№ 2280
гр. Варна, 21.12.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети декември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Деспина Г. Георгиева
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Иванка Д. Дрингова
при участието на секретаря Доника Здр. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Деспина Г. Георгиева Въззивно
гражданско дело № 20213100502099 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:27 часа се явиха:
Въззивната страна ОБЩИНА ДЕВНЯ, редовно уведомена от
предходно съдебно заседание, представлява се от адв. В.М., редовно
упълномощена и приета от съда отпреди.
Въззиваемата страна Д. Т. Д. , редовно уведомена от предходно
съдебно заседание, не се явява, представлява се от адв. Сн.Г., редовно
упълномощена и приета от съда отпреди.
Вещото лице Р. Ив. П., редовно призована, явява се.
Адв. М.: Моля да се даде ход на делото.
Адв. Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва постъпило в срока по чл. 199 от ГПК заключение
вх.рег. № 24356/26.11.2021г. по допуснатата съдебно-техническа експертиза и
пристъпи към изслушване на вещото лице, което е със снета по делото
самоличност.
1
В.л. П.: Поддържам представеното писмено заключение.
На въпроси на съда:
В.л. П.: Преди земеразделяне местностите нямат топографски граници.
Местността ,,Комлука“ е старо наименование. М-ст ,,Фазанарията“ възниква
през 1960г., преди това всичко е било под наименованието ,,Комлука“ и след
1960г. започва това наименование - ,,Фазанарията“ да надделява. След като
1999г. се определят ясните топографски граници тези две местности се
отделят като две отделни. Това са заключения, до които съм стигнала на база
на протокола, който съм представила. Имотите в м-ст ,,Фазанарията“ са били
в горски фонд в м-ст ,,Комлука“, затова я няма списъка на местностите.
Имотите са били в м-ст ,,Комлука“ до момента, в който се появява
наименованието ,,Фазанарията“, което е станало през 60-те години.
Направих проверка в Държавно лесничейство - Варна, проверих това
горско стопанство ,,Фазанарията“ кога възниква и това се случва, когато
общината построява хижа. Това са данните, които ми дадоха и с които
разполагам. ,,Фазанарията“ са били в горското, след това се изключват и
отиват към земеделски земи, но, изключени или не, носят наименование
,,Фазанарията“.
Главен път 4 Девня – Варна е отбелязан на скицата, която съм
представила, сега ще нанеса отбелязване върху скицата ссъ син химикал като
„ГП 4“.
Имотите, които са от север на ГП 4 са в м-ст,,Комлука“, това са данни,
които са посочени от датата на съставяне на протокола, който е към
земеразделяне. Границата имам предвид до ГП 4.
Страните заявиха, че нямат въпроси към вещото лице.
СЪДЪТ счита, че заключението на вещото лице следва да бъде прието
и на същото да се изплати възнаграждение от внесения депозит и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателство по делото писменото
заключение с вх. рег. № 24356/26.11.2021г. по допуснатата съдебно-
техническа експертиза на вещото лице Р. Ив. П..
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице Р. Ив. П. в
размер на 200.00лв. от внесения за целта депозит, /издаден РКО/.
2
Адв. М.: Нямам доказателствени искания. Представям списък с
разноски.
Адв. Г.: Нямам доказателствени искания. Представям списък с
разноски.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от страните
списъци с разноски и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА по делото представените от процесуалните
представители на страните списъци с разноските по чл. 80 от ГПК, ведно с
доказателствата за извършването им.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. М.: Моля да уважите въззивната жалба.
Считаме, че по делото безспорно се установи, че не е налице владение
на имота от страна на ищцата или нейните наследодатели, с цел своене,
особено по отношение на имот с № 20482.188.95, като се установява, както в
допълнителната експертиза по делото, че същият не е идентичен на този,
който се твърди по представения от ищците договор за продажба от 1979г.
На следващо място от самите свидетелски показания безспорно се
установява, че няма такива данни и, че не може да твърди дали реално ищцата
някога е ползвала имота. Налице са само откъслечни твърдения за някакви
периоди. По делото няма представени и други доказателства, от които да се
направи извод, че всъщност имотите са ползвани с цел своене. Няма
доказателства като разписни листи и други, в които да е фигурирал
наследодателят на ищцата. Лицето сочено за продавач в договора от 1979г.
Дикова, по чието отношение по делото е категорично установено, че това
лице не фигурира в нито един разписен лист, от който да се направи извод, че
е била някога собственик на така сочените в договора земи. Още повече, че
към периода на сключване на договора същите земи не са могли да са
собственост на физически лица.
Моля да вземете предвид всички изложено в жалбата и да отмените
3
решението на Районен съд – Девня, като ни присъдите разноски в
производството.
Адв. Г.: Моля да оставите в сила решението на Районен съд - Девня
като правилно. Представила съм писмено становище, което поддържам
изцяло.
Моята доверителка владее непрекъснато и необезпокоявано двете лозя,
това владение се предава от нейните праводатели - майка и баща , който е
закупил на 17.02.1979г. лозята от Дикова.
По делото има събрани писмени и гласни доказателства, от които се
доказва, че в имота има построена жилищна сграда, която е в добро
състояние, поддържа се, има изградени огради заключват се с катинар и има
врата, използва се като лятна вила. Владението е непрекъснато и
необезпокоявано, с намерение да се придобият имотите по давност.
Отблъснати е по всякакъв начин фактическата власт на други хора. Община
Девня не е владяла имотите. Моля да ни бъдат присъдени разноски в
производството.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:40
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4