РЕШЕНИЕ
№ 323
гр. Перник, 11.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Ивайло Юл. Колев
при участието на секретаря Лили В. Асенова Добрева
като разгледа докладваното от Ивайло Юл. Колев Гражданско дело №
20231720102635 по описа за 2023 година
С Решение *******084/02.11.2023г., постановено по настоящото дело е
допусната делба между:
В. Т. М. с ЕГН: ********** и адрес: ************;
Т. Т. П. с ЕГН: ********** и адрес: ************* и
П. П. М. с ЕГН: **********, чрез неговата майка и законен представител С. Е.
В. с ЕГН: ********** и двамата с адрес: ********** на съсобствените им:
1. АПАРТАМЕНТ ******** находящ се в *********** жилищната сграда на
блок ******** на ********, със застроена площ от 104.38 кв. метра, състоящ се от две
стаи, хол и кухня, както и ГАРАЖ при граници: от изток: съсобствено мазе, от север -
гараж на Ц. А., от запад - гараж на Г. Г., от юг - дворно място и мазе, ведно с
припадащите се общи части на жилищния блока и правото на строеж и подробно
описани в Нотариален акт за замяна на недвижим имот *********** г. на И .И. -
Нотариус при Пернишки Районен съд (Имота) с идентификатор № *********** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***********.
2. МПС - ********** автомобил с рег. № ******, марка и модел: **********, с
номер на Рама: ************ и с номер на двигателя: ***********;
3. МПС - ***** автомобил с рег. № **********, марка и модел: *********, с
номер на Рама: **********
4. МПС - ***** автомобил с рег. **********, марка и модел: ***********, с
номер на Рама: ********** при следните КВОТИ:
½ за В. Т. М.;
¼ за Т. Т. П. и
¼ за П. П. М..
1
Способите за извършване на делбата са изчерпателно изброени в закона – чл.
247 – 350 ГПК и изключението по чл. 353 ГПК. Основният принцип е всеки съделител
да получи реален дял ако това е възможно.
В първото по делото заседание след допускане на делбата е направено искане от
ищците допуснатият до делба недвижим имот да бъде поставен в дял на В. Т. М. или на
Т. Т. П. на основание чл. 349, ал. 1 ГПК. Ответникът оспорва наличие на
предпоставките
По отношение на трите МПС страните са изразили желание същите да бъдат
изнесени на публична продан.
Съгласно приетата по делото СТЕ, която съдът кредитира изцяло, недвижимият
имот е неподеляем, което обуславя изнасянето му на публична продан, с оглед
разпоредбата на чл. 348 ГПК, освен в случаите когато имотът може да бъде поставен в
един от дяловете. Възможността делбеният имот да бъде поставен в един от дяловете е
законоустановена, когато той е жилищен и е направена възлагателна претенция.
Съгласно чл. 349, ал. 1 ГПК ако неподеляемият имот е жилище, което е било
съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с
развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването
на родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище,
съдът по негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите
съделители с други имоти или с пари, а ал. 2 изисква неподеляемият имот да е жилище
и при откриване на наследството съделителят да е живял в него и не притежава друго
жилище. Това са положителните предпоставки за уважаване на искането.
Съдът намира, че е хипотезата на чл. 349, ал. 1 ГПК не е налице, тъй като В. Т.
М. не упражнява родителски права, а Т. Т. П. не попада в нея.
По отношение на условията по чл. 349, ал. 2 ГПК е налице ограничението,
дадено с т. 8 от ТР *******/2004 г. на ОСГК на ВКС, съгласно която при
съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт, възлагането
по чл. 288, ал. 3 ГПК (сега 349, ал. 2 ГПК) е недопустимо. Делбата следва да се
извърши с изнасяне неподеляемия жилищен имот на публична продан.
Това е така, защото от събраните по делото доказателства се установи, че
делбения имот е бил придобит в режим на СИО, прекратена с решение, постановено по
гр.д. 8397/2020 г. по описа на ПРС, с което е допуснат развод между П. М. и В. Т. М..
Тя се легитимира като собственик на основание Нотариален акт за замяна на недвижим
имот № ***********, а другите съделители са наследници по закон на П. М..
Ето защо Имота следва да бъде изнесен на публична продан. Така следва да се
процедира и по отношение на автомобилите с оглед желанието на страните.
Съгласно СТЕ стойността на имота допуснат до делба Имот е 183018,00 лева, на
МПС с рег. № ****** – 3620,00 лева, МПС с рег. № ********** – 4262,00 лева и МПС
с рег. ********** – 2824,00 лева.
По разноските:
Съгласно чл. 355 от ГПК разноските по делото за дължимата държавна такса по
чл. 8 от ТДТГПК следва да се заплатят от страните съобразно стойността на дяловете
им, както следва: В. Т. М. – 3874,48 лева, а Т. Т. П. и П. П. М. по 1937,24 лева всеки
един от тях.
Разноските за СТЕ следва да се понесат от страните така както са направени, тъй
като същите са определяни в хода на производството съобразно техните дялове.
Ищците не са претендирали разноски, а и такива не им се дължат, тъй като във
фазата по делбата спор относно дяловете не е имало, а във фазата по извършване на
2
делбата посоченият от ищците способ относно недвижимия имот е счетен за
неприложим.
Ответникът принципно има право на разноски във втора фаза с оглед приетото в
Определение *******8 от 5.04.2021 г. на ВКС по ч. гр. д. № 357/2021 г., I г. о., ГК -
общите правила на чл. 78 ГПК за присъждане на разноски намират приложение в
делбеното производство в случай на оспорване правата на съделителите, респ. при
оспорване на самия факт на съществуване на съсобствеността или при спор относно
способа, по който следва да бъде извършена делбата във втората фаза на
производството, както и при обжалване на постановените от първоинстанционния и
въззивния съд решения, но такива не са искани, поради което и съдът не присъжда
В светлината на гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК:
1. АПАРТАМЕНТ ******** находящ се в *********** жилищната сграда на
блок ******** на ********, със застроена площ от 104.38 кв. метра, състоящ се от две
стаи, хол и кухня, при граници: от изток - улица, от север - апартамент *******, от
запад - двор, от юг - дворно място, отгоре - апартамент *******, отдолу мазета и
гаражи, заедно с таванска стая с граници: от изток - общо антре, от север - общо
стълбище, от запад - дворно място, от юг - таванска стая, собственост на Г. Г., както и
ГАРАЖ при граници: от изток: съсобствено мазе, от север - гараж на Ц. А., от запад -
гараж на Г. Г., от юг - дворно място и мазе, ведно с припадащите се общи части на
жилищния блока и правото на строеж и подробно описани в Нотариален акт за замяна
на недвижим имот *********** г. на И .И. - Нотариус при Пернишки Районен съд
(Имота) и който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
***********, одобрени със Заповед № ********** на Изп. Директор на АГКК,
подробно описани в СХЕМА *****************., като ОПРЕДЕЛЯ пазарна
стойност в размер на 183018,00 лева;
2. МПС - ********** автомобил с рег. № ******, марка и модел: **********, с
номер на Рама: ************ и с номер на двигателя: ***********, като ОПРЕДЕЛЯ
пазарна стойност в размер на 3620,00 лева;
3. МПС - ***** автомобил с рег. № **********, марка и модел:
***************, с номер на Рама: **************, като ОПРЕДЕЛЯ пазарна
стойност в размер на 4262,00 лева;
4. МПС - ***** автомобил с рег. № *********, марка и модел: ***********, с
номер на Рама: **********, като ОПРЕДЕЛЯ пазарна стойност в размер на 2824,00
лева.
ПОЛУЧЕНАТА парична сума от продажбата се разпределя между
съделителите съобразно дяловете им, а именно:
½ за В. Т. М.;
¼ за Т. Т. П. и
¼ за П. П. М..
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В. Т. М. да заплати по сметка на
Районен съд Перник, в полза на бюджета на съдебната власт сума в размер на 3874,48
3
лева, както и 5,00 лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Т. Т. П. да заплати по сметка на
Районен съд Перник, в полза на бюджета на съдебната власт сума в размер на 1937,24
лева, както и 5,00 лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П. П. М., чрез неговата майка и законен
представител С. Е. В., да заплати по сметка на Районен съд Перник , в полза на
бюджета на съдебната власт сума в размер на 1937,24 лева, както и 5,00 лева в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд Перник.
Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ НА страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
4