№ 12358
гр. София, 12.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
при участието на секретаря НЕЛИ М. ШАРКОВА
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело №
20221110120529 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение по чл. 344, ал. 1 ГПК е допуснато извършването
на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед ./16.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
представляващ жилище /апартамент/, с адрес на имота: село С., общ. С., ул.
„З.” ., с площ от 110 кв.м. по документ за собственост, при съседи: под обекта
- ., над обекта - ., ведно с 1/2 идеални части от общите части на многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ., при следните квоти: 2/3 ид. части за В. Л.
П., ЕГН ********** и 1/3 ид. част за М. В. П., ЕГН **********.
Съдът формира следните правни изводи относно извършването на
делбата:
Съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза процесният
имот е реално неподеляем съобразно действащите технически правила и
норми.
Възлагателни претенции по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК в преклузивния срок за
това не са направени.
Броят на съделителите е по-голям от броя на имотите, което препятства
извършване на делба чрез теглене на жребие или по реда на чл. 353 ГПК.
Ето защо делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена
чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което
всеки съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
1
По разноските в производството
На основание чл. 355 ГПК страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете. Разноските включват заплатените такси за свидетели,
вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и други съдопроизводствени
действия по повод ликвидиране на съсобствеността. В тази връзка М. П.
следва да заплати на В. П. сумата 166,67 лв., представляваща дължимата от
него част от депозита за изготвяне на експертизата относно поделяемостта и
пазарната оценка на имота, като определеният депозит в общ размер на 500
лева е внесен изцяло от В. П..
Всяка от страните следва да понесе разноските за адвокат, каквито е
направила. Същите не следва да се разпределят според специалното правило
на чл. 355, ал. 1 ГПК, доколкото в производството по делба се упражнява
правото на делба на всички страни.
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде
осъден да заплати по сметка на СРС държавна такса съобразно стойността на
дела му, определена върху установената в настоящата инстанция актуална
пазарна стойност на делбения имот, а именно 129 000 лв.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд, 153-ти състав
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК
допуснатия до делба недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед ./16.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
представляващ жилище /апартамент/, с адрес на имота: село С., общ. С., ул.
„З.” ., с площ от 110 кв.м. по документ за собственост, при съседи: под обекта
- ., над обекта - ., ведно с 1/2 идеални части от общите части на многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ., като получената при публичната продан
цена се разпредели от съдебния изпълнител между съсобствениците при
квоти: 2/3 ид. части за В. Л. П., ЕГН ********** и 1/3 ид. част за М. В. П.,
ЕГН **********.
ОСЪЖДА М. В. П., ЕГН ********** да заплати на основание чл. 355
ГПК по сметка на СРС държавна такса в размер на 1 720 лв., а В. Л. П., ЕГН
********** - в размер на 3 440 лв.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК във вр. с чл. 78, ал. 1 ГПК М. В. П.,
ЕГН ********** да заплати на В. Л. П., ЕГН ********** сумата в размер на
166,67 лв., представляваща разноски за съдебно-техническа експертиза.
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3