№ 45055
гр. София, 15.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВИКТОРИЯ МИНГОВА
като разгледа докладваното от ВИКТОРИЯ МИНГОВА Частно гражданско
дело № 20251110110189 по описа за 2025 година
Подадено е заявление по чл. 410 ГПК от „Топлофикация София“ ЕАД
срещу Етажна собственост, *** за суми за доставена топлинна енергия за
обект – ателие № 1, находящ се в гр. София, ***.
Съдът намира, че следва да даде последна възможност на заявителя да
отстрани нередовностите на подаденото от него заявление с вх. № 64236 от
24.02.2025 г., като приведе същото в съответствие с изискванията на чл. 127,
ал. 1 вр. чл. 410, ал. 2 ГПК.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявление с вх. № 60634 от 20.02.2025 г.,
подадено от „Топлофикация София“ ЕАД.
УКАЗВА на заявителя в тридневен срок от получаване на
съобщението:
1. Да посочи срещу кого е подал заявление за издаване на заповед за
изпълнение по чл. 410 ГПК – срещу Етажна собственост – гр.
София, *** или срещу етажните собственици на сграда в режим на
етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, ***, като има
предвид, че етажната собственост не представлява самостоятелен
субект на правото, като носители на права и задължения във връзка с
общите части са отделните собственици на самостоятелни обекти,
както и че по искове, предявени срещу собствениците в етажната
собственост във връзка с общите части, собствениците в етажната
собственост по силата на чл. 23, ал. 4 ЗУЕС се представляват от
управителя, избран по реда на чл. 19, ал. 4 ЗУЕС или от лица по чл. 19,
ал. 8 ЗУЕС, с които е сключен договор, включващ възлагането на
правомощието да представляват етажните съсобственици в съда, като
1
във всички случаи, надлежни страни по материалното
правоотношение са етажните собственици, а представляващите ги – по
чл. 19, ал. 4 или ал. 8 ЗУЕС, действат от тяхно име и за тяхна сметка;
2. Да отстрани противоречието между подаденото заявление и
уточнителната молба от 12.03.2025 г., като посочи твърди ли
топлоснабденият имот, находящ се на адрес: гр. София, ***, ателие
№ 1, да представлява самостоятелен обект на правото на
собственост или твърди, че същият представлява обща част по
смисъла на чл. 38, ал. 1 ЗС: „При сгради, в които етажи или части от
етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички
собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът,
основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между
отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите,
плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените
между таванските и избените помещения на отделните собственици,
комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи
тавански и избени помещения, главните линии на всички видове
инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните
тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си
или по предназначение служи за общо ползуване.“;
3. В случай, че твърди, че топлоснабденият имот, находящ се на адрес:
гр. София, ***, ателие № 1, представлява самостоятелен обект на
правото на собственост, да обоснове правен интерес от подаване на
заявлението срещу етажната собственост/етажните собственици,
като има предвид, че последните в качеството им на собственици на
самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, като
носители на права и задължения във връзка с общите части, отговарят
по искове, предявени срещу във връзка с общите части в сграда в
режим на етажната собственост, както и че етажната собственост не е
самостоятелен субект на правото, поради което не може да бъде
собственик на процесния имот;
4. В случай, че твърди, че топлоснабденият имот, находящ се на адрес:
гр. София, ***, ателие № 1, представлява обща част по смисъла на
чл. 38, ал. 1 ЗС, да обоснове правен интерес от претендиране на
цена на топлинна енергия и цена на услуга дялово разпределение
по отношение на общи части, доколкото съгласно чл. 143, ал. 4 и ал.
5 ЗЕ топлинната енергия за отопление на общите части на сградата
– етажна собственост, в които има отоплителни тела, при прилагане
на дялово разпределение чрез индивидуални разпределители, се
определя въз основа на мощността на отоплителните тела или
показанията на инсталираните върху тях индивидуални
2
разпределители, като топлинната енергия се разпределя между всички
клиенти пропорционално на отопляемия обем на отделните имоти по
проект;
5. Да посочи дали доставената от дружеството топлинна енергия за
топлоснабдения имот, находящ се на адрес: гр. София, ***, ателие №
1, е потребена от клиент за битови нужни или за небитови (стопански)
нужди, като уточни нуждите, за които се ползва топлинната
енергия в топлоснабдения имот – битови или небитови;
6. В зависимост от уточнението, направено в изпълнение на указанията
по предходните точки, да уточни дали твърди наличие на
облигационно отношение между заявителя и длъжника или
твърди, че длъжникът е ползвал топлинна енергия без основание
(без сключен договор или договор при общи условия), поради което да
се е обогатил със стойността на потребената топлинна енергия за
сметка на заявителя.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на заявителя за издаване на
съдебно удостоверение, което да послужи пред СО, район Слатина за
снабдяване с информация за управителя на етажната собственост – три имена
и ЕГН, доколкото към настоящия момент заявителят не е уточнил срещу кого
е подадено заявлението по чл. 410 ГПК и на какво основание се претендират
процесните вземания, за да бъде необходимо да посочи представителя му по
закон, като такива указания не са давани на заявителя към настоящия момент.
УКАЗВА на заявителя, че при неизпълнение В ЦЯЛОСТ И В СРОК на
дадените указания, заявлението ще бъде ОТХВЪРЛЕНО.
Препис от разпореждането да се връчи на заявителя.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3