№ 2031
гр. Варна, 27.04.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Михаил Михайлов
като разгледа докладваното от Михаил Михайлов Гражданско дело №
20233100100050 по описа за 2023 година
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото, като УКАЗВА
на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена
молба с преписи за ответниците да отстрани нередовността на исковата си
молба с оглед посоченото в обстоятелствената част на същата, че предмет на
предварителния договор, чието обявяване на окончателен се иска е
ограничено вещно право - правото на строеж, този извод следва да бъде
направен от съдържащото се в обстоятелствената част на исковата молба, че
предмет на уговорката по предварителния договор от 24.03.2021г. е
прехвърляне право на собственост в бъдещата сграда преди изграждане на
сградата в груб строеж. ОТ друга страна се формулира петитум за обявяване
на предварителен договор за покупко – продажба на индивидуално обособен
имот – гараж №8. При така изложеното ищецът следва да наведе твърдения
и посочи в какво съобразно уговорките в процесния предварителен договор се
изразява задължението на страните по него - да бъде сключен окончателен
договор с предмет ограничено вещно право – право на строеж по отношение
на гараж №8 или да бъде сключен окончателен договор досежно
самостоятелен обект на правото на собственост.
В същия срок да изложи конкретни твърдения, като посочи каква част
от уговорената продажната цена от 19000 евро е заплатена от ищеца и каква е
остатъчната уговорена стойност, която следва да бъде заплатена. В хипотеза,
1
че част от уговорената продажна цена не е заплатена, то следва да бъде
формулиран петитум на исковата молба в хипотезата на чл. 362, ал.1 ГПК
включващ готовност за изпълнение на насрещното задължение на ищеца по
заплащане на окончателната уговорена продажна цена.
При неизпълнение в срок производството по делото следва да бъде
прекратено.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2