№ 16555
гр. София, 09.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на
девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА
като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело №
20241110158078 по описа за 2024 година
Предявени са искове от Е. Е. С., ЕГН **********, с адрес гр.Ттг, ул.„Третм“ № 1,
вх.А, ет.10, ап.52, действащ със съгласието на своята майка Х. Х. Т., ЕГН **********, чрез
адв.Д., със съдебен адрес гр.сгща” № 5, насочен срещу Б. А. П., ЕГН **********, с адрес
гр.бв № 212, за признаване за установено, че ищецът е собственик на основание наследство
от неговия баща Е. С. С., на следните недвижими имоти:: 1/ поземлен имот с
идентификатор ***, находящ се в град б, община Столична по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-30/10.09.2014 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот от 11.06.2019 г., с адрес
на поземления имот град б, район б, местност лз, с площ от 44 квадратни метра, трайно
предназначение на територията: земеделска, начина на трайно ползване: за друг вид
застрояване, категорията на земята: 0, при съседи: поземлен имот с идентификатор
02659.2234.19, поземлен имот с идентификатор 02659.2196.1132, поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.270, поземлен имот с идентификатор 02659.223450, поземлен
имот с идентификатор 02659.2234.18 и на 2/ поземлен имот с идентификатор
02659.2196.1132, находящ се в град б, община Столична по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 30/10.09.2014 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот от 11.06.2019 г., с адрес
на поземления имот: град б, район б, местност лз, с площ от 335 квадратни метра, трайно
предназначениена територията: земеделска, начина на трайно ползване : за друг
вид застрояване, категорията на земята : 0, при съседи: поземлен имот с идентификатор
02659.2196.274, поземлен имот с идентификатор 02659.2196.1105, поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.270, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот с
идентификатор 02659.2234.18 и поземлен имот с идентификатор 02659.2234.19, а по
документи за собственост, нотариален акт № 136, том XII, нот.дело № 2975 от 13.04.1998г. -
част от ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с площ от 740 квадратни метра, съставляващо имот с
планоснимачен номер 165 от квартал 9 по плана на град б, квартал вр, при съседи по
нотариален акт: апгдпгагв и стопански двор на ТКЗС, а по действуваща тогава скица - имат с
планоснимачен номер 164, имот 1666, парцел VIII- 338 и парцел IX-338.
Претендират се и направените по делото разноски.
С исковата молба са представени писмени доказателства. Направено е искане за
изискване на от СГКК-София на цялата преписка по заявление рег.№ 01-746288/28.12.2022
г., завършило със Заповед № 18-844/19.01.2024 г.
В срока за отговор, такъв е постъпил от ответницата, с който изразява становище по
основателността на предявения иск.
1
Представени са писмени доказателства. Иска се да бъдат допуснати до разпит двама
свидетели при режим на довеждане.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: следва
да бъдат приобщени към доказателствения материал по делото представените с исковата
молба и отговора към нея документи с оглед относимостта им към предмета на спора. За
изясняване на делото от фактическа страна следва да бъде уважено искането на ищеца за
изискване на образуваната преписка пред СГКК-София, както и искането на ответника за
допускане до разпит на двама свидетели.
В същото време, макар и да не е направено изрично искане, настоящият състав
намира, че съобразно дадените му в чл.195 от ГПК правомощия и предмета на спора, за
изясняване на делото от фактическа страна следва да бъде назначена съдебно-техническа
експертиза. Вещото лице по същата следва да отговори на въпросите относно идентичността
на имотите, описани в представените от страните нотариални актове - нот..акт № 136, том
XII, нот.дело № 2975/1998 г. /л.33-34 от делото/, нот.акт № 149, том II, рег.№ 2287, нот.дело
№ 322/2007 г. и нот.акт № 47, том III, рег.№ 2688, нот.дело № 420/2008 г. /приложени към
отговора на исковата молба/, с които те се легитимират като собственици и процесните
поземлени имоти, като проследи регулационния статут на имотите от 1998 г. до настоящия
момент. Разноските за възнаграждение на вещото лице следва да бъдат поети поравно от
страните, доколкото с това доказателствено средство се установяват факти и обстоятелства
в интерес и на двете страни, съобразно заявените от всяка една от тях собственически
претенции.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО: Предявени са искове от Е. Е.
С., ЕГН **********, с адрес гр.Ттг, ул.„Третм“ № 1, вх.А, ет.10, ап.52, действащ със
съгласието на своята майка Х. Х. Т., ЕГН **********, чрез адв.Д., със съдебен адрес
гр.сгща” № 5, насочен срещу Б. А. П., ЕГН **********, с адрес гр.бв № 212, за признаване
за установено, че ищецът е собственик на основание наследство от неговия баща Е. С. С., на
следните недвижими имоти:: 1/ поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в град б,
община Столична по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-30/10.09.2014 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо
поземления имот от 11.06.2019 г., с адрес на поземления имот град б, район б, местност лз, с
площ от 44 квадратни метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начина на
трайно ползване: за друг вид застрояване, категорията на земята: 0, при съседи: поземлен
имот с идентификатор 02659.2234.19, поземлен имот с идентификатор 02659.2196.1132,
поземлен имот с идентификатор 02659.2196.270, поземлен имот с идентификатор
02659.223450, поземлен имот с идентификатор 02659.2234.18 и на 2/ поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.1132, находящ се в град б, община Столична по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 30/10.09.2014 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо поземления имот от
11.06.2019 г., с адрес на поземления имот: град б, район б, местност лз, с площ от 335
квадратни метра, трайно предназначениена територията: земеделска, начина на трайно
ползване : за друг вид застрояване, категорията на земята: 0, при съседи: поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.274, поземлен имот с идентификатор 02659.2196.1105, поземлен
имот с идентификатор 02659.2196.270, поземлен имот с идентификатор ***, поземлен имот
с идентификатор 02659.2234.18 и поземлен имот с идентификатор 02659.2234.19, а по
документи за собственост, нотариален акт № 136, том XII, нот.дело № 2975 от 13.04.1998г. -
част от ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО, с площ от 740 квадратни метра, съставляващо имот с
2
планоснимачен номер 165 от квартал 9 по плана на град б, квартал вр, при съседи по
нотариален акт: апгдпгагв и стопански двор на ТКЗС, а по действуваща тогава скица - имат с
планоснимачен номер 164, имот 1666, парцел VIII- 338 и парцел IX-338.
Претендират се и направените по делото разноски.
В исковата молба се твърди, че ищецът, като наследник на баща си Е. С. С. е приел
наследството на последния по опис, като е описан и процесния имот, представляващ празно дворно
място с площ от 740 квадратни метра, съставляващо имот с планоснимачен номер 165 от квартал 9
по плана на град б, квартал вр, по нотариален акт № 136, том XII, нот.дело № 2975 от 13.04.1998 г.
Според ищеца, имотът по- късно е разделен на три поземлени имоти съответно: поземлен имот с
идентификатор ***, поземлен имот с идентификатор 02659.2196.1132 и поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.270, съгласно Заповед на АГКЕС № РД-18-30/10.09.2014г.
Ищецът обяснява, че ответницата се легитимира с нотариален акт №149, том II, per. №
2287, нот.дело № 322 от 02.11.2007 г. като собственик на част от процесиите имоти.
Отбелязва, че в нотариалния акт имотът е описан с адрес в град София, Столична Община,
район б, в землището на Квартал вк местност лз, с площ от 1231 квадратни метра,
съставляващ имот № 039019 по картата на квартал вк град б, при съседи имот № 039016-
ливада наследници на Иван Панвлов Гълъбов, имот№ 039018- ливада наследници на гав
имот 039050 ливада- земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 000130- населено място град б,
квартал Вертикал.
В издадените пък скици на поземлен имот с идентификатор *** и на поземлен имот с
идентификатор 02659.2196.1132 пък ответницата е отбелязана като собственик.
Ищецът твърди, че отвеницата е уведомена неколкократно устно за собственическите
права на ищеца, но отказва да заличи или да предприеме процедура за коригиране на
кадастралната карта, поради което е налице спор между страните относно собствеността на
процесните имоти.
В срока за отговора, ответникът по делото е депозирал такъв, с който изразява
становище по основателността на предявените искове.
Ответницата оспорва исковете. Обръща внимание на представените решения на
АССГ и нотариални актове, от които според нея се установява, че именно тя е собственик на
процесните имоти.
На самостоятелно основание исковете се оспорват и поради придобиване на имотите
от страна на ответницата на основание давностно владение.
По така изложените съображения, от съда се иска да отхвърли предявените искове,
като присъди на ответниците направените от тях разноски.
- обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения -
ищецът претендира право на собственост върху процесните недвижими имоти на основание
наследство;
- правна квалификация - предявеният иск е с правно основание чл.124, ал.1 от
ГПК;
- права и обстоятелства, които се признават – няма такива;
- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване – няма такива;
- разпределение на доказателствената тежест - ищецът трябва да докаже правото
си на собственост върху процесните недвижими имоти на заявеното основание и в частност,
че е наследник на Е. С. С. и че към момента на смъртта на последния, имотите са били в
неговия патримониум; по направеното от ответницата възражение за придобиване на
имотите по давност, тя следва установи, че е владяла същите непрекъснато, явно и
3
необезпокоявано повече от 10 години и в частност от посочената в отговора на исковата
молба дата – 2007 г. и 2008 г. до завеждане на иска;
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора към нея писмени
доказателства.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, изпълнима от вещото лице инж.Р. К.,
който като се запознае с данните по делото, извърши необходимите справки и проследи
историята на процесните имот, да отговори на поставените в обстоятелствената част на
настоящето определени въпроси.
Определя депозит за изготвяне на експертизата в размер на 400.00 лв., вносими по
равно от страните /200.00 лв. от ищеца и 200.00 лв. от ответника/ в едноседмичен срок от
получаване на съобщението.
Да се призове вещото лице след представяне на доказателства за внесения депозит.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи заключението си не по-късно от
една седмица преди датата на съдебното заседание.
УКАЗВА на страните, че следва да окажат съдействие на вещото лице, като му
предоставят всички необходими документи и книжа, за изготвяне на експертизата и го
допуснат да извърши при необходимост оглед на имотите.
Указва на страните, че при неоказване съдействие на вещото лице, съдът може да
приложи последиците по чл.161 от ГПК като приеме за доказани фактите, за които страните
са създали пречки за събиране на допуснати доказателства.
ДА СЕ ИЗИСКА от Служба по геодезия, картография и кадастър - София цялата
преписка, образувана по заявление рег.№ 01-746288/28.12.2022 г., завършила със Заповед №
18-844/19.01.2024 г.
ДА СЕ УКАЖЕ на началника на Служба по геодезия, картография и кадастър -
София, че преписката следва да бъде представена по номера на делото не по-късно от
19.05.2025 г., в противен случай виновните длъжностни лица ще бъдат санкционирани с
глоба от 300.00 лв.
ДОПОСУКА до разпит на ответницата в първото по делото съдебно заседание
двама свидетели при режим на довеждане, като определя това заседание за краен срок за
събиране на допуснатото доказателствено средство.
УКАЗВА на ответницата, че в случай, че не води допуснатите й до разпит свидетели
в това заседание, съдът ще отмени определението си за събиране на това доказателствено
средство и ще приключи делото без него.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 03.06.2025 г. от
10.00 ч., за която дата да се призоват страните и вещото лице след представяне на
доказателства за внесен депозит.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.
Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни, а на ищеца и
препис от отговора на ответницата.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4