№ 389 / 14.6.2019 г.
РЕШЕНИЕ
гр. Монтана, 14.06.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- гр. МОНТАНА, трети граждански състав, в открито съдебно заседание на 12.06.2019 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:КАЛИН ИВАНОВ
при секретаря Радка Михайлова, като разгледа докладваното от съдия Иванов гр.д.№ 72 по описа на съда за 2019 г.,за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.238, вр.с чл.239 от ГПК.
Разглежда се иск с правно основание чл. 28, ал.2 от ЗАЗ, във вр. с чл. 30, ал.1 от ЗАЗ.
М.Д.Ц. с ЕГН xxxxxxxxxx с адрес xxx е предявила срещу ЕТ,,ГЛАДИС-66-Г. Л.‘‘, с ЕИК xxxx със седалище и адрес на управление:гр.Монтана, ул.,,Св. Климент Охридски‘‘№1, вх.А, ет.2, ап.5 иск с петитум: съдът да развали сключения на 13.05.2013г. между М.Д.Ц. от една страна, а от друга- ЕТ,,ГЛАДИС-66-Г. Л.‘‘-Аренден договор от 13.05.2013г., вписан в службата по вписванията при МРС, под №164, том 6, вх.рег.№3547 от 16.05.2013г.; Да бъде осъден ответника да върне на М.Д.Ц. недвижимите й имоти, предмет на посочения аренден договор; Претендира разноски.
В исковата молба се излагат следните твърдения:
М.Д.Ц. е собственик и наследник на Младен Пунчов Генчов, починал на 23.05.1946г., са й въстановени недвижими имоти с Решение на ПК Г. Дамяново, съгласно план за земеразделяне. Ищцата и нейния брат Г. Дренчов Петров с ЕГН xxxxxxxxxx с договор за доброволна делба на недвижими имоти през 2008г., вписан в служба по вписванията на 21.11.2008г., №262,том 7, вх.рег.№ 7140, при МРС, си поделят недвижими имоти.
С аренден договор, сключен на 13.05.2013г., вписан в служба по вписванията при МРС с дв.вх.рег.№3547/16.05.2013г., акт 164, том 6, сключен между страните, за временно и възмездно ползване са отдадени следните земеделски имоти:
1.Нива от 8,300дка/осем декара и двеста кв. Метра/, трета категория, местността ,,Горен Валог‘‘, имот № xxxx в землището на с. Каменна Рикса с ЕКАТТЕА xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти: № xxxx , № xxxx , № xxxx № xxxx , № xxxx и № 360024.
2. Нива от 6,200дка/шест декара и двеста квадратни метра/, трета категория, местността ,,Горен Валог‘‘, имот № xxxx в землището на с. Каменна Рикса с ЕКАТТЕ xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти:№ xxxx , № xxxx , № xxxx , № xxxx и № xxxx ;
3.Нива от 8,000дка/осем декара/ в местността ,,Спасов Ден‘‘ , имот № xxxx в землището на с.Чемиш, с ЕКАТТЕ xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти:№ xxxx , № xxxx , № xxxx ,№ xxxx , № xxxx и № xxxx .
Срокът на арендния договор бил за 15 стопански години, като срокът на арендуване започвал от 13.05.2013г. и е уговорено арендно плащане съгласно чл. 9 от Договора в размер на 10% от средния добив на зърно от есенниците и 10л. Олио на хектар.
Арендаторът не изпълнил своето задължение на престира на ищцата посочената продукция за стопанските: 2013/2014г., 2014/2015г., 2015/2016г., 2016/2017г. и 2017/2018г.
Ищцата многократно търсила арендатора за получаване на арендното плащане, но без резултат.
Също така ищцата Ц. молила ответника и за прекратяване на арендния договор по взаимно съгласие, но до момента без резултат.
Гореизложеното мотивирало ищцата да предяви настоящия иск пред МРС.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства с молба да бъдат приети.
Изпълнена е процедурата по чл. 131 от ГПК, като в законния едномесечен срок от ответника, не е постъпил писмен отговор на исковата молба, поради което спрямо него са настъпили законовите последици по чл.133 от ГПК. Ответникът не се явява, нито се представлява и на насроченото публично съдебно заседание по делото.
Процесуалният представител на ищцата прави искане до съда, да се произнесе с неприсъствено решение по делото, по реда на чл. 238, ал.1 от ГПК.
Съдът, въз основа на закона и на събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Съдът намира, че са налице всички предпоставки за постановяване на неприсъствено решение, а именно:1.)ответникът не е представил в срок писмен отговор на исковата молба;2.)не се е явил в първото заседание за разглеждане на делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие;3.)на страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание;4.)искът вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и с оглед представените доказателства;5.)ищецът е поискал от съда да се произнесе с неприсъствено решение с нарочна молба.
При този изход на делото, на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК в полза на ищцата следва да бъдат присъдени направените от нея деловодни разноски.
Мотивиран от гореизложеното, съдът, на основание чл. 28, ал.2 от ЗАЗ, във вр. с чл. 30, ал.1 от ЗАЗ, вр. с чл. 238, вр. с чл.239 от ГПК
Р Е Ш И:
РАЗВАЛЯ сключения на 13.05.2013г. между М.Д.Ц. ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx от една страна, а от друга- ЕТ,,ГЛАДИС-66-Г. Л.‘‘, ЕИК xxxx , със седалище и адрес на управление:гр.Монтана, ул.,,Свети Климент Охридски‘‘№1, вх.А, ет.2, ап.5, представляван от Г. Д. Л. Аренден договор от 13.05.2013г., вписан в службата по вписванията при РС-Монтана, под №164, том 6, вх.рег.№3547 от 16.05.2013г., като ОСЪЖДА ЕТ,,ГЛАДИС-66-Г. Л.‘‘, ЕИК xxxx , със седалище и адрес на управление:гр.Монтана, ул.,,Свети Климент Охридски‘‘№1, вх.А, ет.2, ап.5, представляван от Г. Д. Л. да върне на М.Д.Ц. недвижимите й имоти, предмет на посочения аренден договор, както следва: 1.Нива от 8,300дка/осем декара и двеста кв. Метра/, трета категория, местността ,,Горен Валог‘‘, имот № xxxx в землището на с. Каменна Рикса с ЕКАТТЕ xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти: № xxxx , № xxxx , № xxxx № xxxx , № xxxx и № xxxx Нива от 6,200дка/шест декара и двеста квадратни метра/, трета категория, местността ,,Горен Валог‘‘, имот № xxxx в землището на с. Каменна Рикса с ЕКАТТЕ xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти:№ xxxx , № xxxx , № xxxx , № xxxx и № xxxx ; 3.Нива от 8,000дка/осем декара/ в местността ,,Спасов Ден‘‘ , имот № xxxx в землището на с.Чемиш, с ЕКАТТЕ xxxx , общ.Г. Дамяново, при граници и съседи имоти:№ xxxx , № xxxx , № xxxx ,№ xxxx , № xxxx и № xxxx .
ОСЪЖДА ЕТ,,ГЛАДИС-66-Г. Л.‘‘, ЕИК xxxx , със седалище и адрес на управление:гр.Монтана, ул.,,Свети Климент Охридски‘‘№1, вх.А, ет.2, ап.5, представляван от Г. Д. Л. на осн.чл.78, ал.1 от ГПК ДА ЗАПЛАТИ на М.Д.Ц. ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx сумата от общо 414,23лв.- деловодни разноски, направени по гр.д.№72/2019г. по описа на РС-Монтана.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал.4 от ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: