№ 39708
гр. София, 25.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 148 СЪСТАВ, в закрито заседА.е на
двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СТОЙЧО Т. ПОПОВ
като разгледа докладваното от СТОЙЧО Т. ПОПОВ Гражданско дело №
20241110147844 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на Р. Е. Т. срещу Й. Ф. Д.,
Е. Г. Д., И. Г. Д., А. Г. С., Е. Г. Т., А. Л. С., Л. В. Б., С. Р. Т., Т. Р. Т..
Предявен е иск с правна квалификация чл. 34 ЗС, с който се иска
допускането на делба на следните недвижими имоти: 1) Поземлен имот с
идентификатор *****, с площ от 6155 /кв.м., с адрес на имота: гр.София,
район Овча купел, трайно предназначение на територията: урбА.зирана, начин
на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, предишен
идентификатор ***** 68134.4300.8168, представляващ съгласно ПУП
УРЕГУРАЛИН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1-1267 /първи , отреден за имот с номер
1267/ от квартал 6 по плана на гр.София, район Овча купел, местност
„Юбилейна гора- I и II част", при съседи: от север УПИ 11-612, от североизток
с УПИ Х-18 от изток с УПИ IX-357 и УПИ XII(-493, от югоизток улица, от
югозапад улица от северозапад УПИ XIV-611, с грА.ци по КККР: ПИ с
идентификатор ****, ПИ с идентификатор 68134.4300.8221, ПИ с
идентификатор 68134.4300.8220, ПИ с идентификатор **** заедно с всички
подобрения и приращения към имота.
2) Поземлен имот с идентификатор **** с площ от кв.м., с адрес на
имота: гр.София, район Овча купел, трайно предназначение на територията:
урбА.зирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов
обект, предишен идентификатор **** идентификатор 68134.4300.612,
идентификатор ***** идентификатор 68134.4300.8168, представляващ
съгласно ПУП УРЕГУРАЛИН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIV-611
/четиринадесети, отреден за имот с номер 611/ от квартал 6 по плана на
гр.София, район Овча купел, местност „Юбилейна гора- I и II част", при
съседи: от североизток с УПИ 11-612, от югоизток с УПИ 1-1267 на югозапад
с улица, от северозапад с улица, съседи по КККР: ПИ с идентификатор ***
ПИ с идентификатор 68134.4300.8244, ПИ с идентификатор *****, ПИ с
идентификатор 68134.4300.8220ПИ с идентификатор ***
1
Ищцата твърди, че с решение от 19.11.2007г. на Софийски районен съд,
гражданско колегия, 36-ти състав е било възстановено на наследниците на Т.
В.Б., правото на собственост върху нива от 8.060 кв.м., находяща се в
землището на Горна баня в м. „Йовиченица“, кадастрален лист 375. В
изпълнение на посоченото съдебно решение, Общинска служба земеделие и
гори община Овча купел, издала решение №0551 от 05.03.2008г. с което
възстановила правото на собственост на наследниците на Т. В.Б. в
съществуващи стари реални грА.ци: нива от 8.060 дка, находяща се в
землището на Горна баня в м. "Йовиченица", кадастрален лист 375. Посочва,
че съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със
заповед №РД-18-88/11.12.2007г. на Изпълнителния Директор на АГКК,
изменена със Заповед КД- 14-22-2/17.07.2008г. на Началника на СГКК, нива
8.060 дка, находяща се в землището на Горна баня в м."Йовиченица",
кадастрален лист 375, представлява поземлен имот с идентификатор
68134.4300.1267. С подробен устройствен план на основА.е чл.16, ал.6 от ЗУТ
за поземлен имот с идентификатор 68134.4300.1267 е отреден УРЕГУРАЛИН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1-1267 /първи , отреден за имот с номер 1267/ от квартал
6/шест/ по плана на гр.София, район Овча купел, местност „Юбилейна гора- I
и Н част" с площ от 6 155 кв.м. Със заповед №РОУ422-РД08-274/18.08.2022г.
на кмета на Столична община район Овча купел са били признати Р. Е. Т., с
ЕГН:**********, Й. Ф. Д., с ЕГН:**********, Е. Г. Д., с ЕГН: ********** , И.
Г. Д. с ЕГН:**********, А. Г. С., с ЕГН: **********, Е. Г. Т., с
ЕГН:**********, А. Л. С. с ЕГН:**********, Л. В. Б., с ЕГН:**********, С. Р.
Т., с ЕГН: **********, Т. Р. Т., с ЕГН:**** за собственици на бивш поземлен
имот с идентификатор ***** за собственици на следния урегулиран поземлен
имот: УРЕГУРАЛИН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1-1267 /първи, отреден за имот с
номер 1267/ от квартал 6 /шест/ по плана на гр. София, район Овча купел,
местност „Юбилейна гора-1 и II част" с площ от 6 155 кв.м., който съгласно
КККР е поземлен имот с идентификатор *****, при съседи: от север УПИ 11-
612 представляващо по КККР ПИ с идентификатор *** от североизток с УПИ
Х-18, представляващо по КККР ПИ с идентификатор **** от изток с УПИ IX-
357 представляващо по КККР ПИ с идентификатор 68134.4300.8254 и УПИ
XIII-493, представляващо по КККР ПИ с идентификатор ****, от югоизток с
улица представляваща по КККР ПИ с идентификатор 68134.4300.8221, от
югозапад с улица представляваща по КККР ПИ с идентификатор
68134.4300.8220, от северозапад УПИ.Х1У-611 представляващо по КККР ПИ
с идентификатор, 68134.4300.8243. С решение №Р17ГБ/22.05.1998г. на
Поземлен комисия Община Овча купел е било възстановено на наследниците
на Т. В.Б., съгласно план за земеразделяне в землището на с. Горна баня,
правото на собственост върху нива от 1940 дка, находяща се в землището на
Горна баня в м. "Йовиченица", кадастрален лист 375, имот 857 от кадастрален
план, изработен през 1958г., при грА.ци: жп линия, наследници на Милка
Илиева Панова, наследниците на Кана и Божко Вучкови, оранжерия -
държавна собственост, наследниците на С.В.П., наследниците на Славчо
2
Здравков Минков. Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрена със заповед №РД-18-88/11.12.2007г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, изменена със Заповед КД- 14-22-2/17.07.2008г. на Началника на СГКК,
нива от 1940 дка, находяща се в землището на Горна баня в м. "Йовиченица",
кадастрален лист 375, имот 857 от кадастрален план, изработен през 1958г.
представлява поземлен имот с идентификатор **** Кметът на Столична
община район Овча купел, издал заповед №РОУ22-РД09- 317/23.09.2022г.,
вписана в Агенция по вписвА.ята, с вх.рег.№91118/2022п, акт №40 том
ООХХХ, въз основа на приет подробен устройствен план за местност
„Юбилейна гора-1 и II част" район Овча купел гр. София. Подробният
устройствен план за местност „Юбилейна гора-1 и II част" район Овча купел
гр. София е бил изработен по реда на чл.16 от ЗУТ, одобрен с Решение №437
по протокол 85/09.07.2015г. на Столичния общински съвети е влязъл в сила на
21.09.2015г. В плана попадал целият бивш поземлен имот с идентификатор
**** с площ от 1847 /хиляда осемстотин четиридесет и седем/кв.м. находящ се
в гр.София, район Овча купел, м. "Юбилейна гора" по КК и КР одобрени със
Заповед РД-18- 88/11.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК. С
подробния устройствен план на основА.е чл.16, ал.6 от ЗУТ за поземлен имот
с идентификатор ****е бил отреден УРЕГУРАЛИН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ X1V-
611 /четиринадесети, отреден за имот с номер 611/ от квартал 6 /шест/ по
плана на гр.София, район Овча купел, местност „Юбилейна гора-1 и II част" с
площ от 1431кв.м. Със заповед №РОУ22-РД09-317/23.09.2022г. на кмета на
Столична община район Овча купел са били признати Р. Е. Т., с
ЕГН:**********, Й. Ф. Д., с ЕГН:**********, Е. Г. Д.,.с ЕГН: ********** , И.
Г. Д. с ЕГН:**********, А. Г. С., с ЕГН: **********, Е. Г. Т., с
ЕГН:**********, А. Л. С. с ЕГН:**********, Л. В. Б., с ЕГН:**********, С. Р.
Т., с ЕГН: **********, Т. Р. Т., с ЕГН; **** за собственици на бивш поземлен
имот с идентификатор **** за собственици на следния урегулиран поземлен
имот: УРЕГУРАЛИН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XIV-611 от квартал 6 по плана на
гр.София, район Овча купел, местност „Юбилейна гора- I и II част" с площ от
кв.м., който съгласно КККР е поземлен имот с идентификатор **** при
съседи: от североизток с УПИ П-612 представляващо по КККР ПИ с
идентификатор *** от североизток с УПИ 11-612, представляващо по КККР
ПИ с идентификатор *** от югоизток с УПИ 1-1267 представляващо по КККР
ПИ с идентификатор *****, на югозапад с улица представляваща по КККР ПИ
с идентификатор 68134.4300.8220 и на северозапад с улица представляваща по
КККР ПИ с идентификатор 68134.4300.8278.
Твърди, че между нея и ответниците е възникнала съсобственост върху
процесните имоти при квоти:
Р. Е. Т., с ЕГН:**********-1/8 /една осма/идеална част или 3/24 /три
двадесет четвърти/идеални части;
Й. Ф. Д., с ЕГН:**********-1/24 /една двадесет четвърта/идеална част;
Е. Г. Д., с ЕГН: **********-1/24 /една двадесет четвърта/идеална част;
3
И. Г. Д. с ЕГН:**********- 1/24 /една двадесет четвърта/идеална част;
А. Г. С., с ЕГН: **********- 1/8 /една осма/идеална част или 3/24/три
двадесет четвърти/идеални части;
Е. Г. Т., с ЕГН:**********- 1/8 /една осма/идеална част или 3/24/три
двадесет четвърти/идеални части;
А. Л. С. - с ЕГН:**********-1/8 /една осма/идеална част или 3/24 /три
двадесет четвърти/идеални части;
Л. В. Б., с ЕГН-.**********- 1/8 /една осма/идеална част или 3/24/три
двадесет четвърти/идеални части;
С. Р. Т., с ЕГН: **********- 1/8 /една осма/идеална част или 3/24/три
двадесет четвърти/идеални части;
Т. Р. Т., с ЕГН:**********-1/8 /една осма/идеална част или 3/24/три
двадесет четвърти/идеални части.
С оглед гореизложеното моли за допускането на делба на посочените
имоти при посочените по-горе квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответниците, в който посочват, че предявените искове са допустими и
основателни и молят да бъде допусната делба на имотите при квотите,
посочени в исковата молба.
Съдът намира, че следва да съобщи на стрА.те проекта си за
доклада по делото на основА.е чл. 140, ал. 3 ГПК:
Предявен е иск с правна квалификация чл. 34 ЗС.
Предявеният иск е допустим, доколкото е предявен от лице с правен
интерес пред родово и местно компетентен съд.
По иска с правна квалификация чл.34 от ЗС всяка от стрА.те носи
тежестта да докаже качеството си на съсобственик на включения в делбата
имот чрез доказване на юридическите факти, от които извежда твърдяното
право на титуляр (съпритежател) на правото на собственост в негово лице
върху процесния имот и размера на притежавА.я от съделителя дял от вещта.
По доказателствата:
Следва да бъдат приети представените с исковата молба доказателства
като относими, допустими и необходими за изясняване предмета на спора.
Така мотивиран и на основА.е чл. 140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседА.е за
11.11.2025 г. от 10:45 часа, за която дата и час да се призоват стрА.те, като
съдът им указва най-късно в първото по делото съдебно заседА.е да вземат
становище във връзка с дадените указА.я и доклада по делото, като
предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
4
В СЛУЧАЙ, ЧЕ в този срок стрА.те не представят писмени
доказателства или не поискат да се допуснат други доказателства за
установяване на обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е
констатирал, че не сочат доказателства, те губят възможността да направят
това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени
обстоятелства.
СЪОБЩАВА на стрА.те проекта си за доклад по делото, съгласно
мотивите на настоящото определение.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на стрА.те, че на основА.е чл. 146, във връзка с чл. 140, ал. 3
ГПК, могат да вземат становище по изготвения проект за доклад и дадените
със същия указА.я, най-късно в първото по делото съдебно заседА.е.
НАПЪТВА стрА.те към медиация или други способи за доброволно
уреждане на спора.
ПРИКАНВА стрА.те към СПОГОДБА, като им УКАЗВА, че
постигнатото по общо съгласие разрешение на повдигнатия пред съда спор, е
по-добро и от най-доброто съдебно решение, като половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца и съдебната спогодба има значението на
влязло в сила решение, което не подлежи на обжалване пред по-горен съд.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на стрА.те.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5