Р Е Ш Е Н И Е
№……… 25.11.2021г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД VI ГРАЖДАНСКИ състав
На 25 октомври 2021
г.
В публично заседание в
следния състав:
Председател:
ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
ЕВДОКИЯ ДОСЕВА
Прокурор:
като разгледа
докладваното от съдия ТАНЯ ИЛКОВА
гр. дело № 631,
по описа за 2021 година.
Предявен е иск за делба на недвижими имоти по реда на чл.341 и сл. от ГПК, вр. с чл.69 от ЗН.
Ищецът
„Инвесткредит Груп“ ООД – Стара Загора,
чрез пълномощника си, твърди в исковата си молба, че страните са съсобственици
на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с
идентификатор № 68850.14.3, находящ се в землището на гр.Стара Загора в
местността „Бялата пръст“ с площ от 2100 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване:овощна градина,категория на
земята при неполивни условия 9,с номер по предходен план 014003, със съседи
на поземления имот: имот № 68850.14.2, имот № 68850.14.52, имот № 68850.14.687,
имот № 68850.14.51, имот № 68850.14.692, имот № 68850.14.4, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-19-43/25.05.2009г. на изпълнителния директор на АГКК.
2. Поземлен имот с
идентификатор, № 68850.62.3, находящ се в землището на гр.Стара Загора,в
местността „Орта бозалък“, с площ от 5723 кв.м.,с трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория на земята
при поливни условия 4,с номер по предходен план 062003, със съседи на
поземления имот: имот № 68850.62.5, имот № 68850.64.6, имот № 68850.62.6, имот
№ 68850.62.7, имот № 68850.61.845, имот № 68850.62.2 и имот № 68850.62.4,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед №
РД-19-43/25.05.2009г. на изпълнителния директор на АГКК.
Описаните имоти били
възстановени на общия наследодател на ответниците - Дена Станчева Д.,***.1999г. на ПК-Стара
Загора. Видно от приложеното удостоверение за идентичност на лице с различни
имена изх.№ 26.08.2014г., издадено от кметство с.Шаново, Дена Станчева Д. и
Дена Колева Ненова са имена на едно и също лице. Съгласно
удостоверение за наследници изх. № 235/17.10.2014г. на кметство с.Шаново,
последната след смъртта си през 1972г. е оставила като свои наследници съпруга
си, починал през 1973г., като двамата се наследяват от децата си, както следва:
- Марийка Станева
Костова-дъщеря, починала през 1992г. и оставила за наследници първите двама
ответници - С.И.К. и С.И.К.;
-Драгия Станев Ненов – син, починал
през 1995г., оставил за наследници: Станьо Драгиев Станев- син, починал през
2012г. Същият е неженен и без деца, наследява се от сестра си и племенниците си
описани по-долу. Денка Д.П. – дъщеря, починала през 1998г., оставила за
наследници съпруга си Дочо Иовчев Петков - починал през 1999г. Двамата са
наследени от децата им Й.Д.Й. - син, Д.Д.Й. - син и Р.Д.П.- дъщеря/ третият,
четвъртият и петият ответници/;
- Стоянка Станева К. - дъщеря,
починала през 2006г. и оставила за наследници Р.Д.К. - син/шестият ответник/ и
Любомир Д.К. - син, починал през 2002г. и оставил за наследници М.И.К. – съпруга
/седмият ответник/, Д.Л.К. –син /осмият ответник/ и Светлана Любомирова К. -
дъщеря.
Така наследството на Дена
Колева Ненова се разпределя на три колена, които съобразно родствената си
връзка с общата наследодателка наследяват идеални части от описаните имоти, както
следва:
С.И.К. и С.И.К. - по 3/54
идеални части, Й.Д.Й. и Д.Й.Д. - по 6/54 идеални части, Р.Д.П. - 12/54 идеални
части, Р.Д.К.-12/54 идеални части; М.И.К., Д.Л.К. и Светлана Любомирова К.- по
4/54 идеални части.
Ищцовото дружество, видно от
постановление за възлагане на недвижими имоти, влязло в сила на 14.09.2015г. на
ЧСИ Кръстьо Ангелов, рег.№ 766, е придобило от публична продан 1/12 идеална
част от описаните имоти, принадлежащи на Светлана Любомирова К.. Тъй като
същата към този момент не е била собственик на 1/12 част от тези имоти,
съобразно наследяването, проследено по-горе, а на 4/54 идеални части, т.е на
по-малко, считат, че в този обем е и правото на собственост на правоприемника й
- ищцовото дружество.
Ищецът твърди, че не е възможно
доброволно поделяне на имотите, поради което предявява настоящия делбен иск.
Моли съдът да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между ищеца и
ответниците на описаните по-горе подробно имоти, при дялове за всеки съделител,
както следва:
За „ ИНВЕСТКРЕДИТ ГРУП” ООД,
ЕИК ********* , със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора, ул.”
Пазарска ” №13, представлявано от управителя МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА ГОЧЕВА, ЕГН **********
от гр.Стара Загора - 4/54 ид.части,
за С.И.К., ЕГН **********,
постоянен адрес ***- 3/54 ид. части;
за С.И.К., ЕГН **********,
постоянен адрес ***- 3/54 ид.части;
за Й.Д.Й., ЕГН **********,
постоянен адрес ***- 6/54 ид.части;
за Д.Д.Й., ЕГН **********,
постоянен адрес ***- 6/54 ид.части;
за Р.Д.П., ЕГН **********,
постоянен адрес *** - 12/54 ид.части;
за Р.Д.К., ЕГН **********,
постоянен адрес *** - 12/54
ид.части.
за М.И.К., ЕГН **********,
постоянен адрес ***-4/54 ид.части.
за Д.Л.К., ЕГН **********,
постоянен адрес ***- 4/54 ид.части.
Ответникът С.И.К. в депозирания писмен отговор не оспорва делбения
иск.Назначеният на ответника Д.Й. особен представител в депозирания писмен
отговор взема становище за основателност на иска за делба при посочените за
всеки от съделителите квоти. Останалите ответници не са депозирали писмен
отговор.
В
съдебно заседание ищецът, чрез упълномощения си представител поддържа исковата
молба.
В
съдебното заседание от ответната страна се явяват назначеният особен
представител на ответника Д.Й., както и ответниците Р.К., М.К. и Д.К., които не възразяват по
искането за делба на процесните имоти, като молят, съдът да изчисли квотите
между съделителите. Останалите ответници не се явяват и не вземат становище по
предявения иск.
От
събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност,
съдът намира за установена следната фактическа и правна обстановка:
Настоящото производство е във
фаза по допускане до съдебна делба на поземлени имоти.
Видно от
представеното по делото Решение № 50-15 от 28.06.1999г. на Поземлена комисия
Стара Загора, на наследниците на Дена
Станчева Д.,***, е възстановено правото на собственост върху имоти, находящи се
в землището на гр. Стара Загора, а именно:
-Овощна градина от 2.100 дка, девета категория
в местн. „Бялата пръст“, имот №
014003, по плана за земеразделяне при граници /съседи на поземления имот: имот
№ 014002-Овощна градина на наследниците на
Д. Драгнев Койчев, имот № 000692 – полски път на Община Стара Загора,
имот № 014004 – овощна градина на Стоян Т.С., имот № 014051-нива на
наследниците на Тодор Николов Желев, имот № 000687 – полски път на Община Стара
Загора, имот № 014052- нива на наследниците на Стефан С. Найденов. Ограничения
при ползване на имота / основания: Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационният им
срок.Същият имот, съобразно Скица № 15-549486-03.11.2017г. на Служба по
геодезия, картография и кадастър /СГКК/– гр. Стара Загора, е с идентификатор
68850.14.3, находящ се в землището на гр.Стара Загора, в местността „Бялата
пръст“, с площ от 2100 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, и начин на трайно ползване:овощна градина, категория на земята при
неполивни условия: 9, с номер по предходен план 014003, със съседи на
поземления имот: имот № 68850.14.2, имот № 68850.14.52, имот № 68850.14.687,
имот № 68850.14.51, имот № 68850.14.692, имот № 68850.14.4, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-43/25.05.2009г. на изпълнителния директор на АГКК;
- Нива с площ 5.724 дка, четвърта категория, в местн. „Орта бозалък“, имот № 062003 по плана за земеразделяне при
граници/съседи на имота: имот № 062004- нива на Община Стара Загора; имот №
062002 – нива на наследниците на Стефан Д. Таралежков; имот № 00845 – полски
път на Община Стара Загора; имот № 000848 – полски път на Община Стара Загора.Ограничения
при ползване на имота / основания:Електропровод 20кV. На 10 м. от двете страни на крайните проводници или
на 11 м. от оста на електропровода не
могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност;
Електропровод 110кV. На 20 м. от двете страни на
крайните проводници или на 24 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност. Същият имот, съобразно Скица №
15-549499-03.11.2017г. на Служба по геодезия, картография и кадастър /СГКК/–
гр. Стара Загора, е с идентификатор № 68850.62.3, находящ се в землището на
гр.Стара Загора, в местността „Орта бозалък“, с площ от 5723 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, и начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при поливни условия- 4, със съседи на поземления имот: имот
№ 68850.62.5, имот № 68850.64.6, имот № 68850.62.6, имот № 68850.62.7, имот №
68850.61.845, имот № 68850.62.2 и имот № 68850.62.4, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-43/25.05.2009г. на
изпълнителния директор на АГКК.
По делото е представено
удостоверение № 179/26.08.2014г. на км. Наместник
на с. Шаново, общ. Мъглиж, обл. Стара Загора, с което е удостоверена идентичността
на имената Дена Колева Ненова и Дена
Станчева Д..
Видно от представеното по
делото Постановление за възлагане на
недвижими имоти от 02.09.2018г., влязло
в сила на 14.09.2015г., ищцовото
дружество „Инвесткредит груп“ ООД гр. Стара Загора чрез осъществена публична
продан по изп.д. № 20157660401749 по описа на ЧСИ Кръстьо Ангелов, рег.№ 766, е придобило
1/12 идеална част от посочените по- горе недвижими имоти – Овощна
градина от 2.100 дка, в местн. „Бялата пръст“,
и Нива с площ 5.724 дка, в местн.
„Орта бозалък“, двата имота в землището на Стара Загора – собственост на
Светлана Любомирова К..
От
представеното удостоверение за наследници № 235/17.10.2014г. на км. с. Шаново, общ. Мъглиж, обл. Стара Загора,
страните по делото се явяват законни наследници на Дена Колева Ненова, б.ж.
на с. Шаново общ. Мъглиж.
Като взе предвид гореизложеното, и предвид разп. на
чл. 5 и сл. от ЗН, съдът намира, че наследниците на Дена Д. са съсобственици на процесните недвижими имоти. Установява
се, че към момента на смъртта си, наследодателката е оставила за свои законни
наследници съпруг – Станьо Ненов, и двете си деца Драгия Ненов и Стоянка К..
Тъй като съпруга Станьо Ненов е починал през 1973г. е оставил за свои
наследници дъщеря, поч. на през 1992г., и двамата си внуци С.К. и С.К., между
които се поделя притежаваната от наследодателя им 1/3 ид.ч. от процесните
имоти. Всеки от наследниците Драгия Ненов, поч. през 1995г. , и Стоянка К.,
поч. през 2006г., също наследява по 1/3 ид.ч. от имотите, които се поделят
между наследниците. Притежаваната от
наследницата Светлана К. идеална част от правото й на собственост върху
наследствените имоти към момента на осъществената публична продан е била 4/54
ид.ч., в какъвто обем права е придобил и ищецът по силата на постановлението за
възлагане. При това положение всеки от съделителите има права в съсобствеността
при следните квоти: „Инвесткредит груп“
ООД гр. Стара Загора - 4/54
ид. части; С.И.К. – 3/54 ид.части; С.И.К. - 3/54 ид.части; Й.Д.Й. - 6/54
ид.части; Д.Д.Й. - 6/54 ид.части; Р.Д.П.
- 12/54 ид.части; Р.Д.К. - 12/54 ид.части; М.И.К. - 4/54 ид.части и
Д.Л.К. - 4/54 ид.части.
Ето защо, съдът
следва да допусне до съдебна делба между
страните процесните делбени имоти - поземлен
имот е с идентификатор 68850.14.3, находящ се в землището на гр.Стара
Загора в местността „Бялата пръст“ с площ от 2100 кв.м., поземлен имот е с идентификатор № 68850.62.3, находящ се в
землището на гр.Стара Загора,в местността „Орта бозалък“, с площ от 5723 кв.м.,
при посочените квоти.
Водим
от горните мотиви, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между „ ИНВЕСТКРЕДИТ ГРУП” ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора, ул. „Пазарска”
№ 13, представлявано от управителя МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА ГОЧЕВА, със съдебен адрес:***, чрез адв. А.С. ***, С.И.К.,
ЕГН **********, постоянен адрес: ***, С.И.К., ЕГН **********,***, Й.Д.Й., ЕГН **********,***,
Д.Д.Й., ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, чрез адв. В.В.-***, Р.Д.П., ЕГН **********,***, Р.Д.К.,
ЕГН **********,***, М.И.К., ЕГН **********,***, и Д.Л.К., ЕГН **********,***, по отношение на следните недвижими имоти:
- поземлен имот
е с идентификатор 68850.14.3, находящ се в землището на гр.Стара Загора в
местността „Бялата пръст“, с площ от 2100 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска и начин на трайно ползване:овощна градина,категория на
земята при неполивни условия: 9, с номер по предходен план 014003, със
съседи на поземления имот: имот № 68850.14.2, имот № 68850.14.52, имот №
68850.14.687, имот № 68850.14.51, имот № 68850.14.692, имот № 68850.14.4,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-43/25.05.2009г. на изпълнителния директор на АГКК;
- поземлен имот е с идентификатор №
68850.62.3, находящ се в землището на гр.Стара Загора,в местността „Орта
бозалък“, с площ от 5723 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория на земята при поливни
условия 4,с номер по предходен план 062003, със съседи на поземления имот: имот
№ 68850.62.5, имот № 68850.64.6, имот № 68850.62.6, имот № 68850.62.7, имот №
68850.61.845, имот № 68850.62.2, и имот № 68850.62.4, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед № РД-18-43/25.05.2009г. на
изпълнителния директор на АГКК.
при квоти:
„Инвесткредит груп“ ООД гр. Стара Загора - 4/54 ид. части;
С.И.К. – 3/54
ид.части;
С.И.К. - 3/54
ид.части;
Й.Д.Й. - 6/54 ид.части;
Д.Д.Й. - 6/54 ид.части;
Р.Д.П. - 12/54 ид.части;
Р.Д.К. - 12/54 ид.части;
М.И.К. - 4/54
ид.части;
Д.Л.К. - 4/54
ид.части.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок, от връчването му, пред Старозагорския
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :