№ 7909
гр. София, 03.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20211110130754 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от
Етажна собственост Метро сити, бизнес център Бул. Ал. Малинов 51, Булстат:
********* срещу ............. и „ЮНИСОФТ - ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД за осъждането им
да заплатят в условията на солидарност сумата от общо 490,94 лв., представляваща
сума за управление и поддръжка на офис А18 за месец април 2021 г, ведно със
законната лихва от депозиране на исковата молба до погасяването.Ищецът се позовава
на взети решения от ОС на 10.02.2020 г.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил съвместен отговор от ответниците, с които
оспорват предявените искове. Правят искане за спиране на производството по делото,
тъй като законосъобразността на взетите решение от Общото събрание на Етажната
собственост от 10.02.2020 г. е оспорена, като е образувано гр. дело № 14337/2020 г. по
описа на СРС, 142 състав.
По направеното искане, съдът намира следното:
След служебно извършена проверка се установи, че гр. дело № 14337/2020 г. по
описа на СРС е образувано по депозирана искова молба от .............в срещу Етажна
собственост Метро сити, бизнес център Бул. Ал. Малинов 51 с искане за отмяна на
всички решения на етажните собственици, взети на Общо събрание проведено на
10.02.2020 г.
Решенията на ОС подлежат на съдебен контрол за законосъобразност /не и за
нищожност/ само по реда на чл.40 ЗУЕС – чрез предявяване на иск за отмяната им,
насочен към промяна на правното положение, възникнало по силата на решението.
Това следва както от характера на иска /конститутивен/, така и от факта, че надлежни
ответници по този иск са всички останали собственици, които имат право да вземат
участие в общото събрание към момента на предявяване на иска, а не към момента на
приемане на решението – в този смисъл напр. Решение № 3067/05.05.2017 г. по в. гр.
дело № 13273/2016 г. на СГС.
В случая по гр. дело № 14337/2020 г. по описа на СРС е предявен иск по чл. 40,
ал. 1 ЗУЕС за отмяна на взетите от ОС на ЕС решения на 10.02.2020 г. С определение
от 27.07.2021 г. по посоченото гр. дело, съдът е съставил проект на доклад и е
насрочил открито съдебно заседание по делото на 01.12.2021 г.
Съгласно чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК, съдът спира производството, когато в същия
или в друг съд се разглежда дело, решението по което ще има значение за правилното
решаване на спора. В случая, доколкото съдът е сезиран с искове за осъждането на
1
ответниците да заплатят суми, определени съобразно решения на общото събрание на
собствениците, взети на 10.02.2021 г., то законосъобразността на същите имат
преюдициално значение за настоящия спор. Искането за спиране на производството е
основателно и следва да бъде уважено.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на осн. чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. дело №
30754/2021 г. по описа на СРС, 33 състав, до приключването с влязъл в сила съдебен
акт на производството по гр. дело № 14337/2020 г. по описа на СРС, 142 състав.
ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от определението на страните, като на ищеца се
изпрати и представения от ответниците препис от отговора на исковата молба и
приложенията към него.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от
връчването му на страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2