ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 3108
гр. Бургас, 12.12.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на дванадесети
декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Дарина Анг. Костова
при участието на секретаря Ани Р. Цветанова
като разгледа докладваното от Дарина Анг. Костова Гражданско дело №
20222100101662 по описа за 2022 година
За ищеца „Унистрой Север“ ЕООД, редовно призован, се явява адв.
Галина Найденова, която представя пълномощно.
Ответникът И. И. М., редовно призован, се явява лично.
АДВ. НАЙДЕНОВА: Моля да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА, че с отговора на исковата молба ответникът е заявил
признание на фактическите обстоятелства, описани в същата, както и че с
ищеца се намират в преговори за разрешаване на спора и желаят сключване
на съдебна спогодба.
С определение № 2910/23.11.2022 г. съдът е указал на страните да
представят проект на спогодба в едноседмичен срок до съдебното заседание.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпил проект на споразумение с вх. №
18746/09.12.2022 г.
АДВ. НАЙДЕОВА: Заявявам, че поддържаме представената на съда
спогодба и молим съда да я одобри. Моля на ищеца да бъде върната
половината от внесената държавна такса, с оглед прекратяване на
производството по делото.
ОТВЕТНИКЪТ М.: Потвърждавам заявеното от адв. Найденова.
Постигнали сме спогодба и желаем същата да бъде одобрена от съда.
С оглед представената на съда в писмена форма спогодба съдът
1
докладва, че страните са се споразумели за следното:
І. УСТАНОВИТЕЛНА ЧАСТ:
1. Страните по настоящото споразумение установяват, че поради
неизпълнение на сключения между страните Предварителен договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 24.06.2019г. ищецът е завел
настоящото гражданско дело на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД за обявяване на
същия за окончателен от съда по отношение на следните недвижими имоти:
1) Апартамент № 501 (петстотин и едно) находящ се на четвърти жилищен
етаж с обща площ от 65,94 кв. м, от които 58,70 кв. м жилищна площ и
7,24кв.м. идеални части от общите части на сградата, състоящ се от: дневна с
трапезария и кухненски бокс, спалня, антре с килер, баня с тоалетна и балкон,
който апартамент съгласно КККР на гр.Бургас представлява Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 07079.501.398.3.36, одобрени със Заповед
№ РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АК, с последно
изменение засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на
имота: гр.Бургас, ж.к. „Изгрев“ бл.198, ет.6, ап.501. Самостоятелният обект се
намира на етаж 6 в сграда с идентификатор 07079.501.398.3 с предназначение:
Жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.398, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
58,70кв.м., прилежащи части: 0,559 % ид. части от общите части на сградата;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.398.3.53; под обекта: 07079.501.398.3.19; над обекта:
07079.501.398.3.54 и 2) Апартамент № 601 (шестстотин и едно) находящ се
на пети жилищен етаж с обща площ от 65,94 кв.м, от които 58,70 кв.м
жилищна площ и 7,24 кв.м идеални части от общите части на сградата,
състоящ се от: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, антре с килер,
баня с тоалетна и балкон, който апартамент съгласно КККР на гр.Бургас
представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
07079.501.398.3.54, одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на
Изпълнителния директор на АК, с последно изменение засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение,адрес на имота: гр.Бургас,
ж.к. „Изгрев“ бл. 198, ет. 7, ап. 601. Самостоятелният обект се намира на етаж
7 в сграда с идентификатор 07079.501.398.3 с предназначение: Жилищна
сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.398, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
58,70кв.м., прилежащи части: 0,559 % ид.части от общите части на сградата;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.398.3.71; под обекта: 07079.501.398.3.36; над обекта:
07079.501.398.3.72.
2
ІІ. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО:
На основание чл. 365 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД),
страните сключват настоящото споразумение, като заявяват изричното си
желание същото да бъде одобрено по гр. д. № 20222100101662/2022г. по
описа на Окръжен съд – Бургас, за следното:
1.Ищецът прехвърля собствеността на следните недвижими имоти в
срок до 31.12.2022г. 1) Апартамент № 501 (петстотин и едно) находящ се на
четвърти жилищен етаж с обща площ от 65,94кв.м., от които 58,70 кв. м
жилищна площ и 7,24 кв. м идеални части от общите части на сградата,
състоящ се от: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, антре с килер,
баня с тоалетна и балкон, който апартамент съгласно КККР на гр.Бургас
представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
07079.501.398.3.36, одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на
Изпълнителния директор на АК, с последно изменение засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр.Бургас,
ж.к. „Изгрев“ бл. 198, ет. 6, ап. 501. Самостоятелният обект се намира на етаж
6 в сграда с идентификатор 07079.501.398.3 с предназначение: Жилищна
сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.501.398, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
58,70кв.м., прилежащи части: 0,559% ид. части от общите части на сградата;
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
07079.501.398.3.53; под обекта: 07079.501.398.3.19; над обекта:
07079.501.398.3.54 и 2) Апартамент № 601 (шестстотин и едно) находящ се на
пети жилищен етаж с обща площ от 65,94 кв. м, от които 58,70кв. м жилищна
площ и 7,24 кв. м идеални части от общите части на сградата, състоящ се от:
дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, антре с килер, баня с тоалетна
и балкон, който апартамент съгласно КККР на гр.Бургас представлява
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.501.398.3.54, одобрени
със Заповед № РД-18-9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АК, с
последно изменение засягащо самостоятелния обект: няма данни за
изменение,адрес на имота: гр.Бургас, ж.к. „Изгрев“ бл. 198, ет. 7, ап. 601.
Самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор
07079.501.398.3 с предназначение: Жилищна сграда със смесено
предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор
07079.501.398, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 58,70 кв. м,
прилежащи части: 0,559% ид. части от общите части на сградата; при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 07079.501.398.3.71; под
обекта: 07079.501.398.3.36; над обекта: 07079.501.398.3.72, а ответника се
3
задължава да се яви пред нотариус.
2. Двете страни приемат, че с изпълнение на поетите задължения
съгласно настоящото споразумение, отношенията между тях във връзка с
Предварителния договор за покупко-продажба на недвижим имот от
24.06.2019г. , за които е заведено гр. д. № 20222100101662/2022г. по описа на
БОС се уреждат изцяло и окончателно.
3. Разноските по делото остават така, както са сторени от страните.
С П О Г О Д И Л И С Е :
ЗА ИЩЕЦА ОТВЕТНИК:
„Унистрой Север“ ЕООД; И. И. М.: ……….
Адв. Г. Найденова: ……………
Съдът, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК, като съобрази, че
постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д № 1662/2022 г. по описа на
БОС.
ПОСТАНОВЯВА да бъде върната на ищеца „Унистрой Север“ ЕООД
сумата в размер на 580,68 лева, представляваща половината от внесената по
делото държавна такса.
Определението за прекратяване на делото подлежи на обжалване с
частна жалба в седмодневен срок от днес пред Апелативен съд - Бургас.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 12.50 часа.
Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________
4