РЕШЕНИЕ
№ 69
гр. гр. Хасково , 19.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и втори април, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:МИЛУШ Р. ЦВЕТАНОВ
при участието на секретаря Галя В. Ангелова
като разгледа докладваното от МИЛУШ Р. ЦВЕТАНОВ Гражданско дело №
20205640101864 по описа за 2020 година
Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК – „Съдебна делба“ и е във фазата по
допускането на делбата.
Образувано е иск от Я. А. А. и А. Д. А., с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС срещу С.
Г. Г..
Я. А. А. и А. Д. А. твърдят, че по силата на договор за покупко-продажба всеки от тях
е придобил право на собственост върху по 3/8 идеални части съответно от поземлен имот с
идентификатор 77195.731.55 и от сграда с идентификатор 77195.731.55.1 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК. Поддържат, че
правото на собственост върху останалите по 2/8 идеални части от посочените имоти се
притежава от ответницата С. Г. Г. - по наследство. Твърди се, че страните не могат да
постигнат съгласие за доброволна делба на двата имота, поради което се иска от съда да
постанови решение, с което да се допусне делба между страните на гореописаните
недвижими имоти при следните квоти: 3/8 идеални части за Я. А. А., 3/8 идеални части за А.
Д. А. и 2/8 идеални части за С. Г. Г..
В подадения в срока по чл. 131 ГПК отговор на исковата молба С. Г. Г. счита
предявените искове за допустими и не ги оспорва. Поддържа, че като наследник по закон на
своята майка е придобила в собственост по ¼ идеални части от всеки от двата имота с
идентификатори съответно - 77195.731.55 и 77195.731.55.1 (по КККР на гр. Хасково,
1
одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК). Изтъква, че не са правени
опити за доброволна делба на имотите, като заявява готовност за такава, а при невъзможност
– моли за допускане на съдебна делба.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност,
както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема
от фактическа и правна страна следното:
От НА за покупко-продажба на недвижим имот, № 159, том III, рег. № 6431, дело
480/2005г., съставен от нотариус К. В. се установява, че недвижимите имоти - предмет на
делбата са били придобити на 28.07.2005г. от Д. П. П. и Д. М. П..
От приетите като доказателства по делото Удостоверение за наследници на Д. М. П.
(л.25) се установява, че Д. П. П. е бил неин съпруг, че Д. П. е починала на **.**.****г. и че
страната С. Г. Г. е нейна дъщеря. А от Препис-извлечение от акт за смърт №
****/**.**.****г., издадено от Община Хасково се установява, че Д. П. е починал на
**.**.****г. – след съпругата си Д..
От така установеното следва, че след смъртта на Д. П., на основание разпоредбите на
чл. 21, ал.1 и ал.3 от СК Д. П. е притежавал ½ идеална част от процесните имоти, а на
основание чл. 9, ал.1 от ЗН те двамата със С.Г. са наследили от Д. П. в равни части
останалата ½ идеална част от имотите. По този начин С.Г. е станала собственик по
наследство на по ¼ иделани части от поземления имот и от построената в него сграда, които
са предмет на делбата, а Д. П. – на оснаталите по ¾ идеални части от тях.
От НА за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка, № 407, том. III,
рег. № 2639, дело 315/2007г., и НА за покупко-продажба на недвижим имот, № 898, том V,
рег. № 6078, дело 769/2007г., и двата съставени от нотариус Х. К., се установява, че
вследствие на две прехвърлителни сделки първоначално притежаваните от Д. П. ¾ иделани
части от процесните имоти са преминали в собственост на страната по делото Я. А. А..
От приетото като доказателство по делото Удостоверение за граждански брак от
25.01.1982г., издадено от ОНС СС – Хасково се установява, че към момента на закупуване
на съответните ¾ идеални части от имотите, предмет на настоящата делба - Я. А. А. и А. Д.
А. са били в граждански брак, с оглед което съгласно разпоредбите на чл. 21, ал.1 и ал.3 от
СК – закупените от Я.А. ¾ идеални части от процесните имоти представляват съпружеска
имуществена общност, за която няма твърдения или доказателства да е била прекратена по
реда на чл. 27 от СК. Ето защо няма как делбата да бъде допусната при исканите от Я. А. А.
и А. Д. А. квоти от по 3/8 за всеки от двамата, защото делбата не е способ за прекратяване
на съпружеската имуществена общност.
Предвид изложеното искът за делба на процесните имоти е основателен и доказан,
поради което тя следва да се допусне между страните, но при квоти: ¾ ид. ч. от всеки от
2
двата имота – за Я. А. А. и А. Д. А. и ¼ ид. ч. от всеки от двата имота – за С. Г. Г..
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Я. А. А. с ЕГН ********** и А. Д. А.
с ЕГН ********** от една страна и С. Г. Г. с ЕГН ********** – от друга страна, на следните
им съсобствени недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 77195.731.55 по КККР на гр. Хасково, одобрени със
Заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК; последното изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 13.05.2020г.; адрес на имота: гр. Хасково; площ: 1056
кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване; номер по предходен план: 498; съседи:
77195.731.53, 77195.731.302, 77195.731.307, 77195.731.59, 77195.731.60, 77195.731.154,
и
Сграда с идентификатор 77195.731.55.1, по КККР на гр. Хасково, одобрени със
Заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК, с адрес: гр. Хасково; последното
изменение на КККР, засягащо сградата е от 13.05.2020г.; сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 77195.731.55; застроена площ: 33 кв. м., брой етажи:
1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: вилна сграда-
еднофамилна; стар идентификатор: няма; номер по предходен план: няма,
при следните квоти: ¾ ид.ч. от всеки от двата имота - за Я. А. А. и А. Д. А. и ¼ ид.ч. от
всеки от двата имота – за С. Г. Г..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок
от получаването му от страните.
Съдия при
Районен съд – _______________________
Хасково:
Вярно с оригинала!
Секретар: М. С.
3