Р Е Ш Е Н И Е № 260007/5.1.2021г.
гр.
Ямбол, 05.01.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия в открито съдебно заседание на двадесет и първи
декември две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА СПАСОВА
с участието на секретаря Т. К. като
разгледа докладваното от съдия В. Спасова гр. дело № 2720/ 2019 г., за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е във втора фаза на делбата, допусната с влязлото в сила Решение № ***/27.02.2020 г. на ЯРС.
В с.з. пълномощникът на ищците адв. А. Т. заявява,
че те желаят делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан.
Ответниците не се явяват.
Въз основа на събраните по делото доказателства
съдът приема за установено от фактическа страна следното:
От заключението на вещото лице Н.М. по
съдебно-техническата експертиза се установява, че недвижимият имот е
неподеляем. Актуалната пазарна стойност
на имота е 61240 лв. Това заключение не е оспорено от страните.
Въз основа на горното съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от
дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в
делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.
По делото
се установи, че от имота не могат да се обособят реални дялове за всеки от
съделителите съобразно квотите им. Единствен способ за ликвидиране на
съсобствеността в този случай е изнасянето му на публична продан. Пазарната му
стойност е установена с помощта на вещо лице, изготвило актуална оценка
обективно и компетентно.
Страните следва да заплатят държавна такса за
производството по делба съобразно квотите си. Съобразно Тарифа за ДТ, които се
събират от съдилищата по ГПК, ДТ е равна на 4% върху стойността на дяловете.
Делът на ищцата М.С.Б. с квота от 1/2 е на стойност 30620 лв. и същата дължи ДТ
в размер на 1224,80 лв. Втората ищца Б.Б.Г. и ответниците Б.Д.К. и Д.Б.К. са с
квоти от по 1/6 и стойността на дяловете им е по 10207 лв. Дължат ДТ по 408,28
лв..
Претенцията на ищцата М.С.Б. за направените
разноски за вещо лице е основателна и следва да се уважи, тъй като ответниците
съделители не са заплатили частта, съответстваща на дяловете им, съгласно чл.
355 изр.1 от ГПК. Съгласно Постановление
№ 7 от 28.11.1973 г. на Пленума на ВС, т. 9, разноските в делбеното
производство се определят съобразно с признатия дял на съделителите в
прекратената общност, когато са направени по необходимост, а когато са
направени по повдигнати спорни въпроси - съобразно с общите правила на чл. 64 и чл. 65 ГПК (отм.),
съответно чл. 78 от действащия ГПК. Ищцата е заплатила изцяло сумата от 300 лв. за
възнаграждение на вещото лице - разноски, направени по необходимост, за да се
извърши делбата. Ответниците й дължат по 1/6 от сумата или по 50 лв..
Ето
защо ЯРС
Р
Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, находящ
се в гр. Я., ***, а именно: апартамент № ***, представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 87374.542.104.1.42, жилище – апартамент с площ 67 кв.м,
както и прилежащи части: избено помещение № *** от 1.89 кв.м, таванско
помещение № *** от 5.29 кв.м. и 0.97% от общите части на сградата, при граници
на имота: самостоятелни обекти с идентификатори 87374.542.104.1.41,
87374.542.104.1.64, 87374.542.104.1.39 и 87374.542.104.1.44, допуснат до делба между М.С.Б., ЕГН ********** ***, Б.Б.Г., ЕГН ********** ***, Б.Д.К., ЕГН **********
*** и Д.Б.К., ЕГН ********** ***, при квоти:
1/2 за М.Б. и по 1/6 ид.ч. за Б.Г., Б.К. и Д.К.; с пазарна стойност 61240 лв.
ОСЪЖДА М.С.Б. да заплати ДТ в размер на 1224,80 лв.,
а Б.Б.Г., Б.Д.К. и Д.Б.К. да заплатят по
408,28 лв.
ОСЪЖДА Б.Д.К., ЕГН ********** и Д.Б.К., ЕГН **********,***
да заплатят на М.С.Б. направените разноски за вещо лице в размер по 50 лв. всеки
от тях.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок
от връчването на страните пред ЯОС.
След влизането му в сила изпълнителен лист за
изнасянето на имота на публична продан може да бъде издаден по искане на всяка
от страните след заплащане на съответната държавна такса.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: