№ 43998
гр. София, 08.12.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110171283 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
На основание чл.341, ал.2 от ГПК, Софийският районен съд, като взе предвид, че с
молба вх. № 306113/30.10.2023 г. ответниците по делото А. С. С. и С. Г. С. са поискали
включване в делбената маса на други недвижими имоти, които твърдят да са съсобствени
между същите страни, и след като се запозна с изразеното становище от страна на ищеца,
обективирано в заявление вх. № 326570/15.11.2023 г., като взе предвид целта на делбеното
производство, както и че способите, чрез които се осъществява делбата във втората фаза на
делбеното производство, с изключение на публичната продан, предполагат наличие на
достатъчен брой имоти, така че в съответствие с чл. 69 ЗН всеки от съделителите да получи
реален дял, намира искането на ответниците за допустимо и основателно и като такова
следва да се уважи.
При извършване на делбата в едно общо производство по отношение на всички
съсобствени имоти, способът за осъществяване на делбата и резултатът на делбата биха
били различни. По този начин би бил постигнат ефектът на извършване на делбата и дава
по-голям шанс да се реализира правото на сънаследниците да получат своите дялове в
натура съобразно изискването на чл. 69, ал. 2 от ЗН на всички или повече съсобствени имоти
в едно производство. Възраженията на ищеца, че включването на тези имоти ще затрудни
производството, тъй като същите са в съсобственост с трето лице, са неоснователни, тъй
като съсобствеността между това лице (явяващо се съпруг на ищеца) не е възникнала с
наследодателя на страните, а е в резултат на сделки и изтекла придобивна давност за ищеца,
след открИ.е на наследството и по силата на СИО, която съществува между ищцата и
третото лице. При извършване на делбата, съпругът на ищцата няма да получи отделен дял,
а общ дял с ищеца, по силата именно на съществуващата между тях СИО, поради което и
няма пречка поисканите от ответниците имоти да бъдат включени в делбената маса и
съсобствеността между всички страни да бъде прекратена в рамките на едно съдебно
производство.
1
Във връзка с горното, ще следва да се конституира като съделител и съпругът на ищеца
Б. А., поради наличните данни по делото, че същия също е съсобственик на част от
делбените имоти, притежаващ идеални части от същите, в режим на СИО с ищеца по
делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВКЛЮЧВА в делбената маса посочените от ответниците в молба вх. №
306113/30.10.2023 г., като съсобствени между страните други недвижими имоти, както
следва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ..., находящ се в с. ..., Столична община,
район ..., м. ..., ул. «...» № ... с площ от 651 кв.м., ведно с находящата се в него ЖИЛИЩНА
СГРАДА с идентификатор № ....1., както и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ..., находящ се в с. ..., Столична община,
район ..., м. ..., в.з. ..., с площ от 89 кв.м.
КОНСТИТУИРА като съделител и ответник по делото Б. А., гражданин на ...,
съпруг на ищцата Д. Г. С., с адрес за призоваване в ..., щат ...., гр...., ул.»...» № ....
УКАЗВА на ищеца да представи екземпляр на поправена ИМ, в която се включи като
съделител и съпруга й Б. А., гражданин на ..., а на ответниците екземпляр от Молба вх. №
306113/30.10.2023 г. за включване на допълнителни имоти в делбената маса, в
едноседмичен срок от съобщаване на настоящото определение, които след представянето
им в съда, да се връчат на новоконституираната страна, за отговор в срока по чл.131 от
ГПК.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото, представените към
молба вх. № 306113/30.10.2023 г. от ответниците документи, описани в пункт от 1 до 4,
както и представените към Заявление вх. № 326570/15.11.2023 г. от ищеца такива, описани
като приложения към същото заявление.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства, на двете страни по двама
свидетели, при режим на довеждане, във връзка с насрещно заявените претенции по чл.344,
ал.2 от ГПК за присъждане на обезщетение за лишаването от ползването на всяка от
страните от съответните имоти, които се твърди да се ползват еднолично от насрещната
страна.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-оценителна експертиза, със заключението по
която в.л. да даде отговор за средния пазарен наем на включените в делбената маса
недвижими имоти (по искова молба и допълнително включените такива с настоящото
определение, по молбата на ответниците от 30.10.2023 г.).
НАЗНАЧАВА за вещо лице Д. Н.М., при първоначален депозит в размер на 600 лв.,
2
вносим от страните по равно, всяка от тях по 300 лв., в едноседмичен срок от съобщаването
на настоящото определение, в който срок да представят и доказателства за плащането му.
Вещото лице да се уведоми за възложената му експертиза, след представяне на
доказателства за внесения депозит.
ПРИКАНВА страните към съдебна спогодба или извънсъдебно уреждане на
спорните отношения във връзка със съсобствеността между тях.
УКАЗВА на конституирания ответник Б. А., предвид установеното му местоживеене
в чужбина - ..., на осн. чл.40, ал.1 от ГПК, да посочи лице в РБългария, на което да се
връчват занапред съобщенията по делото - съдебен адресат, в случай, че не упълномощи
адвокат по делото, който да го представлява.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение на страните.
УКАЗВА на страните най – късно в насроченото за 27.02.2024 г. да предприемат
съответни процесуални действия за ангажиране на доказателства, тъй като след изтичането
на този срок се преклудира възможността им да сочат такива.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3