O П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
№.......
гр.Варна,
25.10.2010 г.
Варненски
окръжен съд, търговско отделение, в
закрито заседание, проведено в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:Ж.ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от съдия Ж.Димитрова т.д.1061 по описа за 2010 година на ВОС, за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 389 ГПК, образувано по молба от Н.А.А., ЕГН-**********,***, за допускане на обезпечение на предявените
искове срещу “Бляк сий инвестмънт тръст” АД, със седалище и адрес на
управление: гр.Варна, бул.”Княз Борис” №41, ЕИК *********,
представлявано заедно от Сава Николов Събев, ЕГН-**********, Георги Петров
Тодоров, ЕГН-********** и Пол Райли, предмет на т.д.1061 по описа за 2010
година за заплащане сумите от 26 150 евро, представляваща платена продажна
цена по развален предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
27.09.2007 година, на осн. чл.55, ал.1 ЗЗД, ведно със сумата от 367.17 евро,
обезщетение за забавено плащане върху главницата от 1000 евро за периода
29.08.2007 година до 30.06.2010 година; сумата от 2228.70 евро, представляваща
обезщетение за забава върху главница в размер на 6287.50 евро за периода
28.09.2007 година – 30.06.2010 година; сумата от 6517.44 евро, представляваща
обезщетение за забавено плащане върху главница от 18 862.50 евро за
периода от 28.09.2007 година до 30.06.2010 година, чрез налагане на
обезпечителна мярка: „възбрана” върху следните сгради: ХОТЕЛ „Николета” на два
етажа, с идентификатор 53045.503.246.1 със застроена площ от 294 кв.м. по акт
за собственост, а по скица със ЗП от 275 кв.м. и РЗП от 588 кв.м., както и
административна сграда на един етаж с идентификатор 53045.503.246.2 със
застроена площ от 76 кв.м. по акт за собственост, а по скица - 59 кв.м.,
находящи се в ПИ с идентификатор 53045.503.246 по кадастралната карта на
гр.Обзор, община Несебър, област Бургас с площ от 872 кв.м. със стар ид.УПИ Vб, кв.6, при граници: ПИ No-53045.503.207,
ПИ No-53045.503.204.
Съдът, след съвкупна преценка на представените доказателства
и съобразно чл.235, ал.2 ГПК приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
За да е основателна молбата за допускане на
обезпечение на бъдещ иск, в тежест
на молителя е да установи допустимостта и вероятната основателност на
предявените искове, обезпечителната си нужда и адекватността на обезпечителната
мярка.
Предявените искове са допустими и вероятно
основателни за нуждите на обезпечителното производство.
Съдът намира, че към настоящия момент е налице обезпечителна
нужда, въпреки определение No-2048/05.07.2010 година, постановено по т.д.1061/2010
година, с което е допуснато обезпечение на исковете, предмет на делото, чрез
налагане на обезпечителна мярка „възбрана” върху недвижим имот, поискан от
ищеца и закупен от ответника по силата на договор за покупко-продажба от
24.06.2010 година от Община Несебър, тъй като при съвкупната преценка на
представените по делото доказателства се установява, че още към дата 29.09.2006
година в имота е застроен хотел „Николета” /бивша детска градина/, ведно с
учреденото право на строеж, поради което за ищеца би се оказало трудно да
реализира правата си по евентуално бъдещо позитивно решение.
Молбата обаче следва да бъде оставена без уважение,
тъй като обезпечителната мярка е неподходяща. Установява се от представеният НА
29/2006 година, че ответникът притежава и друг недвижим имот, чиято пазарна
оценка е в размер на 40 000 евро, който е с цена приблизително равна на
претендираната. Ищецът е този, който определя върху кой имот ще поиска налагане
на възбрана, но обезпечителната мярка следва да бъде подходяща и да
съответствува на обезпечавания материален интерес. Налагането на обезпечителна
мярка следва да защитава интересите на ищеца, но да не интервенира в правната
сфера на ответника, по начин, който шиканьозно би накърнил неговите права, до
какъвто резултат би се стигнал ако се наложи възбрана върху имот с пазарна цена
към 2006 година в размер на 140 000 евро за дълг в размер на 26 000
евро, при наличието на данни за притежавани от ответника недвижими имоти.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молбата на Н.А.А., ЕГН-**********,***, за допускане на обезпечение на предявените искове срещу
“Бляк сий инвестмънт тръст” АД, със седалище и адрес на управление: гр.Варна, бул.”Княз
Борис” №41, ЕИК *********, представлявано заедно от
Сава Николов Събев, ЕГН-**********, Георги Петров Тодоров, ЕГН-********** и Пол
Райли, предмет на т.д.1061 по описа за 2010 година за заплащане сумите от 26 150
евро, представляваща платена продажна цена по развален предварителен договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 27.09.2007 година, на осн. чл.55, ал.1 ЗЗД, ведно със сумата от 367.17 евро, обезщетение за забавено плащане върху
главницата от 1000 евро за периода 29.08.2007 година до 30.06.2010 година;
сумата от 2228.70 евро, представляваща обезщетение за забава върху главница в
размер на 6287.50 евро за периода 28.09.2007 година – 30.06.2010 година; сумата
от 6517.44 евро, представляваща обезщетение за забавено плащане върху главница
от 18 862.50 евро за периода от 28.09.2007 година до 30.06.2010 година,
чрез налагане
на обезпечителна мярка „възбрана” върху следните сгради: ХОТЕЛ „Николета” на
два етажа, с идентификатор 53045.503.246.1 със застроена площ от 294 кв.м. по
акт за собственост, а по скица със ЗП от 275 кв.м. и РЗП от 588 кв.м., както и
административна сграда на един етаж с идентификатор 53045.503.246.2 със
застроена площ от 76 кв.м. по акт за собственост, а по скица - 59 кв.м.,
находящи се в ПИ с идентификатор 53045.503.246 по кадастралната карта на
гр.Обзор, община Несебър, област Бургас с площ от 872 кв.м. със стар ид.УПИ Vб, кв.6, при граници: ПИ No-53045.503.207,
ПИ No-53045.503.204.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба
пред Варненски апелативен съд в едноседмичен срок от получаване на съобщението
до молителя.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: