Р
Е Ш Е
Н И Е
гр.Лом ,20 октомври 2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ломският районен съд, гражданска колегия,
трети състав , в публичното заседание на 20 юли две хиляди и двадесет и първа
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: Б о р я н а А л е к с а н д р о в а
При секретаря Росина Димитрова, като разгледа
докладваното от съдията
Александрова гражданско дело № 29/ 2019
г. по описа на ЛРС, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е делбено- I фаза, по
допускане на делбата.
Производството е образувано въз основа на искова молба
от В.А., с която се иска извършване на делба на недвижими имоти- земеделска
земя , находящи се в землището на гр. В., област М..
Твърди още, че тези имота били възстановени на наследниците на А.
М. Р.,***, поч. на 03.04.1963г.
Навеждат се и твърдения, че не могат
да постигнат съгласие за доброволна делба на процесните
имоти, което поражда правен интерес от съдебна такава.
Ответниците в срока
по чл.131 ГПК изразяват становище. Считат, че иска е допустим и основателен.
Излагат становище, по отношение на сделките , извършени от някои от съделителите с наследството , оставено им от общият
наследодател, подробно аргументирайки се за това.
Съдът след като прецени събраните по делото
доказателства съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Съдебната делба е способ за
прекратяване съществуването на една имуществена общност, при който всеки един
от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава
вещ или отделни права на собственост
върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху
множество обекти.
Относно
съделителите:
Общият
наследодател А. М. Р.,*** е починал на 03.04.1963г. , и оставил следните 5
наследници: 1./М. А. Р./син/, 2./В. А. М./дъщеря/, 3./Р. А. К./дъщеря/, 4./И. А.
Р. /син/ и 5./С. А. Р. /дъщеря/, с равни права по 1/5 ид.ч.,
всичките починали и оставили сл.наследници:
1.
М. Ал.Р.- поч. 4.2.1987г.:
1.1.
И. М. Р.- поч. 31.10.2002г.:
1.1.1.Б. Сл.Р./съпруга/- поч. 11.06.2013г.
1.1.2.Х.И.Р.-син –с
права 1/20 ид.ч.
1.1.3.М. И.Р.-син, поч. 07.09.2011г.
- М. М. И.-дъщеря, с права 1/20 ид.ч.
1.2. Т. М. Д.- поч. 23.12.2008г.
1.2.1. П. К.Д. –поч.31.03.2010г.
- П.П.Д. – с права 1/20 ид.ч.
1.2.2. Н. П. Д.- с права –
½ ид.ч.
2.
В. А. М.-поч. 10.08.1986г.
2.1.Л. А. М. – поч.15.12.1986г.
2.2. И.Л. М. – поч.12.11.2016г.
- В. К.М. – с
права 1/40 ид.ч.
- М.И.П. – с
права 1/40 ид.ч.
- В.И.М. – К. – 1/40 ид.ч.
- К.И.А. – 1/40 ид.ч.
2.3. З. Л. А. – поч.11.03.2005г.
- Л.Б.С.- с права 1/30 ид.ч.
- Ц.Б.Х. – 1/30 ид.ч.
А.В.А. – 1/30 ид.ч.
3.
Р. А. К. – поч. 08.97.1984г.
3.1.
М. Ц.К. – поч.20.09.2006г.
3.2.
И.М.Х. – с права
1/10 ид.ч.
3.3.
П.М.Ц. – 1/10 ид.ч.
4.
И. А. Р. – поч. 15.03.1986г.
4.1.
В. Г. Р. – поч. 04.12.2013г.
4.2.
А.И.Р. – с права
1/5 ид.ч.
5.
С. А. Р. – поч. 22.02.1950г.
5.1.
П. Р. Б.-поч. 18.05.1953г.
5.2.В.П.А.
– 1/15 ид.ч.
5.3.С. П.Я.- поч.
18.09.1996г.
- С. Я.Я.
– поч. 30.04.2016г.
- Е.С.Я. – 1/30 ид.ч.
Я. С.Я. – 1/30 ид.ч.
5-4. В.П.С. – 1/ 30 ид.ч.
При тези
данни, съдът приема, че посочените по-горе права на собственост върху
имущество, възстановено с решение на ПК които е имал общият
наследодател А. Р., след смъртта му са преминали изцяло в патримониума
на неговите деца, а след тяхната смърт на техните деца и съответно
внуци.
Безспорно е , че с решение № 378А от
12.09.1995г. са възстановени 5 бр.
недвижими имоти на наследниците на общият наследодател, а именно:
1.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.202.80 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка двеста и две точка осемдесет) в град В**, община **, област *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-167 от
23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град ***, местност----------------------------- ;
площ: 56766
кв. м
(петдесет и шест седемстотин шестдесет и шест кв. м); трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи:
12543.202.237,12543.202.70,12543.201.237,12543.202.90; **
2.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.249.70 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка двеста четиридесет и девет точка седемдесет) в град *, община ** област
*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град ***, местност----------------------------- ; площ: 35832
кв. м
(тридесет и пет хиляди осемстотин тридесет и две кв. м); трайно предназначение
на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи: 12543.249.43, 12543.249.61,
12543.249.62, 12543.249.63,
12543.249.64,12543.249.65,12543.262.236,12543.250.214; **********
3.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.501.170 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка петстотин и едно точка сто и седемдесет) в град ***, община ***,
област *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР;
адрес на поземления имот: град ***, местност---------------------- —; площ:
5785 кв.
м (пет хиляди седемстотин осемдесет и пет кв. м); трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ЛОЗЕ; категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи: 12543.129.224, 12543.501.152,
12543.501.151, 12543.501.140, 12543.501.130,12543.501.180,12543.501.224;
**********************
4.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.804.41 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка осемстотин и четири точка четиридесет и едно) в град ***, община ***,
област * по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град ***, местност---------------------------- ;
площ: 380 кв.
м (триста
и осемдесет кв. м); трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: ПАСИЩЕ; категория на земята при неполивни условия: четвърта
при съседи: 12543.804.173, 12543.804.42,12543.804.40,12543.804.34;
************************
5.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.871.30 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка осемстотин седемдесет и едно точка тридесет) в град *, община *,
област * по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град *, местност------------------------------- ;
площ: 222 кв.
м
(двеста двадесет и два кв. м); трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: ЗЕЛЕНЧУКОВА ГРАДИНА; категория на земята при
неполивни условия: четвърта при съседи:
12543.871.33,12543.871.31,12543.871.29,12543.871.34.
Към решението са приложени и съответните скици и
данъчни оценки на имотите.
От
доказателствата по делото се установява, и че:
-
Х.И.Р. с права 1/20 ид.ч.
е продал наследството на В.И.В. с изрично пълномощно, нотариално заверено, въз
основа на което е сключен договор по чл.212 ЗЗД с В. и същият е признат с НА за
собственик, като съделителят Х.Р., твърди, че не е
знаел какво подписва тогава. Същият е заинтересован от тези си твърдения, и
това кореспондира с неговият правен интерес .
-
П.Д. с
права 1/20 ид.ч. е дарил своята ид.част
от процесните имоти на Н.Ж.. Като по отношение на
това дарение е направено възражение по см. на чл.76 ЗН за относителна
недействителност на извършеното дарение.
-
А.И.Р. с права 1/5 ид.ч. е прехвърлила с продажба на наследство от 2011г. по
равни части на А. и Р. П.
С
оглед на изложеното съдът намира, че :
1.
Надлежно е сезиран с искане по чл.76 от ЗН , поради
което съдът е задължен да се произнесе с отделен диспозитив
независимо, че искането е под формата на възражение.
Спорни в
настоящото производство са въпросите намира ли приложение чл.76 ЗН в
конкретната хипотеза, извършеното от наследника П.Д. разпореждане
с притежаваната наследствена 1/20 ид. част в
полза на Н.Ж..
По спорния по
делото въпрос е налице произнасяне на ВКС постановено по чл.290 ГПК и има
задължителен характер.
Съгласно чл.76 ЗН
актовете на разпореждане на сънаследник с определени наследствени вещи са
недействителни , ако те не се паднат в негов дял при делбата.С
цитираното по –горе ТР №1/2004г.на ОСГК на ВКС –т.1 е обявено за загубило сила
ТР №72/1985г.на ОСГК на ВС, но не изцяло,а само т.1,т.2 предложение последно и
т.4, като т.3 не е обявена за изгубила силата си.Според т.3 от ТР №72/1985г.на
ОСГК на ВС, ако наследството се изчерпва само с прехвърлената вещ, респ.с
прехвърлените вещи, обема на прехвърляне е цялата наследствена квота и акта на
разпореждане с наследствената идеална част от тази вещ/вещи е възмезден,този
акт на разпореждане съставлява продажба на наследство по смисъла на чл.212 ЗЗД,
а чл.76 ЗН не се прилага , което не е приложимо в настоящият случай т.е. не е
налице продажба на наследство по смисъла на чл.212 ЗЗД, тъй като сделката е
дарение то нормата на чл.76 ЗН е приложима.
2.
По отношение на искането на адв.Б.
, като особен представител на отв.Ц.Х. за обявяване
недействителността на договора за продажба на наследство на осн.чл.26,ал.1,пр.1 ЗЗД от А.И.Р. и майка й В. Г. Р., обективиран в
договор за продажба на наследство с рег.№ 11104/28.10.2011г. на нотариус В.Т.,
поради противоречие със закона.
Съдът
намира, че не е налице соченото основание за нищожност на сделката. Същата е
извършена приживе на В. Р., поради което към този момент за този ответник не са
възникнали никакви наследствени права, за да се обсъжда накърняването им.
По
изложените съображения иска с основание чл. чл. 26 ал.1 предл. 1-во от ЗЗД следва да бъде отхвърлен като неоснователен
и недоказан
3.
По оспорването на факта, че В.В.,
не следва да участва в делбата,с оглед депозираните обяснения от отв.Х.Р., че не е знаел,че продава наследствените си права
по см. на чл.212 ЗЗД твърдейки, че не е знаел какво подписва. Съдът намира, че
същият е заинтересована страна, а НА не е оспорен и е официален документ.
Предвид горното, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА,
на основание чл.76 от ЗН, ОТНОСИТЕЛНАТА НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТ,
спрямо всички съделители-сънаследници на
акта на разпореждане с наследствено имущество, извършено от: П.П.Д. , в полза на Н.А.Ж. с
н.а. 146, том VІІ, рег. № 4315, дело 1233/ 26.6.2014г. на
нотариус с рег.№ 577 на НК, от П.П.Д. ЕГН ********** в
полза на Н.А.Ж. ЕГН **********.
ДОПУСКА на
основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.69 от ЗН
да се извърши СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.202.80
(дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три точка двеста и две точка
осемдесет) в град *, община *, област * по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град *, местност-------------------------------- ;
площ: 56766
кв. м
(петдесет и шест седемстотин шестдесет и шест кв. м); трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи:
12543.202.237,12543.202.70,12543.201.237,12543.202.90; **
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.249.70
(дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три точка двеста четиридесет и девет
точка седемдесет) в град *, община *, област * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-167 от 23.01.2018 г. на
АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на
поземления имот: град *, местност-------------------------------- ; площ:
35832
кв. м
(тридесет и пет хиляди осемстотин тридесет и две кв. м); трайно предназначение
на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи: 12543.249.43, 12543.249.61,
12543.249.62, 12543.249.63,
12543.249.64,12543.249.65,12543.262.236,12543.250.214; **********
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.501.170
(дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три точка петстотин и едно точка сто
и седемдесет) в град *, община *, област * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-167 от 23.01.2018 г. на
АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР;
адрес на поземления имот: град *, местност------------------------- —; площ:
5785
кв. м (пет хиляди седемстотин осемдесет и пет кв. м); трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ЛОЗЕ; категория на земята
при неполивни условия: трета при съседи: 12543.129.224, 12543.501.152,
12543.501.151, 12543.501.140, 12543.501.130,12543.501.180,12543.501.224;
**********************
4.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 12543.804.41 (дванадесет хиляди петстотин четиридесет и
три точка осемстотин и четири точка четиридесет и едно) в град *, община *,
област * по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-167 от 23.01.2018 г. на АГКК; последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР; адрес на
поземления имот: град *, местност------------------------------- ;
площ: 380 кв.
м
(триста и осемдесет кв. м); трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ; категория на земята при неполивни условия:
четвърта при съседи: 12543.804.173, 12543.804.42,12543.804.40,12543.804.34;
************************
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.871.30
(дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три точка осемстотин седемдесет и
едно точка тридесет) в град *, община *, област * по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-167 от 23.01.2018 г. на
АГКК; последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР; адрес на поземления имот: град *, местност ; площ: 222 кв.м (двеста двадесет и два кв. м); трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
ЗЕЛЕНЧУКОВА ГРАДИНА; категория на земята при неполивни условия: четвърта при
съседи: 12543.871.33,12543.871.31,12543.871.29,12543.871.34.
при следните права за съделителите:
- В.И.В. ЕГН **********
- 1/20 ид.ч.
- М.М.И. ЕГН ********** -
1/20 ид.ч.
- П.П.Д. ЕГН ********** – 1/20 ид.ч.
- Н.К.Д. ЕГН**********
– 1/20 ид.ч.
- В.К. М.ЕГН ********** – 1/40 ид.ч.
- М.И.П. ЕГН **********
– 1/40 ид.ч.
- В.И.М.–К. ЕГН **********– 1/40
- К.И.А. ЕГН **********– 1/40 ид.ч.
- Л.Б.С. ЕГН **********- 1/30 ид.ч.
- Ц.Б.Х. ЕГН ********** – 1/30 ид.ч.
- А.В. А.ЕГН ********** – 1/30 ид.ч.
- И.М.Х. ЕГН **********
– 1/10 ид.ч.
- П.М.Ц. ЕГН **********– 1/10 ид.ч.
-
К.А.П. ЕГН **********– 1/10 ид.ч.
- Р.А.П. ЕГН **********– 1/10 ид.ч.
- В.П.А. ЕГН **********– 1/15 ид.ч.
- Е.С.Я. ЕГН ********** – 1/30 ид.ч.
- Я.С.Я. ЕГН ********** – 1/30 ид.ч.
- В.П.С. ЕГН ********** – 1/ 30 ид.ч.
НЕ
ДОПУСКА до участие в делбата Н.А.Ж..
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред МОС в двуседмичен срок от
връчване на препис от него на страните.
След
влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във
втората фаза.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: