№ 29317
гр. София, 19.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20241110118870 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба на Ц. Л. Б., ЕГН: **********, адрес: гр.
София, **** съдебен адрес: гр. София, *** вътрешна сграда, ет. 3 чрез адвокат
Б. П, против Й. Л. Б., ЕГН: **********, адрес: гр. **** и Д. А. Б., ЕГН:
**********, адрес: гр. София, ***
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следния
недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 80 /осемдесет/, находящ се в гр. София,
община Столична, район "Красно село", **** /четиридесет и осем-петдесет и
четири/, бл. 119 /сто и деветнадесет/, вх."В", на 9 /девети/ етаж, състоящ се от
две стаи, хол, кухня, баня, клозет, коридор, тераси и столова, на обща площ
96,19 /деветдесет и шест цяло и деветнадесет стотни/ кв.м., при съседи: ул.
"***", стълбище, апартамент № 79 /седемдесет и девет/ на *** двор, ул.
"Найден Геров", заедно с МАЗЕ № 21 /двадесет и едно/, при съседи: коридор,
избено помещение № 20 /двадесет/ на **** двор, избено помещение № 19
/деветнадесет/ на ***, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 9 /девет/, при
съседи: коридор, таванско помещение № 8 /осем на Александър и Евгения
Константинови, таванско помещение № 10 /десет/ на **** заедно с 1,283%
/едно цяло двеста осемдесет и три хилядни върху сто/ идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно място,
съставляващо неурегулирани поземлени имоти с пл.№№ 11, 12, 13 и 14
/единадесети, дванадесети, тринадесети и четиринадесети/, стар кв.301 /триста
и първи/ и пл.№№ 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 и 22 /петнадесети, шестнадесети,
седемнадесети, осемнадесети, деветнадесети, двадесети, двадесет и първи и
двадесет и втори/, стар кв. 302 /триста и втори/ по плана на гр. София,
местността "Красно село, Стрелбище I /първа/ част, Хиподрума", цялото с
площ от 910,41 /деветстотин и десет цяло и четиридесет и една стотни/ кв.м.
Съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София,
Столична община, област София, одобрени със Заповед РД-18-50/20.06.2016 г.
на изпълнителния директор на АГКК е самостоятелен обект в сграда с
1
идентификатор 68134.204.76.1.80, с адрес гр. София, район Красно село, бл.
119, вх. В, ет. 9, ап. 80. С предназначение на самостоятелния обект- жилище /
апартамент, който се намира на 9 етаж в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор 68134.204.76.1, построена в поземлен имот с идентификатор
68134.204.76. Брой нива- един, с площ 96.19 кв.м. с прилежащо мазе 21, таван
9 и 1.283 % идеални части от общите части. При съседи на самостоятелния
обект: на същия етаж - 68134.204.76.1.79, под обекта - 68134.204.76.1.77, над
обекта-няма. Сочи, че е собственик на основание наследствено праоприемство
и договор за дарение на 5/12 ид.ч. от имота, ответникът Й. Б. на 4/12 ид.ч., а
ответникът Д. Б. е собственик на 3/12 идеални части. Поради изложеното се
иска допускане на делба на процесния имот при посочените квоти.
В срока по чл. 131 ГПК по ответниците не оспорват наличието на
съсобственост между страните върху процесния апартамент № 80 въз основа
на посочените в исковата молба придобивни основания и при посочените
квоти. Молят в делбената маса да бъде включен и следния недвижим имот,
придобит от страните по наследствено правоприемство и дарение, а именно:
ВИЛНА СГРАДА с идентификатор 55419.6708.428.1 (петдесет и пет хиляди
четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и осем точка
четиристотин двадесет и осем точка едно), адрес по схема: село Панчарево,
СО р-н „Панчарево", в.з. „Великата", по кадастралната карта и кадастрални
регистри, одобрени със Заповед РД-18-24/ 02.02.2012г. на Изпълнителния
директор на АГКК, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
№ 55419.6708.428 /петдесет и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка
шест хиляди седемстотин и осем точка четиристотин двадесет и осем/,
застроена площ: 54 кв.м. /петдесет и четири/, брой етажи: 2 /два/,
предназначение: вилна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма; номер
по предходен план: няма, а съгласно архитектурен проект вилната сграда се
състои от: два склада , механа и стълбище в сутеренния етаж със застроена
площ от 47,35 кв.м. /четиридесет и седем цяло и тридесет и пет стотни/, на
първи етаж с площ от 41,94 кв.м. /четиридесет и едно цяло и деветдесет и
четири стотни/ от дневна, кухненски бокс, лятна кухня, санитарен възел, антре
и стълбище, на втория етаж /тавански/, с площ от 48,57 кв.м. / четиридесет и
осем цяло и петдесет и седем стотни/ от три спални, коридор, баня с тоалетна
и тераса, заедно с тераса към първия етаж, заснета като сграда с
идентификатор 55419.6708.428.2 (петдесет и пет хиляди четиристотин и
деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и осем точка четиристотин
двадесет и осем точка две), адрес по схема: село Панчарево, СО р-н
„Панчарево", по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед РД-18-24/ 02.02.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор № 55419.6708.428 /петдесет
и пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и
осем точка четиристотин двадесет и осем/, застроена площ: 22 кв.м. /двадесет
и две/, брой етажи: 1 /едно/, предназначение: Друг вид производствена,
складова, инфраструктурна стада, стар идентификатор: няма; номер по
предходен план: няма, заедно със съответните идеални части от правото на
строеж върху държавно място, съставляващо парцел X / десети/, имот № 428
2
/четиристотин двадесет и осем/, от квартал № 32 [тридесет и две/, местност
в.з. "Панчарево- Беликата" с площ от 830 кв.м. /осемстотин и тридесет/,
представляващо поземлен имот с идентификатор 55419.6708.428 (петдесет и
пет хиляди четиристотин и деветнадесет точка шест хиляди седемстотин и
осем точка четиристотин двадесет и осем), с площ по скица е 813 кв.м.
/осемстотин и тринадесет/, номер по предходен план: 428 /четиристотин
двадесет и осем/, квартал: 32 /тридесет и две/, парцел Х-428 /десети за имот
планоснимачен номер четиристотин двадесет и осем/ при съседи:
55419.6708.427, 55419.6708.905, 55419.6708.3248, 55419.6708.3244,
55419.6708.3245. Сочат, че процесната сграда била придобита от Любомир Б.
и Ирина Б. (праводатели на съделителите Й. Б. и Ц. Б.) по силата на отстъпено
с договор № ДИ-04-170/11.11.1996г. при СГС право на строеж и осъществено
строителство, изпълнено въз основа на одобрен архитектурен проект и
разрешение за строеж изх.№ 0060/1988г. СО р-н "Панчарево". След смъртта
им, собствеността върху имота била наследена при равни квоти (по 1/2 ид.ч.)
от наследниците им - Й. Б. и Ц. Б.. Впоследствие Й. Б. е дарил 1/4 ид.ч. на
съпругата си Д. Б.. Така Й. Б. притежавал 1/4 ид.ч., Д. Б. - 1/4 ид.ч. и Ц. Б. –
2/4 ид.ч. Поради изложеното се иска допускане на делба на процесните имоти
при посочените квоти.
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.
В тежест на страните е да установят съсобственост на соченото в
исковата молба и отговора на исковата молба основание – договор за дарение
и наследствено правоприемство.
По доказателствата:
Представените писмени доказателства с исковата молба и отговора на
исковата молба са допустими и относими към предмета на доказване, поради
което следва да бъдат приети.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за
датата 05.11.2024г. от 09.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите,
приложени към исковата молба и отговора на исковата молба.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на
ищеца – и препис от отговора на исковата молба, ведно с приложените към
него доказателства.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че
постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена
държавна такса.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа
3
Център по медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване
на спора извънсъдебно. Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Борис
III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече информация можете да получите на тел. 02
/895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел. адрес: ********@***.*******.
По доклада страните могат да изразят становища писмено до
първото съдебно заседание или най-късно в насроченото о.с.з., както и да
ангажират допълнителни доказателства във връзка с указанията на съда и
разпределената доказателствена тежест.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4