РЕШЕНИЕ
№ 32
гр. гр. Лом, 08.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти януари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Боряна Ал. Ангелова
при участието на секретаря Росина В. Д.
като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело №
20211620101494 по описа за 2021 година
Производството по делото е делбено - I фаза, по допускане на делбата.
Производството е образувано въз основа на искова молба от В. Р. В., Ю.
В. Р. и Д. В. Р., чрез пълномощника им по делото адв. Н. А., с която се иска
извършване на делба на недвижими имоти, находящи се в с. Б, обл. М.
Твърди се, че ищците, първата ответница и Ц Ц. Д. са законните
наследници на общия им наследодател - Д М. Д, починал на 21.04.2001 г. в
гр. Лом.
Като негови наследници пък са и наследници заедно с останалите
ответници на общия им наследодател - Мл Д К починал на 18.10.1996 г. в с.Б
област М.
I/ Твърдят, че по наследство от покойния Д М. Д получили заедно
с първата ответница и Ц Ц. Д.:
1/ ДВОРНО МЯСТО в с.Б област М с площ от 1750 кв.м.
представляващо поземлен имот № 210 / двеста и десет/ по действащия
кадастрален план на селото, при съседи: улица, ПИ № 211 и ПИ № 383 с
построени в имота:ЖИЛШЦНА СГРАДА с РЗП - 70,00 кв.м.
2/ ДВОРНО МЯСТО в гр.Л област М с площ от 288,00 кв.м.,
представляващо ПИ с идентификатор № 4238.505.1184 съгласно действащите
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Лом, което е при съседи: ПИ
с идентификатори: №№ 44238.505.1187, 44238.505.1188, 44238.505.1185,
44238.505.6307 и 44238.505.1183 заедно с построените в имота:ЖИЛИЩНА
СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с площ от 70,00 кв.м. и с идентификатор №
1
44238.505.1184.1, ГАРАЖ с площ от 22,00 кв.м. с идентификатор №
44238.505.1184.3 и ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА с площ от
24,00 кв. м.с идентификатор № 44238.505.1184.2.
Навеждат и твърдения, че с две отделни сделки Ц Ц. Д. е продала
на ответницата М. Д. Н. притежаваните от нея идеални части от тези имоти.
II / И като наследници на този им наследодател заедно с другите
ответници по наследство оставено от М Д К, са и собственици на следните
земи, находящи се в землището на с. Б.област М, както следва:
1/ НИВА с площ от 11003 кв.м., местност „Равнището“, категория
Трета, представляваща ПИ с идентификатор № 06971.14.16 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009 /26.04.2018година на Изпълнителен
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.14.18, №06971.14.19,
№06971.14.17, №06971.15.240 и №06971.14.15.
2/ НИВА с площ от 9001 кв.м., местност „Дълги орници“,
категория Трета, представляваща ПИ с идентификатор № 06971.22.21
съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на
селото, одобрение със Заповед № РД-18-1009 /
2018. година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: №
06971.22.20, № 06971.21.39, № 06971.22.22, № 06971.22.4, № 06971.22.3
и № 06971.22.2.
3/ НИВА с площ от 10402 кв.м., местност „Затворени поля ни“,
категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.23.20 съгласно кадастралната
карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед
№ РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при
граници и съседи: № 06971.23.21, № 06971.24.49, № 06971.23.10, №
06971.23.36 и № 06971.23.37.
4/ ПАСИЩЕ с площ от 4000 кв.м., местност „Чрънкина
бара“,категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.34.48 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.34.49, № 06971.34.68, №
06971.34.62, № 06971.34.99 и № 06971.34.47.
5/ ПАСИЩЕ с площ от 1600 кв.м., местност
„Орловеца“,категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.61.5 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.61.349, № 06971.61.4,
№06971.66.347 и №06971.61.6.
6/ ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА с площ от 1600
кв.м., местност „Песъка“, ПИ с идентификатор 06971.103.101 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009 /
2018. година на Изпълнителен Директор на АГКК, при граници и съседи: №
2
06971.103.103, № 06971.11.10, № 06971.103.102 и № 06971.20.269.
И по отношение на тези имоти с друга сделка Ц Ц. Д. е продала на
ответницата М. Д. Н. притежаваните от нея идеални части от тези имоти.
Имотите описани по-горе са с обща данъчна оценка 16617,69 лева.
Желаят да прекратят тези съсобствености с ответниците.
Молят, съда да допусне и извърши съдебна делба по отношение на
описаните по-горе недвижими имоти между ищците и ответниците.
Ответниците в срока по чл.131 ГПК, изразяват становище. Считат, че
иска е допустим и неоснователен.
По делото са представени от страните писмени доказателства.
С оглед установеното от фактическа страна, съдът намира от правна
следното:
В. Р. В., Ю. В. Р. и Д. В. Р. са предявили против М. Д. Н., М. Г. М., И. Д.
Ц., Д. Д. Ц., С. Ц. М., И. В. С., Е. Х. Г. и И. Л. Б. иск за делба на следните
недвижими имоти, останали по наследство след смъртта на М Д К, бивш
жител на с.Б, починал на 18.10.1986 г.:
-ДВОРНО МЯСТО в с.Б, обл.М, с площ от 1750 кв.м., представляващо
поземлен имот № 210 по действащия кадастрален план на селото, заедно с
построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 70 кв.м.
-ДВОРНО МЯСТО в гр.Л. с площ от 288 кв.м., представляващо ПИ №
4238.505.1184, съгласно действаща кадастрална карта на град Лом, заедно с
построените в мястото: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
идентификатор 4238.505.1184.1 и площ 70 кв.м., ГАРАЖ с идентификатор
184.3 и площ 22 кв.м., и ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор 184.2 и площ
24 кв.м.
Поискали са делба и на: Ниви - 3 бр., пасища - 2 бр. и гора,
индивидуализирани в исковата молба, намиращи се в землището на с. Б, обл.
М.
Не се спори между страните, че след смъртта на общият наследодател
Мл Мл. Д, чиито наследници са: ищците и Цв Цв. Д..
Няма спор и досежно факта, че ищците и ответниците са и наследници
на Мл Д К.
Не се спори, че по наследство от Мл Мл. Д ищците и отв. Цв Д. са,
съответни: дворно място с площ от 1750 кв.м. ,в с.Б, и дворно място с площ
от 288 кв.м., заедно с построените в имота жилищни сгради.
Не спорят още, че с две отделни сделки Цв Ц. Д. е продала на отв. М. Д.
Н. притежаваните от нея идеални части от процесните имоти.
Няма спор и че страните по делото като насл. на Мл Д К са
съсобственици на процесните зем. земи, находящи се в землището на с. Б,
обл. М.
Спора между страните е, върху притежаваните идеални части от
наследниците, след проведеното последно с.з., и по този въпрос няма спор.
3
I. По отношение на дворното място в с.Б:
С нот.акт № 913, T.V., дело № 2520/93 г. на PC-Лом, на основание
чл.483 от ГПК /отм./ В А К и Д М. Д са признати за собственици върху
процесния имот.
С нот.акт № 1551, т.VII. дело № 2536/93 г. на PC-Лом, В А К е продала
на Д М. Д правата си върху имота като след сделката последният е станал
едноличен собственик на целия имот.
От Удостоверение за наследници на Мл ДК – изх.№ АО-14-155 от
7.05.2021 г. е видно, че наследници на Д М. Д са Цв Ц. Д., М. Д. Н. и
наследниците на В Д. В. ищците В. Р. В., Ю. В. Р. и Д. В. Р..
Предвид факта, че двата нотариални акта са съставени по време на
брак; на Д М. Д с Цв Ц. Д. придобитият на името на Д Д имот има статут на
СИО и след смъртта му на 21.04.2001 г., Цв Д. придобива общо 4/6 идеални
части /3/6 ид.ч. от прекратена СИО и 1/6 ид.ч. по наследство/, а В В. и М. Н. -
по 1/6 идеална част.
С НА № 126, т. 1, дело № 70/2020 г. на СВ при PC-Лом, Цв Ц. Д. е
продала на М. Д. Н. своите 4/6 = 2/3 идеални части.
От което следва крайния извод, че към момента М. Д. Н. притежава
общо 5/6 идеални части /4/6 ид.ч. от майка си и 1/6 ид.ч. по наследство от Д
Д/.
Другата 1/6 идеална част се притежава от тримата наследници н; В В. -
съпруг и две деца /ищците по делото/ при равни права m 1/18 идеална част.
Правата на съделителите са следните :
-5/6 идеални части за М. Д. Н., -1/18 ид.ч. за В. Р. В. -1/18 ид.ч. за Ю. В. Р., и -
1/18 ид.ч. за Д. В. Р..
ІІ. Относно дворното място със сгради в гр.Лом:
С НА № 73, т.Н., дело № 609/1966 г. на PC-Лом, Д М. Д е придобил
чрез покупка процесния имот от Й Н Ст.
Като придобит по време на брака на Д М. и Цв Д., имотът е със статут
на СИО.
След смъртта на Д М. Д през 2001 г., по искане па неговите наследници
към онзи момент, е съставен констативен нотариален акт за собственост по
давностно владение и наследство - № 100, т.18, дело № 2746/2012 г. на СВ
при PC-Лом, с който на Цветанка Ц. Д. са признати права в размер на 4/6
идеални части /1/2 ид.ч.по прекратена СИО и 1/6 ид.ч. по наследство/, а на
двете деца на наследодателя - В В. и М. Н. са признати по 1/6 идеална част.
С последваща сделка е НА № 101, т.18, дело № 2746/2012 г. ЦвД. и
продала на М. Н своите 4/6 идеални части, след което последната общо
притежава 5/6 идеални части от имота.
Другата 1/6 идеална част, след смъртта на В В. се поделя по равно
между нейния съпруг и деца - ищци по делото.
4
Квотите са следните :
-5/6 идеални части за М. Д. Н.,
-1/18 ид.ч. за В. Р. В. -1/18 ид.ч. за Ю. В. Р., и -1/18 ид.ч. за Д. В. Р..
ІІІ. По отношение на земеделските имоти :
С Решение № 2БУ/5.8.1999г. на ОЗС Брусарци на насл. на общият
наследодател Мл Д. К са възстановени общо 8 бр. земеделски земи, но за 3 от
тях, не следва да се допуска делба, тъй като са продадени от н-ците, преди
подаването на ИМ.
С Решение №1БУ/13.11.2003г. е възстановена дървопроизводителна
горска площ – 1600 кв.м.
По отношение правата на страните за тези зем. имоти следва да се
вземе предвид и факта, че видно от УН фигурира и Ив Д. П, но тя не е
дъщеря, респ.наследник на общият наследодател, а е дъщеря респ.наследник
на В А К/втора съпруга на общият наследодател/ и придобива по наследство
само нейните права.
В хода на настоящият процес е починала И. Вл. С., която бе заличена
като съделител, респ. нейните наследници: Л. С., Ц. и В. Ц.и.
Поради изложеното правата на страните по отношение на тези имоти
са следните:
М. Г. М., И. Д. Ц. и Д. Д. Ц. по 1/18 ид.ч. /като наследници на сина на
И П; /Д М., получил по наследство от 1/3 ид.ч. на майка си половината, ;
именно 1/6 ид.ч./.
- С. Ц. М. за 1/6 идеална част /като наследник на майка си, Ив П,
получил половината от придобитата от нея 1/3 идеална част/.
Е. Х. Г. и И. Л. Б. по 1/12 ид.ч. /като наследници па Д В. Г., придобила
по наследство 1/6 идеална част от собствената на А Г. 1/3 ид.ч./.
Л. Ц. С., Ц Л. Ц. и В. Л. Ц. по 1/18 ид.ч. като наследници на И. В. С.,
която е придобила по наследство от А 1/6 ид.ч.
- М. Д. Н. за 2/9 ид.ч. - придобити по наследство 1/9 ид.ч. от Д М. Д и
1/9 ид.ч. чрез продажба от майка си /в нотариалния акт неправилно е
отразено, че майка й, Цв Ц. Д. е притежавала и прехвърлила 2/9 ид.ч. вместо
1/9 ид.ч./.
- В. Р. В., Ю. В. Р. и Д. В. Р. по 1/27 ид.ч., придобити по наследство от
В В., притежавала 1/9 ид.ч.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
1. ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между :
М. Д. Н. с ЕГН **********– 5/6 ид.ч.
В. Р. В. с ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
5
Ю. В. Р. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
Д. В. Р. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
По отношение на недвижим имот, находящ се в гр.Л, а именно:
ДВОРНО МЯСТО в гр. Л, с площ от 288 кв.м., представляващо ПИ №
4238.505.1184, съгласно действаща кадастрална карта на град Л, заедно с
построените в мястото: ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
идентификатор 4238.505.1184.1 и площ 70 кв.м., ГАРАЖ с идентификатор
44238.505.1184.3 и площ 22 кв.м., и ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор
44238.505.1184.2 и площ 24 кв.м.
2. ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между :
М. Д. Н. с ЕГН **********– 5/6 ид.ч.
В. Р. В. с ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
Ю. В. Р. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
Д. В. Р. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
По отношение на недвижим имот находящ се в с. Б, обл. М, а именно:
- ДВОРНО МЯСТО в с. Б, обл. М, с площ от 1750 кв.м.,
представляващо поземлен имот № 210 по действащия кадастрален план на
селото, заедно с построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП 70 кв.м.
3. ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между :
- М. Г. М. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
- И. Д. Ц. с ЕГН **********- 1/18 ид.ч.
- Д. Д. Ц. с ЕГН ********** –1/18 ид.ч.
- С. Ц. М. с ЕГН **********- 1/6 ид. ч.
- Е. Х. Г. ЕГН **********- 1/12 ид.ч.
- И. Л. Б. с ЕГН ********** – 1/12 ид.ч.
- Л Ц. С., ЕГН **********- 1/18 ид.ч.
- Цв Л. Ц. ЕГН ********** – 1/18 ид.ч.
- В. Л. Ц. ЕГН – ********** – 1/18 ид.ч.
- М. Д. Н. с ЕГН **********– 2/9 ид.ч.
- В. Р. В. с ЕГН ********** – 1/27 ид.ч.
- Ю. В. Р. ЕГН ********** – 1/27 ид.ч.
- Д. В. Р. ЕГН ********** – 1/27 ид.ч.
По отношение на сл. недвижими имоти, находящи се в землището на
с.Б, обл. М, а именно :
1/ НИВА с площ от 11003 кв.м., местност „Равнището“, категория
Трета, представляваща ПИ с идентификатор № 06971.14.16 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009/26.04.2018година на Изпълнителен
6
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.14.18, № 06971.14.19, №
06971.14.17, № 06971.15.240 и № 06971.14.15.
2/ НИВА с площ от 9001 кв.м., местност „Дълги орници“,
категория Трета, представляваща ПИ с идентификатор № 06971.22.21
съгласно кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на
селото, одобрение със Заповед № РД-18-1009/26.042018г. на Изпълнителен
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.22.20, № 06971.21.39, №
06971.22.22, № 06971.22.4, № 06971.22.3 и № 06971.22.2.
3/ НИВА с площ от 10402 кв.м., местност „Затворени поляни“,
категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.23.20 съгласно кадастралната
карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед
№ РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при
граници и съседи: № 06971.23.21, № 06971.24.49, № 06971.23.10, №
06971.23.36 и № 06971.23.37.
4/ ПАСИЩЕ с площ от 4000 кв.м., местност „Чрънкина бара“,
категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.34.48 съгласно кадастралната
карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед
№ РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при
граници и съседи: № 06971.34.49, № 06971.34.68, № 06971.34.62, №
06971.34.99 и № 06971.34.47.
5/ ПАСИЩЕ с площ от 1600 кв.м., местност „Орловеца“,
категория Трета, ПИ с идентификатор 06971.61.5 съгласно кадастралната
карта и кадастрални регистри на землището на селото, одобрение със Заповед
№ РД-18-1009 / 26.04.2018 година на Изпълнителен Директор на АГКК, при
граници и съседи: № 06971.61.349, № 06971.61.4, № 06971.66.347 и №
06971.61.6.
6/ ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА с площ от 1600
кв.м., местност „Песъка“, ПИ с идентификатор 06971.103.101 съгласно
кадастралната карта и кадастрални регистри на землището на селото,
одобрение със Заповед № РД-18-1009 / 26.04.2018г. на Изпълнителен
Директор на АГКК, при граници и съседи: № 06971.103.103, № 06971.11.10,
№ 06971.103.102 и № 06971.20.269.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред МОС в двуседмичен
срок от връчване на препис от него на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
7