№ 298
гр. К., 26.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря Д. П. М.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20211850100064 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищцата В. КР. АНГ., ЕГН ********** от гр. К., ул „П.В.“ № 15, чрез адв. И.
– САК е предявила против ответницата Й. ВЛ. В., ЕГН **********
от гр. К., ул. „П.“ № 6 иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищецът сочи, че съсобствеността е възникнала по
наследство, като ищцата е съпруга на починалия наследодател, а ответницата
е негова сестра. Сочи се още, че страните са собственици на двуетажна
жилищна сграда, находяща се в гр. К., ул. „П.“ № 6, със застроена площ от
около 90.00 кв. м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня с тоалетна и
коридор, заедно с 1 / 2 ид. ч. от таванското помещение и мазето, както и 1 / 2
ид. ч. от дворното място, цялото с площ от 408 кв. м., съставляващо парцел
ХII – 2943, от кв. 82 по плана на гр. К., при съседи : улица, П.Д.,и И.Л..
Твърде се още в исковата молба, че наследодателят В.А. е придобил имота
по на основание на договор за доброволна делба, като съгласно същия той и
сестра му / ответницата по делото / са заплатили на майка си 2 000.00 / две
хиляди / лева, т. е. по 1000.00 лева е заплатил всеки един от тях. Тъй като
1
уравняването на дяловете е заплатено със средства, които са СИО, то ищцата
е станала собственик на 1 / 2 ид. ч. от дела, който е придобил нейния съпруг, а
другата 1 / 2 ид. ч. която остава в наследство се поделя между съделителите
при квоти : 2 / 3 ид. ч. за ищцата и 1 / 3 ид. ч. за ответницата.
Ищцата твърди още, че след смъртта на наследодателя имотът се ползва
само от ответницата, поради което ищцата е изпратила нотариална покана на
същата да й предаде владението на притежаваните от нея идеални части от
имота или да й заплаща обезщетение от датата на връчване на нотариалната
покана – 01.07.2019 г. в размер на 500.00 лева месечно, т. е. налице е правен
интерес на основание чл. 344 ал. 2 от ГПК, като размерът следва да се
определи с извършване на съдебно –икономическа експертиза.
С оглед на гореизложеното ищцата моли съдът да постанови решение,
с което да извърши делба на подробно описания първи етаж от двуетажна
жилищна сграда, при следните квоти : 5 / 6 ид. ч. за ищцата - В. КР. АНГ.,
ЕГН ********** и 1 / 6 ид. ч. за ответницата - Й. ВЛ. В., ЕГН **********.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата, която
оспорва така предявения иск и излага подробни съображения.
В съдебно заседание ищцата редовно призована се явява лично и заедно
с упълномощения си защитник – адв. И. – САК, който поддържа така
предявения иск и моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба
на процесния недвижим имот, при посочените в исковата молба квоти.
Ответницата редовно призована пред настоящата инстанция не се явява,
вместо нея се явява адв. З. – САК, която оспорва така предявения
иск. Същата моли съдът да допусне делба на процесния
имот, при квоти съгласно Закона за наследството / ЗН /.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложения като писмено доказателство към делото заверен препис
от Договор за доброволна делба на недвижим имот от 29.12.1991 г., вписан в
СВ том I, № 186, вх. рег. № 855 / 29.12.1991 г. е видно, че В.В.А. получава в
дял първия етаж от жилищна сграда, заедно с 1 / 2 ид. ч. от таванско
2
помещение и 1 / 2 ид. ч. от дворното място с площ от 408 кв. м., а Й. ВЛ. В.
получава в дял втория етаж от жилищна сграда, заедно с 1 / 2 ид. ч. от
таванско помещение и 1 / 2 ид. ч. от дворното място с площ от 408 кв. м.
От приложеното удостоверение за сключен граждански брак издадено
въз основа на акт за сключен граждански брак № 0043 / 09.07.1978 г. издадено
от община К. се установява, че В.В.А. и В.К. В. са сключили граждански брак
на 09.07.1978 г.
От приложеното по делото удостоверение за наследници изх. № 410 /
08.04.2019 г. издадено от община К. е видно, че В.В.А. е починал на
26.03.2019 г., акт за смърт № 0432 / 27.03.2019 г. и е оставил посочените
наследници, които са страни в производството.
От приложената нотариална покана е видно, че ищцата е отправила
такава до ответницата, с която я моли да предаде владението на
притежаваната от нея идеална част.
По делото са приложени като доказателство и скица № 15 – 485627 –
10.05.2021 г., схема № 15 – 485630 – 10.05.2021 г. на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 38978.900.2943.1.1 и Удостоверение за данъчна
оценка изх. № ********** / 08.04.2021 г. на подробно описания по – горе
недвижим имот и сграда.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по делото писмени доказателства е установено по
безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесния имот. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива
чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. В
конкретния случай правото на собственост върху описания в исковата молба
3
процесен имот е придобито по наследство – съпруга и сестра, оставено им от
общия наследодател В.В.А., който е починал на 26.03.2019 г., акт за смърт №
0432 / 27.03.2019 г.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците
са равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за описания по – горе
недвижим имот : ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, находяща се
в гр. К., ул. „П.“ № 6, със застроена площ от около 90.00 кв. м., състоящ се от
две стаи, хол, кухня, баня с тоалетна и коридор, заедно с 1 / 2 ид. ч. от
таванското помещение и мазето, както и 1 / 2 ид. ч. от дворното място, цялото
с площ от 408 кв. м., съставляващо парцел ХII – 2943, от кв. 82 по плана на гр.
К., при съседи : улица, П.Д.,и И.Л., при следните квоти : 5 / 6 ид. ч. за
ищцата - В. КР. АНГ., ЕГН ********** и 1 / 6 ид. ч. за ответницата - Й. ВЛ.
В., ЕГН **********.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижим имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и
чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че
страните са съсобственици на процесния имот. Налице са предпоставките
визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което съдът намира и
предявеният иск за основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен
и се допусне делба на процесния имот.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата В. КР. АНГ., ЕГН ********** от гр.
К., ул „П.В.“ № 15 и ответницата Й. ВЛ. В., ЕГН ********** от гр. К.,
ул. „П.“ № 6 на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. К.,
ул. „П.“ № 6, а именно : ПЪРВИ ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, със
застроена площ от около 90.00 кв. м., състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня
с тоалетна и коридор, заедно с 1 / 2 ид. ч. от таванското помещение и мазето,
както и 1 / 2 ид. ч. от дворното място, цялото с площ от 408 кв. м.,
съставляващо парцел ХII – 2943, от кв. 82 по плана на гр. К., при съседи :
улица, П.Д.,и И.Л., при следните квоти : 5 / 6 ид. ч. за ищцата - В. КР.
4
АНГ., ЕГН ********** и 1 / 6 ид. ч. за ответницата - Й. ВЛ. В., ЕГН
**********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр. С. в
двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5