеждане на посочените точки в дневния ред.
По т. 1-ва от дневния ред:
Адв. Т.: Подкрепяме предложението, дадено от синдика, а именно:
1.Имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот - наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, да се осребри като идеални части от поземлен имот. Имуществото да се осребри заедно по реда на чл. 717, буква „в“ ТЗ, като началната цена за всички притежавани от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* активи, находящи се на горепосоченият адрес при осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/ следва да не е по-малка от 39 000 лв. /тридесет и девет хиляди лева/, съобразно оценката на активите, изготвена от лицензираният оценител на недвижим имоти Н. М.на 18.02.2021 г.
2. В случай, че на проведената от постоянния синдик процедура за продажба по реда на чл.717, буква „в“ ТЗ на имуществото на длъжника, находящо се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения или купувачът не е внесъл цената, следва да бъде проведена нова продажба на активите чрез търг с явно наддаване по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ, при начална цена в размер на 80 % /осемдесет процента/ от изготвената от лицензираният оценител на недвижим имоти Н.М., оценка от 18.02.2021 г.
3. В случай, че на проведените от постоянният синдик процедури за продажби по реда на чл.717, буква „в“ ТЗ и по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ на имуществото на длъжника, находящо се в гр.Варна, Район "*******", ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения или купувачът се е отказал, то имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот - наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, да се осребрява заедно по реда на чл. 718 ТЗ, чрез преки преговори с потенциални кандидат-купувачи, които притежават самостоятелни обекти в сградата с административен адрес: гр. Варна, район "*******", ул. "***********" № 7, като началната цена, на която всички притежаваните от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* активи, находящи се на горепосоченият адрес при осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/ да не е по-малка от 20 000 лв. /двадесет хиляди лева/.
След
проведеното обсъждане и гласуване по първа точка от дневния ред, с 75.36 % от
общия размер от вземанията на кредиторите, имащи право на глас, събранието на кредиторите
Р Е Ш И:
1. Приема решение за реда, по който да бъде
осребрено имуществото на длъжника по реда на чл.717, буква „В“ ТЗ, чл.717,
буква „Ж“ ТЗ и чл.718 ТЗ, представляващо 75.80 кв.м. идеални части от УПИ с
идентификатор ****по КК и КР на гр. Варна, находящ се в гр. Варна, Район "*******",
ул. "***********" № 7, с описано предназначение в нотариален акт за
учредяване право на строеж между съсобственици №192, том I, рег. №1599, дело
179/2008г. на нотариус № 478 – П. М., за паркоместа №№****, както следва:
1.Имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот - наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, да се осребри като идеални части от поземлен имот. Имуществото да се осребри заедно по реда на чл. 717, буква „в“ ТЗ, като началната цена за всички притежавани от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* активи, находящи се на горепосоченият адрес при осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/ следва да не е по-малка от 39 000 лв. /тридесет и девет хиляди лева/, съобразно оценката на активите, изготвена от лицензираният оценител на недвижим имоти Н. М.на 18.02.2021 г.
2. В случай, че на проведената от постоянния синдик процедура за продажба по реда на чл.717, буква „в“ ТЗ на имуществото на длъжника, находящо се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения или купувачът не е внесъл цената, следва да бъде проведена нова продажба на активите чрез търг с явно наддаване по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ, при начална цена в размер на 80 % /осемдесет процента/ от изготвената от лицензираният оценител на недвижим имоти Н.М., оценка от 18.02.2021 г.
3. В случай, че на проведените от постоянният синдик процедури за продажби по реда на чл.717, буква „в“ ТЗ и по реда на чл.717, буква „ж“ ТЗ на имуществото на длъжника, находящо се в гр.Варна, Район "*******", ул. "***********" No 7, не са се явили наддавачи или не са били направени валидни наддавателни предложения или купувачът се е отказал, то имуществото на длъжника, представляващо идеални части от поземлен имот - наземни паркоместа, които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи се в гр. Варна, Район "*******", ул. "***********" № 7, да се осребрява заедно по реда на чл. 718 ТЗ, чрез преки преговори с потенциални кандидат-купувачи, които притежават самостоятелни обекти в сградата с административен адрес: гр. Варна, район "*******", ул. "***********" № 7, като началната цена, на която всички притежаваните от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* активи, находящи се на горепосоченият адрес при осребряването им по реда на чл.717, б."в" ТЗ заедно /като съвкупност/ да не е по-малка от 20 000 лв. /двадесет хиляди лева/.
Събранието на кредиторите приключи в 13:42 часа.
Протоколът бе изготвен в съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: