РЕПУБЛИКА
БЪЛГАРИЯ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД - ПЛОВДИВ
РАЗПОРЕЖДАНЕ
№7022/13.11.2023г.
Административен
съд – Пловдив, в закрито съдебно заседание на тринадесети ноември, две хиляди двадесет
и трета година, в състав:
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: Любомира Несторова
След като се запозна с жалбата и доказателствата по АД № 2703/2023г.
по описа на Административен съд-Пловдив и установи, че не е обоснован правен
интерес на жалбоподателя
Р А З П О Р Е Д И:
Оставя делото без движение.
В 7-дневен срок от съобщаването
жалбоподателят да обоснове правен интерес от оспорване на Разрешение за строеж
№70 от 02.10.2023г. на главния архитект на община Хисаря, като посочи от кръга
на кои заинтересовани лица по чл. 149, ал. 2 от ЗУТ е: 1. (доп. - ДВ, бр. 17 от
2009 г., бр. 87 от 2010 г., изм., бр. 109 от 2013 г.) в случаите на нов строеж,
пристрояване или надстрояване на заварен строеж - възложителят, собствениците и
носителите на ограничени вещни права в поземления имот, лицето, което има право
да строи в чужд имот по силата на специален закон, а в случаите на строежи в
квартали и имоти по чл. 22, ал. 1 - възложителят и собственикът на земята; 2. в
случаите на преустройство и промяна на предназначението на заварен строеж -
лицата по чл. 38, ал. 3 и 4 / чл.38, ал.3 предвижда: В съществуваща жилищна сграда
с режим на етажна собственост се допуска преустройство и промяна на
предназначението на жилищно помещение или на самостоятелно жилище в кабинет за
здравни нужди, за офис или за ателие за индивидуална творческа дейност,
свързани с достъп на външни лица в сградата, ако обектите се намират на първия
или на полуподземния етаж, преустройството им е съобразено със
санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и въз
основа на изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на
жилища - непосредствени съседи на обектите. По изключение може да се допусне
разполагане на посочените обекти и на други надземни етажи само въз основа на
решение на общото събрание на собствениците на жилища, взето по установения
ред, и с изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на
жилища - непосредствени съседи на обекта.
Ал.4
определя: Съществуващо жилищно помещение или самостоятелно жилище на първия
етаж на жилищна сграда може да се преустрои с промяна на предназначението му за
магазин или за други обслужващи дейности, извън тези по ал. 3, при спазване на
санитарно-хигиенните, противопожарните и другите технически изисквания и ако се
осигури самостоятелен вход извън входа и общите помещения на жилищните етажи. В
тези случаи се изисква решение на общото събрание на собствениците, взето по
установения ред, и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички
собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.
и чл. 39, ал. 2; /
Или е заинтересовано лице по чл. 149,
ал.2, т.3 (изм. – ДВ, бр. 16 от 2021 г.) в случаите по чл. 185, ал. 1 –
собствениците и носителите на ограничени вещни права на преустройваните обекти,
помещения или части от тях;
Или
е по т.4 (нова – ДВ, бр. 16 от 2021 г.) в случаите по чл. 185, ал. 2 –
собствениците и носителите на ограничени вещни права в сградата, съответно
собствениците в етажната собственост.
Да се представят доказателства за
твърденията, обосноваващи правен интерес.
При неизпълнение в срок, жалбата ще бъде
оставена без разглеждане, а производството по делото-прекратено.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: