РЕШЕНИЕ
№ 260218
15.10.2021
г. гр. Н.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Н.ският
районен съд
граждански състав на двадесет и четвърти септември през две хиляди
двадесет и първа година
в
публично заседание в следния състав
Председател: Н.М.-Б.
секретар
А.Г.
като
разгледа докладваното от с. М.-Б.
гр.д.№
696 по описа за 2018 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е за делба и е във фазата по
извършването.
С влязло в сила Решение № 260105/26.04.2021
г., съдът е допуснал извършването на съдебна делба между М.Д., роден на *** г.,
Н.Д., родена на *** г., двамата граждани на У., В.К.Ч., роден на *** г., В.В.Ч.,
роден на *** г., А.Ч., родена на *** г., тримата граждани на У., върху
самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по КККР на гр. Н.,
представляващ апартамент № **, находящ се в гр. Н., Многофункционална сграда *,
съставляваща почивен комплекс „А.*“, находящ се на * етаж, с площ от 28.90
кв.м.,ведно с 6.21 кв.м., равняващи се на 0.350% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, като обекта е построен в
сграда № *, разположена в ПИ с идентификатор ****, при квоти: За М.Д., Н.Д., В.Ч.
и А.Ч.- по 1/6 ид.ч. за всеки един, а за В.Ч.- 1/3 ид.ч.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
При обсъждането на представените по делото
писмени доказателства съдът съобрази на първо место влязлото в законна сила
решение по допускане на делбата, чиито диспозитив е подробно цитиран по-горе.
Съгласно последното процесният имот съставлява и е с предназначение- жилище. В
този вид е допуснат до делба с решение, което не е било обжалвано от страните. От
заключението по изготвената съдебно- техническа експертиза, което съдът няма
основание да не кредитира, се установява, че описания по- горе делбен имот не
покрива критериите за поделяемост като жилище съобразно квотите на страните.
Пазарната стойност на имота, съобразно същото заключение на вещото лице, е в
размер на 28740 лв., разпределено както следва: За М.Д., Н.Д., В.Ч. и А.Ч.- по
4790 лв. за всеки един, а за В.Ч.- 9580 лв.
При така установената фактическа обстановка е налице
хипотезата на чл.288, ал.1 от ГПК, като поради неподеляемостта на делбения имот
и непостигната между страните спогодба, имота следва да бъде изнесен на
публична продан при първоначална цена от 28740 лв.
Искането на ищците да им бъде възложен имота не може да
бъде уважено. Възлагане на неподеляем имот при хипотезата на чл. 349 от ГПК и
извършване на делба по този ред е допустимо само, когато съделителите са бивши
съпрузи- ал.1, или съсобствеността е възникнала при наследяване- ал.2. При
всички останали случаи този вид прекратяване на съсобствеността е недопустим. В
настоящият казус съсобствеността е възникнала по силата на покупко- продажба и
не попада под нито една от възможностите, предвидени в чл.349 от ГПК, поради
което имота следва да бъде изнесен на публична продан.
Съобразно квотите на страните същите следва да бъдат
осъдени да заплатят по сметка на РС- Н. държавна такса както следва: М.Д., Н.Д.,
В.Ч. и А.Ч.- по 191.60 лв. всеки един, а
В.Ч.- 383.20 лв.
По отношение искането за присъждане на сторените от
ищците разноски, същото следва да бъде уважено съобразно квотите на всяка една
от страните в производството, като и ищците следва да понесат тяхната си част. Съдът,
след като се запозна с представеният от ищците списък за разноски и като взе
предвид приложените писмени доказателства, констатира, че по делото няма
представена квитанция за заплатена такса от 50 лв. за образуване на дело,
поради което и тази сума не следва да участва при разпределение на разноските.
За останалите суми има приложени доказателства за реално заплатени такива от
страна на ищците в общ размер от 2298 лв. В тази връзка А.Ч. следва да бъде
осъдена да заплати на ищците сумата от 383 лв., В.Ч.- сумата от 383 лв., В.Ч.-
сумата от 766 лв. Останалата част следва да се понесе от ищците.
Мотивиран от горното и на основание чл.348 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА изнасянето на публична
продан на самостоятелен обект в сграда с идентификатор **** по КККР на гр. Н.,
представляващ апартамент № **, находящ се в гр. Н., Многофункционална сграда *,
съставляваща почивен комплекс „А.*“, находящ се на * етаж, с площ от 28.90
кв.м.,ведно с 6.21 кв.м., равняващи се на 0.350% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, като обекта е построен в
сграда № *, разположена в ПИ с идентификатор ****, при първоначална цена от 28740 лв. /двадесет и осем хиляди
седемстотин и четиридесет лева/.
ОСЪЖДА М.Д., роден на *** г., гражданин на У., да заплати по
сметка на РС- Н. сумата от 191.60 лв. /сто
деветдесет и един лев и шестдесет стотинки/, представляващи държавна такса.
ОСЪЖДА Н.Д., родена на *** г., гражданин на У., да заплати
по сметка на РС- Н. сумата от 191.60 лв.
/сто деветдесет и един лев и шестдесет стотинки/, представляващи държавна
такса.
ОСЪЖДА В.В.Ч., роден на *** г., гражданин на У., да заплати
по сметка на РС- Н. сумата от 191.60 лв.
/сто деветдесет и един лев и шестдесет стотинки/, представляващи държавна
такса.
ОСЪЖДА А.Ч., родена на *** г. гражданин на У., да заплати по
сметка на РС- Н. сумата от 191.60 лв. /сто
деветдесет и един лев и шестдесет стотинки/, представляващи държавна такса.
ОСЪЖДА В.К.Ч., роден на *** г. гражданин на У., да заплати
по сметка на РС- Н. сумата от 383.20 лв.
/триста осемдесет и три лева и двадесет стотинки/, представляващи държавна
такса.
ОСЪЖДА А.Ч., родена на *** г., гражданин на У., да заплати
поравно на М.Д., роден на *** г., и Н.Д., родена на *** г., граждани на У.,
сумата от 383 лв., представляваща
разноски съобразно квотата на съсобственост.
ОСЪЖДА В.В.Ч., роден на *** г., гражданин на У., да заплати
поравно на М.Д., роден на *** г., и Н.Д., родена на *** г., граждани на У.,
сумата от 383 лв., представляваща
разноски съобразно квотата на съсобственост.
ОСЪЖДА В.К.Ч., роден на *** г. гражданин на У., да заплати
поравно на М.Д., роден на *** г., и Н.Д., родена на *** г., граждани на У.,
сумата от 766 лв., представляваща
разноски съобразно квотата на съсобственост.
УКАЗВА на съдия- изпълнителят, който ще осъществи
публичната продан, че при извършване на публичната продан на цена, по- висока
от първоначалната, следва да уведоми съда за определяне на окончателна държавна
такса.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните пред Окръжен съд- гр. Бургас.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: