№ 32853
гр. ***, 05.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20231110138347 по описа за 2023 година
намери следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба от В. С. Ф. срещу М. Б. Т., М. Д. Ф., Л. Г. Ф.,
В. И. А., И. И. А., Е. Г. М., Р. Г. П., М. П. Д. и Ц. М. И. с искане съсобствен
между страните недвижим имот да бъдe допуснат до съдебна делба. Ведно с
исковата молба са представени документи, за които е направено искане да
бъдат приети като писмени доказателства по делото.
В срока за отговор ответникът М. Б. Т. подава такъв. Взима становище за
основателност на иска. Представя документи с искане да бъдат приети като
доказателства по делото. Ответниците М. Д. Ф. и Л. Г. Ф. също подават такъв
и също взимат становище за основателност на иска. Останалите ответници не
подават отговор на исковата молба.
В срока за това ответникът М. Б. Т. предявява инцидентен установителен
иск срещу Е. Г. М., Р. Г. П. и Ц. М. И. с искане извършена между Е. Г. М. и Ц.
М. И. продажба както и извършена между Р. Г. Ц. М. И. замяна да бъдат
прогласени за относително недействителни. Представя документи с искане да
бъдат приети като доказателства по делото.
В срока за това, ответникът Ц. М. И. подава отговор на инцидентния
установителен иск. Взима становище за неоснователност. Останалите
ответници не взимат становище по този иск.
След направено искане за това от страна на М. Б. Т. с Определение № 8383
от 23.02.2024 г. на основание чл. 213, ал. 1 ГПК към настоящото дело са
присъединени още гр. д. № 38348/2023 г., гр. д. № 45854/2023 г., гр. д. №
45855/2023, гр. д. № 47021/2023 г. и присъединеното към него гр. д.
47024/2023 г. всички по описа на СРС.
По направените доказателствени и други искания:
Съдът намира исковата молба за редовна. Представените документи следва
да се приемат като доказателства. С оглед заявеното от тези ответници, е
необходимо становището на всички страни.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК с настоящето определение съдът съобщава
на страните проекта си за доклад по делото.
1
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2
ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20
октомври 2025 г. от 10:10 часа, за която дата да се призоват страните.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените в исковата молба, отговора на
ответницата М. Б. Т., както и в инцидентната искова молба на ищцата М. Б. Т.
документи така, както са описани в тях.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТА ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, както следва:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34, ал.
1 от ЗС от В. С. Ф. срещу М. Б. Т., М. Д. Ф., Л. Г. Ф., В. И. А., И. И. А., Е. Г. М.,
Р. Г. П., М. П. Д. и Ц. М. И.. Ищецът твърди, че с ответниците били
съсобственици на недвижим имот, представляващ неурегулирано дворно
място, находящо се в гр. ******, съставляващ съгласно нотариален акт за
собственост върху недвижим имот, придобит на основание възстановено
право на собственост по ЗСПЗЗ и наследство поземлен имот с пл. № 1746
(хиляда седемстотин четиридесет и шести), нанесен в кадастрален лист №
704,722 (седемстотин и четвърти, седемстотин двадесет и втори) по
кадастралния план на гр.****, с площ от 5 175 (пет хиляди сто седемдесет и
пет) квадратни метра, бивши имоти с пл. № 1554 (хиляда петстотин петдесет
и четвърти) и № 1555 (хиляда петстотин петдесет и пети), нанесени в
кадастрален лист № 704 (седемстотин и четвърти) и 722 (седемстотин
двадесет и втори) от кадастралния план на гр.**** г., при съседи : н-ци на Б.С.,
река, н-ци на Н.П., М.П.. и н-ци на Т.К., а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***. *** (столица), общ. ***, одобрени със
Заповед РД-18-38/10.07.2012 г. на изпълнителен директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 07.02.2023 г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор **** (****), адрес на поземления имот: гр. ***, **** с площ:
5178 (пет хиляди сто седемдесет и осем) квадратни метра, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, със съседи: поземлени имоти с идентификатори **** (****)
**** (****) **** (****) *** (*****) **** (*****) и **** (****). Правото на
собственост върху гореописания имот било възстановено на наследниците на
Й.М.К., починал на 20.10.1971 г., с влязло в сила Решение № 4626 от
05.07.1993 г. на поземлена комисия, ****, а с нотариален акт за собственост
върху недвижим имот, придобит на основание възстановено право на
собственост по ЗСПЗЗ и наследство акт № 99, том XV, дело 3029/1995 г. на
Д.Т., І нотариус при Софийска нотариална служба при Софийски районен съд,
за собственици на имота на основание възстановено право на собственост по
ЗСПЗЗ и наследство били признати преживелите към датата на съставяне на
акта наследници при следните квоти Т.Й.В. (дъщеря) - за 2/8 ид.ч.; И.Й.Ф..
(дъщеря) - за 2/8 ид.ч.; М.Й.В. (дъщеря) - за 2/8 ид.ч., Р.Е.М..а, понастоящем
П. – внучка, дъщеря на сина на наследодателя Е.Й.М.., починал на 05.04.1970
г. - за 1/8 ид.ч. и Е. Г. М. - внук, син на сина на наследодателя Г.Й.М., починал
на 05.04.1970 г. - за 1/8 ид.ч. С нотариален акт № 67, том LXXXIV, дело №
16360 от 03.07.1997 г., Т.Й.В. се разпоредила със собствените си 2/8 ид.ч. от
2
имота, като ги дарила на дъщеря си М. Б. Т.. По силата на този акт,
последната, станала собственик на 2/8 ид.ч. от процесния имот. И.Й.Ф..,
призната за собственик на 2/8 ид.ч. от имота, починала на 28.06.2001 г., като
оставила наследници по закон двама синове - Г.Л.Ф.. и С.Л.Ф.. Те придобили
по наследство равни части от правата й върху дворното място или по 1/8 ид.ч.
всеки от тях. След смъртта на Г.Л.Ф.., починал на 23.1 1.2019 г., неговата 1/8
ид.ч. била наследена поравно от преживялата го съпруга М. Д. Ф. и
единственото му дете - Л. Г. Ф.. С.Л.Ф. починал на 27.07.2019 г. и оставил
наследници по закон на собствената си 1/8 ид.ч. от имота, съпругата си М. П.
Д. - Ф. и сина си В. С. Ф.. М.Й.В. починала на 24.02.2010 г., към който момент
притежавала 2/8 ид.ч. от имота. Нейната част била наследена поравно от
съпруга й И.А.В. и двете й деца В. И. А. и И. И. А.. Последните двама, като
единствени наследници на баща си И.А.В., придобили поравно и неговите
права върху дворното място, след смъртта му на 21.02.2021 г., като към
момента били собственици на по 1/8 ид.ч. от процесния имот. Ищецът моли
съда да допусне делбата на имота при следните квоти: 1/4 ид.ч. за ответника
М. Б. Т.; 1/16 ид.ч. за ответника М. Д. Ф.; 1/16 ид.ч. за ответника Л. Г. Ф.; 1/16
ид.ч. за ответника М. П. Д.; 1/16 ид.ч. за ищеца В. С. Ф.; 1/8 ид.ч. за ответника
В. И. А.; 1/8 ид.ч. за ответника И. И. А.; 1/8 ид.ч. за ответника Р. Г. П. и 1/8
ид.ч. за ответника Е. Г. М..
В срока за отговор ответникът М. Б. Т. подава такъв. Взима становище за
основателност на иска. Не оспорва качеството съсобственици на другите
страни, нито дадените с исковата молба квоти в съсобствеността. Твърди, че
със страните били съсобственици и на следните недвижими имоти: ПРАЗНО
ДВОРНО МЯСТО, възстановено с влязло в сила на 28.04,1993г. Решение №
536/295 от 14.04.1993г. на Поземлената комисия на община „ ****“, находя що
се в гр. ******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1815.
нанесен в кадастрален лист № 624 по кадастралния план на гр. ***,
местността „****, с площ от 740 кв.м., бивш имот с пл. № 3159 от
кадастралния план на гр. ***, изработен 1939г„ при съседи: река, С.Р., С.Н., а
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, СО, област
*** (столица), одобрени със Заповед РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителния
директор на АГКК с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот
от 07.02.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, с адрес гр.
******, с площ от 760 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
ПИ с идентификатори *****. Предишен идентификатор няма, номер по
предходен план 1815; ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, възстановено с влязло в
сила на 26.05.1993г. Решение № 645/295 от 12.05.1993г. на Поземлената
комисия на община „****“, находящо се в гр. ******, съставляващо съгласно
нотариален акт имот с пл. № 1861, нанесен в кадастрален лист № 686 по
кадастралния план на гр. ***, местността „****, с площ от 2904 кв.м., а по
решение на поземлената комисия 2910 кв.м. бивш имот с пл. № 1335, 1322/3,
13 от кадастралния план на гр. ***, изработен 1958г„ при съседи: Г.К.В.,
Б.К.В., падина, а съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със Заповед РД-18- 38/10.07.2012г.
на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот от 07.02.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****, с адрес гр. ******, с площ от 2941 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори ******. Предишен
3
идентификатор няма, номер по предходен план 1861; ПРАЗНО ДВОРНО
МЯСТО, възстановено с влязло в сила на 11.11.1993г. Решение № 49/295 от
17.10.1992г. на Поземлената комисия на община „****“, находящо се в гр.
******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 1964, нанесен в
кадастрален лист № 623 по кадастралния план на гр. ***, местността „****, с
площ от 884 кв.м.. бивш имот с пл. № 3240 от кадастралния план на гр. ***,
изработен 1939г„ при съседи: Г.К.В., братя Д.В., път, а съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени
със Заповед РД-18- 38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 07.02.2023г. -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, с адрес гр. ******, с площ от 760
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, при съседи: ПИ с
идентификатори ******. Предишен идентификатор няма. номер по предходен
план 1964; ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, възстановено с влязло в сила на
20.06.1994г. Решение № 1117/295 от 06.06.1994г. на Поземлената комисия на
община „****", находящо се в гр. ***, район „******", съставляващо съгласно
нотариален акт имот с пл. № 2057 с площ от 273 кв.м. и имот № 2058 с площ
от 611 кв.м., с обща площ от 884 кв.м., нанесени в кадастрален лист 624 по
кадастралния план на гр. ***, местността „****", бивш имот с пл. № 3479 от
кадастралния план на гр. ***, изработен 1939г„ при съседи на имот пл. №
2057: река, Р.Т. и съседи на имот № 2058: река, С.Р., Т.Т., а съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, СО, област ***
(столица), одобрени със Заповед РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителния
директор на АГКК с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот
от 07.02.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****. с адрес гр. ***,
район „******", с площ от 275 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
ПИ с идентификатор ****. Предишен идентификатор няма, номер по
предходен план 2057 и съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със Заповед РД-18-
15/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот от 07.02.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ******, с адрес гр. ***, район ******, с площ от 604 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори
********. Предишен идентификатор няма, номер по предходен план 2058;
ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, възстановено с влязло в сила на 03.10.1993г.
Решение № 895/295 от 06.07.1993г. на Поземлената комисия на община
„****", находящо се в гр. ***, район „******", съставляващо съгласно
нотариален акт имот с пл. № 1965, нанесени в кадастрален лист № 648 по
кадастралния план на гр. ***, местността „Южна градска територия Н-ра
част", с площ от 644 кв.м., бивш имот с пл. № 1358 от кадастралния план на
гр. ***, изработен 1939г„ при съседи: братя З.Т.Н., М.С., а съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, СО, област ***
(столица), одобрени със Заповед РД-18- 15/06,03.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот
от 07.02.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.4091.481, с адрес
гр. ***, район „*****, местност 1-71, с площ от 643 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за
друг вид застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори *****. Предишен
4
идентификатор няма, номер по предходен план 1965; НЕУРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, възстановен с влязло в сила на 03.08.1997г. Решение №
2275/295 от 14.04.1997г, на Поземлената комисия на община „****“ находящ
се в гр. ******, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 2650, в кв.
17, 170, 171 по плана на гр. ***, местността „****** град“, с площ от 1335
кв.м., при съседи: имот № 1800, имот № 2619 и парцел I-за спорт, идентичен с
бивш имот по решение на Поземленвата комисия № 958 по кадастралния план
на гр. ***, местност „Лъките“, изработен 1939г, с площ 1305, при съседи: път,
Т.Н., наследници на Д.В., а съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със Заповед РД-18-
3258/28.07.2020г. на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот от 04.03.2021 г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****, с адрес гр. ******, „****** град“, с площ от 1335 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, при съседи: ПИ с идентификатори ******
Предишен идентификатор няма, номер по предходен план 2650, кв. 175.;
ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, възстановено с влязло в сила на 04.06.1993г.
Решение № 682/295 от 19.03.1993г. на Поземлената комисия на община
„****“, находящо се в гр. ******, съставляващо съгласно нотариален акт имот
с ил. № 1966, нанесени в кадастрален лист № 648 по кадастралния план на гр.
***, местността „Южна градска територия ІІ-ра част“, с площ от 990 кв.м.,
бивш имот с пл. № 1371 от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939г. при
съседи: Й.П., река, В.Г., а съгласно, а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със
Заповед РД-18-15/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 07.02.2023г. -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, с адрес гр. ***, район „*****,
местност 1-71, с площ от 339 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид озеленени площи, при
съседи: ПИ с идентификатори ***** Предишен идентификатор няма, номер
по предходен план 1966 и по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със Заповед РД-18-15/06.03.2009г.
на Изпълнителния директор на АГКК с последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот от 07.11.2023г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****, с адрес гр. ***, район „*****, с площ от 601 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид озеленени площи, при съседи: ПИ с идентификатори
*******. Предишен идентификатор няма, номер по предходен план 4809;
НЕУРЕГУЛИРАНО ДВОРНО МЯСТО, възстановен с влязло в сила на
30.02.1993г. Решение № 386/295 от 15.02Л993г. на Поземлената комисия на
община „****“ находящо се в гр. ******, съставляващо съгласно нотариален
акт имот с пл. № 1695, нанесен в кадастрален лист № 623, по кадастралния
план на гр. ***, местността „Южна градска територия Ш-ра част", с площ от
4068 кв.м. бивш имот с пл. № 3444 и 1555 от кадастралния план на гр. ***,
изработен 1939г„ при съседи: дол, път, Х.Н. а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. ***, СО, област *** (столица), одобрени със
Заповед РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 07.02.2023г. -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, район „******", с
площ от 3941 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи: ПИ с
5
идентификатори *****. Предишен идентификатор няма, номер по предходен
план 1695. Моли така посочените имоти да бъдат допуснати до съдебна делба
между страните и при квотите, посочени в исковата молба. Моли иска да бъде
отхвърлен по отношение на Ц. М. И.. Ответниците М. Д. Ф. и Л. Г. Ф. също
подават отговор на исковата молба, не оспорват фактите и молят за допускане
на имотите. Останалите ответници не предявяват отговори на исковата молба.
В срока за това, на основание чл. 212, ал. 1 ГПК е предявен и
инцидентен установителен иск от страна на М. Б. Т. предявява инцидентен
установителен иск срещу Е. Г. М., Р. Г. П. и Ц. М. И. с искане извършена
между Е. Г. М. и Ц. М. И. продажба както и извършена между Р. Г. Ц. М. И.
замяна да бъдат прогласени за относително недействителни. Ищцата твърди,
че с Е. Г. М. и Р. Г. П. били съсобственици на имотите, посочени детайлно по-
горе. С нотарален акт № 52, том 101, дело № 19722 от 29.07.1997г. на нотариус
Е.Б.П. нотариус при Софийска нотариална служба към СРС Р. Г. П. с ЕГН
********** заменила собствените си 1/8 ид.ч от посочения имот с лек
автомобил собственост на Ц. М. И. с ЕГН **********. С нотариален акт № 93,
том I, per. № 1171, дело № 90 от 1999г. на нотариус Р.Е. с per. № 106 в
Нотариалната камара Е. Г. М. с ЕГН ********** е продал собствените си 1/8
ид.ч на Ц. М. И. с ЕГН **********. Ищцата моли съда да обяви тези сделки за
относително недействителни по отношение на останалите ответници и да
отхвърли главния иск за делба по отношение на Ц. М. И..
В срока за отговор на инцидентния иск е постъпил такъв от ответника Ц.
М. И.. Взима становище за неоснователност, твърди, че искът бил погасен по
давност.
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС. В тежест на
ищеца е да докаже възстановяването на имота на общия наследодател, както и
твърдените от него наследствени правоприемства и разпореждания с части от
него. Представени са доказателства за установяване на тези факти. В тежест
на ответницата М. Б. Т. е да докаже, че сочените от нея имоти също са
възстановени на общия наследодател. Представени са доказателства за
установяване на тези факти.
Предявен е и инцидентен установителен иск с правно основание чл. 76
ЗН. В тежест на ищцата М. Б. Т. е да докаже твърдените от нея разпореждания
от страна на Е. Г. М. и Р. Г. П. с идеални части от имотите. Представени са
доказателства за установяване на този факт. С оглед становището си,
ответникът Ц. М. И. не е длъжен да доказва факти.
УКАЗВА на всяка от страните по делото, че, ако тя или нейният
процесуален представител по делото живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да
се връчват съобщенията, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на
това задължение, всички съобщения и призовки ще бъдат прилагани по
делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
6
представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване. Препис от него от отговорите
на ответниците М. Б. Т., Ц. М. И. М. Д. Ф. и Л. Г. Ф. да се изпрати на всички
страни.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7