Решение по дело №158/2020 на Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

гр.Радомир, 18.09.2023 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Районен съд- Радомир, гражданска колегия, ІІ състав, в публичното заседание на 15 септември две хиляди двадесет и трета година, в състав:

Районен съдия: Антон Игнатов

при участието на секретаря В. К., като изслуша докладваното от съдията гражданско дело № 158 по описа за 2020 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Делбено дело във фазата на извършването на делбата.

С влязло в сила решение № ./20.06.2022 г. и решение № ./22.02.2023 г. по настоящото дело, e допусната съдебна делба на следния недвижим имот, а именно:

Неурегулиран поземлен имот, находящ се в с.Б., общ.Р., обл.П., цялото от 725 кв. м., влизащо в населената и старозастроената част на селото, при граници: Д. С., А.С., Г.М.Д. и от две страни- път,

между и при делбени части:

К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3 – 520/4320 ид.ч.

С.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** - 520/4320 ид.ч.

Л.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** - 520/4320 ид.ч.

М.Г.Г., ЕГН **********, с адрес: *** - 288/4320 ид.ч.

И.Г.Г. с ЕГН ********** ***/4 320 ид.ч.

Д.Г.И. С ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.

Р.Г.Г. с ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.

А.Г.Г., с ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.

Г.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.

Т.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.

К.П.К. с ЕГН ********** ***0/4320 ид.ч.

Г.М.Д. С ЕГН ********** *** – 120/4320 ид.ч.

К.Н.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.

Н.Р.Д., ЕГН **********, с адрес: *** -60/4320 ид.ч.

В.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***- 15/4320 ид.ч.

М.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: *** 15/4320 ид.ч.

Ц.М.Д. С ЕГН ********** ***- 20/4320 ид.ч.

Д.М.Д., ЕГН **********, с адрес: ***- 20/4320 ид.ч.

В.Д.Д., с ЕГН ********** ***0- 60/4320 ид.ч.

Представителят на съделителката К.Д.- адв.А.С. от АК- П., е изразил становище, че следва да бъде постановено решение, с което имотът бъде изнесен на публична продан.

Представителят на съделителя Г.Д.- адв.И.Ц. от САК, е изразил становище, че следва да бъде постановено решение, с което имотът бъде изнесен на публична продан.

Назначената за особен представител на съделителя В.Д.- адв.П.Й. ***, е изразила становище, че следва да бъде постановено решение, с което имотът бъде изнесен на публична продан.

Назначеният за особен представител на съделителя С.Д.- адв.Т.П. ***, е изразил становище, че следва да бъде постановено решение, с което имотът бъде изнесен на публична продан.

Останалите съделители, редовно призовани, не са се явили в съдебно заседание и не са изразили становище.

Районният съд преценявайки, събраните по делото доказателства, по реда на чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

По делото е изготвено заключение от вещото лице А.Ц., който е изготвил същото, след като се е запознал с делото, направила е справки и е извършила оглед на място на имота, находящ се в с.Байкалско, общ.Р., обл. П..

Според експерта, процесният имот е неподеляем, съобразно квотите.

Общата пазарната стойност на допуснатия до делба имот е 15 225 лв.

За да бъде прекратена съсобствеността в едно делбено производство законодателят е предвидил четири способа, а именно: теглене на жребий, разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК, възлагане по реда на чл.349 от ГПК и изнасяне на имота на публична продан. В избора си по един от тези способи за приключване на производството съдът следва да прецени дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове, съответства на стойността на дяловете на съделителите. Съгласно константната съдебна практика основен способ за ликвидиране на допуснатата до делба съсобственост във втората фаза на делбеното производство е съставяне на разделителен протокол по реда на чл.347 и чл.350 от ГПК и съответно теглене на жребий по реда на чл.352 от ГПК и в случай, че броят на допуснатите по делба имоти съответства на броя на съделителите, делбата поначало се извършва чрез теглене на жребий. Чрез тези действия се цели да се гарантира, от една страна, равенството на страните в процеса, а от друга- установеното в чл.69, ал. 2 от ЗН право на всеки от съсобствениците да получи своя дял в натура. В този смисъл е и Решение № . от 24.02.1987 г. по гр.д. № ./87 г, I г.о. на Върховния съд на НРБ, което не е изгубило актуалност.

В настоящия случай не е обективирана възможност за обособяване на дялове, съобразно броя на съделителите. В този смисъл не е налице възможност за приключване на делбата по някой от първите два способа.

Съгласно разпоредбата на чл.349, ал.1 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, което е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище, съдът по негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите съделители с други имоти или с пари. Видно от доказателствата по делото, отнася се до съсобственост, при която идеалните части са придобити по наследство, като нито един от съделителите не е преживял съпруг- всички са низходящи или техните наследници на общия наследодател, още повече, че имотът не представлява жилище. Ето защо, при липса на предпоставките по чл.249, ал.1 ГПК, тази хипотеза не намира приложение в настоящия казус. В същия смисъл не намира приложение и хипотезата на чл.349, ал.2 ГПК. Текстът предвижда възможност за поставяне в дял на жилище на съделител, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго такова, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари. Възлагането по реда на чл.349, ал.2 от ГПК, като способ за извършване на делбата, е допустимо при наличието на четири комулативни предпоставки: 1. съсобственият имот да е неподеляемо жилище; 2. съсобствеността да е възникнала по наследяване; 3. наследникът да е живял в жилището при откриване на наследството и 4. да не притежава друг жилищен имот към момента на извършване на делбата. По делото не са ангажирани доказателства от страните да са налице предпоставките за възлагане на имота по този ред, като не е направено и подобно искане от някоя от страните, но дори и да е налице подобно искане, както бе отбелязано по- горе, предвид това, че не се отнася до имот, който представлява жилище, приключването на делбата чрез възлагане по този ред се явява невъзможно.

След като не е обективирана възможност за приключване на делбата чрез един от останалите способи, с оглед събраните по делото доказателства съдът намира, че в настоящия казус единственият способ за приключване на делбата е имотите да бъдат изнесени на публична продан по реда на чл.348 от ГПК.

По разноските.

По претендираните разноски от страните.

С оглед изхода на делото и направените от ищцата К.К.Д. разноски за експертиза, в размер на 250 лв., за вписване на искова молба- 15 лв. и 600 лв.- за особен представител или общо 875 лв., съобразно получените от ответниците квоти, същите следва да бъдат осъдени да заплатят на ищцата следните суми:

С.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч.- 105.32 лв.;

Л.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч.- 105.32 лв.;

М.Г.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 288/4320 ид.ч.- 58.33 лв.;

И.Г.Г. с ЕГН ********** ***/4320 ид.ч.- 64.41 лв.;

Д.Г.И. С ЕГН ********** *** – за 318/4 320 ид.ч.- 64.41 лв.;

Р.Г.Г. с ЕГН ********** *** - 318/4320 ид.ч.- 64.41 лв.;

А.Г.Г., с ЕГН ********** *** – за 318/4 320 ид.ч.- 64.41 лв.;

Г.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв.;

Т.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв.;

К.П.К. с ЕГН ********** *** – за 720/4320 ид.ч.- 145.83 лв.;

Г.М.Д. С ЕГН ********** *** – за 120/4320 ид.ч.- 24.31 лв.;

К.Н.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 24.31 лв.;

Н.Р.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 24.31 лв.;

В.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 3.04 лв.;

М.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 3.04 лв.;

Ц.М.Д. С ЕГН ********** ***- за 20/4320 ид.ч.- 4.05 лв.;

Д.М.Д., ЕГН **********, с адрес: ***- за 20/4320 ид.ч.- 4.05 лв.;

В.Д.Д., с ЕГН ********** ***0- за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв.

С оглед константната съдебна практика, свързана с разноските в делбеното производство, в разноските на ищците не следва да бъде включвана платената сума в размер на 800 лв. за процесуално представителство.

Ищцата К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3, следва да бъде осъдена да внесе по сметка на РС- Р. сумата от 600 лв.- възнаграждение за особен представител на втората фаза на делбата.

Относно определяне на държавната такса, съдът намира следното:

Съделителите следва да заплатят по сметка на Районен съд- Р. държавна такса в размер на 4% върху стойността на получения дял. Предвид общата стойност на наследствената маса- 15 225 лв. и предвид дяловете на съделителите, същите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС- Р. държавна такса, както следва:

К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3 – за 520/4320 ид.ч.- 73.31 лв. /седемдесет и три лева и тридесет и една стотинки/;

С.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч.- 73.31 лв. /седемдесет и три лева и тридесет и една стотинки/;

Л.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч. 73.31 лв. /седемдесет и три лева и тридесет и една стотинки/;

М.Г.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 288/4320 ид.ч.- 40.60 лв. /четиридесет лева и шестдесет стотинки/;

И.Г.Г. с ЕГН ********** ***/4 320 ид.ч.- 44.83 лв. /четиридесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/;

Д.Г.И. С ЕГН ********** *** – за 318/4320 ид.ч.- 44.83 лв. /четиридесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/;

Р.Г.Г. с ЕГН ********** *** – за 318/4 320 ид.ч.- 44.83 лв. /четиридесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/;

А.Г.Г., с ЕГН ********** *** – за 318/4320 ид.ч.- 44.83 лв. /четиридесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/;

Г.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 8.46 лв. /осем лева и четиридесет и шест стотинки/;

Т.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 8.46 лв. /осем лева и четиридесет и шест стотинки/;

К.П.К. с ЕГН ********** *** – за 720/4320 ид.ч.- 101.50 лв. /сто и един лева и петдесет стотинки/;

Г.М.Д. С ЕГН ********** *** – за 120/4320 ид.ч.- 16.92 лв. /шеснтадесет лева и деветдесет и две стотинки/;

К.Н.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 8.46 лв. /осем лева и четиридесет и шест стотинки/;

Н.Р.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 8.46 лв. /осем лева и четиридесет и шест стотинки/;

В.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 2.12 лв. /два лева и дванадесет стотинки/;

М.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 2.12 лв. /два лева и дванадесет стотинки/;

Ц.М.Д. С ЕГН ********** ***- за 20/4320 ид.ч.- 2.82 лв. /два лева и осемдесет и две стотинки/;

Д.М.Д., ЕГН **********, с адрес: ***- за 20/4320 ид.ч.- 2.82 лв. /два лева и осемдесет и две стотинки/;

В.Д.Д., с ЕГН ********** ***0- за 60/4320 ид.ч.- 8.46 лв. /осем лева и четиридесет и шест стотинки/.

Водим от гореизложеното и на основание чл.348 ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

Неурегулиран поземлен имот, находящ се в с.Б., общ.Р., обл.П., цялото от 725 кв. м. /седемстотин двадесет и пет квадранти метра/, влизащ в населената и старозастроената част на селото, при граници: Д. С., А.С., Г.М.Д. и от две страни- път,

като след извършване на проданта, получените суми се разпределят както следва:

К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3 – 520/4320 ид.ч.;

С.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** - 520/4320 ид.ч.;

Л.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** - 520/4320 ид.ч.;

М.Г.Г., ЕГН **********, с адрес: *** - 288/4320 ид.ч.;

И.Г.Г. с ЕГН ********** ***/4 320 ид.ч.;

Д.Г.И. С ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.;

Р.Г.Г. с ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.;

А.Г.Г., с ЕГН ********** *** - 318/4 320 ид.ч.;

Г.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.;

Т.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.;

К.П.К. с ЕГН ********** ***0/4320 ид.ч.;

Г.М.Д. С ЕГН ********** *** – 120/4320 ид.ч.;

К.Н.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – 60/4320 ид.ч.;

Н.Р.Д., ЕГН **********, с адрес: *** -60/4320 ид.ч.;

В.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***- 15/4320 ид.ч.;

М.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: *** 15/4320 ид.ч.;

Ц.М.Д. С ЕГН ********** ***- 20/4320 ид.ч.;

Д.М.Д., ЕГН **********, с адрес: ***- 20/4320 ид.ч. и

В.Д.Д., с ЕГН ********** ***0- 60/4320 ид.ч.

ОСЪЖДА съделителите да заплатят на К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3, следните суми, представляващи направени по делото разноски, съобразно делбените квоти, а именно:

С.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч.- 105.32 лв. /сто и пет лева и тридесет и две стотинки/;

Л.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 520/4320 ид.ч.- 105.32 лв. /сто и пет лева и тридесет и две стотинки/;

М.Г.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 288/4320 ид.ч.- 58.33 лв. /петдесет и осем лева и тридесет и три стотинки/;

И.Г.Г. с ЕГН ********** ***/4320 ид.ч.- 64.41 лв. /шестдесет и четири лева и четиридесет и една стотинки/;

Д.Г.И. С ЕГН ********** *** – за 318/4 320 ид.ч.- 64.41 лв. /шестдесет и четири лева и четиридесет и една стотинки/;

Р.Г.Г. с ЕГН ********** *** - 318/4320 ид.ч.- 64.41 лв. /шестдесет и четири лева и четиридесет и една стотинки/;

А.Г.Г., с ЕГН ********** *** – за 318/4 320 ид.ч.- 64.41 лв. /шестдесет и четири лева и четиридесет и една стотинки/;

Г.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв. /дванадесет лева и петнадесет стотинки/;

Т.Т.Г., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв. /дванадесет лева и петнадесет стотинки/;

К.П.К. с ЕГН ********** *** – за 720/4320 ид.ч.- 145.83 лв. /сто четиридесет и пет лева и осемдесет и три стотинки/;

Г.М.Д. С ЕГН ********** *** – за 120/4320 ид.ч.- 24.31 лв. /двадесет и четири лева и тридесет и една стотинки/;

К.Н.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 24.31 лв. /двадесет и четири лева и тридесет и една стотинки/;

Н.Р.Д., ЕГН **********, с адрес: *** – за 60/4320 ид.ч.- 24.31 лв. /двадесет и четири лева и тридесет и една стотинки/;

В.Д.И., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 3.04 лв. /три лева и четири стотинки/;

М.И.Ц., ЕГН **********, с адрес: ***- за 15/4320 ид.ч.- 3.04 лв. /три лева и четири стотинки/;

Ц.М.Д. С ЕГН ********** ***- за 20/4320 ид.ч.- 4.05 лв. /четири лева и пет стотинки/;

Д.М.Д., ЕГН **********, с адрес: ***- за 20/4320 ид.ч.- 4.05 лв. /четири лева и пет стотинки/;

В.Д.Д., с ЕГН ********** ***0- за 60/4320 ид.ч.- 12.15 лв. /дванадесет лева и петнадесет стотинки/.

ОСЪЖДА К.К.Д., ЕГН **********, с адрес: *** /буква „з“/, ет.2, ап.3, да заплати по сметка на РС- Р. сумата от 600 лв. /шестстотин лева/- възнаграждение за особен представител на втората фаза на делбата.

Сумата да се внесе по депозитната сметка на съда.

ОСЪЖДА съделителите да заплатят по сметка на РС- Р. следните суми, представляващи държавна такса- 4% върху стойността на получения дял, а именно: