Р Е
Ш Е Н
И Е №
4535
Град Пловдив, 27.11.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН СЪД, VІ граждански състав, в открито съдебно заседание на деветнадесети
ноември през две хиляди и четиринадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ : ЖИВКА ПЕТРОВА
при участието на съдебен секретар Петя Карабиберова,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 18072 по описа за 2011 г., за да се произнесе, съобрази:
Производството се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК. Намира се
във втората фаза – по извършване на делбата.
Съдът, след като разгледа извършените до момента съдопроизводствени
действия, направените искания и събраните доказателства, установи следното :
С влязло в сила Решение № 3652 от 17.10.2012 г., постановено по
делото, е допуснато да се извърши съдебна делба между страните С.Г.Н., В.Ч.Н.,
В.С.П., Е.П.Ч., Г.П.В., И.С.Т., М.С.К., Д.С.П., И.Г.С., Я.Г.П., С.Г.П., С.И.А.,
В.И.Б., С.Н.Б., С.Д.К., Н.Й.К., Ц.Й.К., К.Р.С., Х.Р.С. и М.П.К. по отношение на
пет земеделски имоти, находящи се в землището на с. С., общ. М., обл. Пловдив,
при съответни квоти от правото на собственост, определени съобразно
образуваните пет колена законни наследници на общия наследодател Г. С.П.,
починал на 02.03.1973 г.
В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата страните не са предявили помежду си облигационни претенции
във връзка с делбената общност.
Ответниците С.И.А., В.И.Б., М.С.К. и И.С.Т., чрез процесуалните си
представители, са изложили становище делбата да се извърши чрез разпределение
на имотите, съобразно фактическото им ползване, посочено в молбата им от
14.10.2013 г. Впоследствие са поискали делбата да се извърши чрез жребий, след
като бъде одобрен за окончателен проекта за разделителен протокол, изготвен с
Решение № 1104 от 13.03.2014 г., постановено по делото.
Ищецът С.Г.Н. и ответниците В.Ч.Н. и М.П.К., последната чрез
пълномощника си, са изразили становище делбата де се извърши чрез теглене на
жребий, след като бъде одобрен за окончателен проекта за разделителен протокол,
изготвен с постановеното по делото Решение № 1939 от 09.05.2014 г. Същото
становище в съдебна зала са изразили и съделителите С.Н.Б., К.Р.С. и Х.Р.С.,
последният – чрез пълномощника си.
До съдебна делба са допуснати пет недвижими имота, а съделителите са
двадесет на брой, което не позволява всеки от тях да получи реален дял в
натура, така че да се спази основния принцип на извършване на делбата, съгласно
чл.69, ал.2 от ЗН.
След като няма възможност всеки един съделител да получи
самостоятелен дял, то следва да се извърши групиране на съделителите по колена
законни наследници. Съделителите са наследници на общия наследодател Г. С.П.,
починал на 02.03.1973 г., който е оставил петима низходящи – син И. П., син
С.П., дъщеря Ц. К., дъщеря Д. С. и дъщеря В.К.. Следователно, групирането на съделителите ще стане по
колена - общо пет на брой и отреждане на общ дял на всяко едно от петте колена
законни наследници. По този начин, при извършване на делбата, ще може всяко
едно от коленете законни наследници да получи дял в натура.
С Решение № 1104 от 13.03.2014 г., постановено по делото, е съставен
проект за разделителен протокол, съобразно заключението на вещото лице И.Г.. С
този проект за разделителен протокол всеки един от делбените имоти е поставен в
самостоятелен дял т.е. оформени са пет дяла, всеки от които включва по един от
имотите. При този вариант за разделение имотите не се раздробяват, но дяловете
значително се разминават по стойност, като дял ІІ е с най-ниска стойност – 8300
лв., а дял ІІІ е с най-висока стойност – 17400 лв. Разпределението на имотите
по този вариант ще доведе до необходимост от заплащане между съделителите на
суми за уравнение на дяловете, които не се малки. Това, от своя страна, би могло
да доведе до нови спорове между страните, евентуално и съдебни такива.
Ето защо, с Решение № 1939 от 09.05.2014 г., постановено по делото,
е съставен втори проект за разделителен протокол, съобразно заключението на
вещото лице Й.Й.. Вещото лице е предложило вариант за разпределяне на делбените
имоти по колена, така че е съставило пет дяла, като във всеки от тях е поставил
имоти, сравнително равностойни по вид, площ и цена. Вещото лице е уточнило в
съдебно заседание, че с оглед броя и квотите на съделителите, от делбените
имоти не могат да се обособят реални дялове за всеки един от тях, съгласно
законовите нормативи.
От делбените пет на брой недвижими имоти вещото лице Й. е образувала
общо десет недвижими имоти. В проекта за разделителен протокол, съставен с
Решение № 1939 от 09.05.2014 г., новообразуваните десет недвижими имоти са
вписани с идейни идентификатори, дадени от вещото лице. Впоследствие, съгласно
дадените от съда указания, страните, чрез вещото лице, са се снабдили с
проектни идентификатори за всеки от новообразуваните имоти и с извадка от
цифров вид за всеки от един от допуснатите до делба имоти. Делбата на имотите
ще се извърши именно чрез индивидуализирането им чрез проектните
идентификатори, дадени от СГКК – гр. Пловдив.
Предвид изложеното, предявеният проект за разделителен протокол,
съставен с Решение № 1939 от 09.05.2014 г, следва да бъде обявен за
окончателен, което ще доведе като последица теглене на жребий, след влизане в
сила на настоящото решение – измежду съделителите от петте колена законни
наследници на общия наследодател. По този начин, при извършване на делбата, ще
може всяко едно от коленете законни наследници да получи дял в натура, без да
се налага уравнение на дяловете чрез заплащане на значителни суми между
съделителите. Съставените дялове обаче на са съвсем равни по стойност, като
неравенството в дяловете ще следва да бъде уравнено в пари.
На основание чл.355 от ГПК съделителите ще следва да бъдат осъдени
да платят държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела им, определен
съобразно приетото експертно заключение.
Мотивиран от изложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА за окончателен предявения на С.Г.Н., В.Ч.Н., В.С.П., Е.П.Ч., Г.П.В., И.С.Т.,
М.С.К., Д.С.П., И.Г.С., Я.Г.П., С.Г.П., С.И.А., В.И.Б., С.Н.Б., С.Д.К., Н.Й.К.,
Ц.Й.К., К.Р.С., Х.Р.С. и М.П.К., следния
ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съставен с постановеното по делото Решение
№ 1939 от 09.05.2014 г., съобразно заключението на вещото лице Й.Й., съгласно
който
се формират пет дяла:
Дял ПЪРВИ, съответстващ на 1/5 ид. част,
включва:
1. ПИ с идентификатор 69874.56.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”К.”, с площ
5,796 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.56.28, 69874.56.15,
69874.56.13, 69874.56.50, 69874.56.31;
2. ПИ с идентификатор 69874.42.19 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”С. л.”, с
площ 6,417 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.42.18, 69874.42.13,
69874.42.7, 69874.43.23, 69874.42.19;
Дял Първи е на стойност 6 045 лв.
Дял ВТОРИ, съответстващ на 1/5 ид. част,
включва:
1. ПИ с идентификатор 69874.26.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”П.д.”, с
площ 3,000 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.26.25, 69874.26.8,
69874.29.53;
2. ПИ с идентификатор 69874.56.50 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”К.”, с площ
3,000 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.56.49, 69874.56.31,
69874.56.13, 69874.56.43;
3. ПИ с идентификатор 69874.67.44 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”Р.”, с площ
3,002 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.67.43, 69874.67.14,
69874.67.24;
4. ПИ с идентификатор 69874.33.23 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”К.”, с площ
3,000 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.33.24, 69874.33.14,
69874.33.18, 69874.35.20;
Дял Втори е на стойност 5 550 лв.
Дял ТРЕТИ, съответстващ на 1/5 ид. част,
включва:
ПИ с идентификатор 69874.26.25 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”П.д.”, с
площ 11,998 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.26.24, 69874.26.53,
69874.26.10, 69874.26.14, 69874.26.15 ;
Дял Трети е на стойност 4 800 лв.
Дял ЧЕТВЪРТИ, съответстващ на 1/5 ид. част,
включва:
1.ПИ с идентификатор 69874.42.18 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”С. л.”, с
площ 6,417 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.42.19, 69874.43.23,
69874.42.5, 69874.42.7, 69874.42.13;
2. ПИ с идентификатор 69874.67.43 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”Р.”, с площ
6,000 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.67.44, 69874.66.24,
69874.67.12, 69874.67.25, 69874.67.14;
Дял Четвърти е на стойност 5 267 лв.
Дял ПЕТИ, съответстващ на 1/5 ид. част,
включва:
ПИ с идентификатор 69874.33.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., общ. М., обл. Пловдив, в местност ”К.”, с площ
12,000 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – НИВА, при граници имоти с номера: 69874.33.23, 69874.35.34,
69874.33.15, 69874.33.6, 69874.33.5, 69874.33.20, 69874.33.14;
Дял Пети е на стойност 4 800 лв.
ОСЪЖДА С.Г.Н., с ЕГН **********, и В.Ч.Н., с ЕГН **********, да заплатят
по сметка на Пловдивски районен съд държавна такса в размер на 105,85 лв.
ОСЪЖДА В.С.П., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА Е.П.Ч., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА Г.П.В., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА И.С.Т., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 52,93 лв.
ОСЪЖДА М.С.К., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 52,93 лв.
ОСЪЖДА Д.С.П., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 13,25 лв.
ОСЪЖДА И.Г.С., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 13,25 лв.
ОСЪЖДА Я.Г.П., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 13,25 лв.
ОСЪЖДА С.Г.П., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд държавна такса в размер на 13,25 лв.
ОСЪЖДА С.И.А., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 26,46 лв.
ОСЪЖДА В.И.Б., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 26,46 лв.
ОСЪЖДА С.Н.Б., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 105,85 лв.
ОСЪЖДА С.Д.К., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА Н.Й.К., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА Ц.Й.К., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 35,28 лв.
ОСЪЖДА К.Р.С., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 105,85 лв.
ОСЪЖДА Х.Р.С., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 105,85 лв.
ОСЪЖДА М.П.К., с ЕГН **********, да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд държавна такса в размер на 211,70 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Пловдивски окръжен съд в
двуседмичен срок, считано от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /п/
Вярно с оригинала!
Секретар: П. К.