П Р
О Т О
К О Л
гр. София,
28.06.2021 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-3 състав, в публично
съдебно заседание на двадесет и осми юни две хиляди двадесет и първа година, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
БОГДАНА ЖЕЛЯВСКА
Секретар:ЕЛИ
ГИГОВА
сложи за разглеждане докладваното от съдията гр. дело
№ 12796 по описа за 2019 година.
На именното повикване в часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Х.А.Н. - не се явява,
представлява се от адв. Г..
ОТВЕТНИКЪТ А.И.Т. - не се явява
представлява се от адв. С..
СТРАНИТЕ (поотделно) - Да се даде
ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ
(поотделно) - След проведените преговори, заявяваме, че страните
желаят да бъде сключена спогодба по настоящето дело, по която сме представили
проект в предходното съдебно заседание, при следните условия:
СЪДЕБНА СПОГОДБА
По гражданско дело № 12796/2019г. по
описа на СГС, І- 3 състав
Днес, 28.06.2021 г., в град София,
се сключи настоящата спогодба между:
1. А.И.Т.,
ЕГН **********, с адрес: *** и
2. Х.А.Н., ЕГН **********, постоянен адрес: ***,
наричани по-долу Страни,
С ОГЛЕД НА
ТОВА, ЧЕ:
На 27.11.2017г. А.И.Т., ЕГН ********** в качеството й на ПРОДАВАЧ и Х.А.Н., ЕГН **********, в качеството си на
КУПУВАЧ са сключили предварителен договор, съгласно който
Продавачът се е задължил да продаде на Купувача собственият си недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІ-1745 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда седемстотин четиридесет и пет/ oт квартал 103 /сто и три/ по плана на гр. София, Община
Столична, район „Витоша", кв. Драгалевци,
местност „Разширение север", целият с площ от 1790 кв.м. при
граници: УПИ ХVІІ-1112, УПИ VІІ-802, УПИ ХІV – общински срещу заплащане на продажна цена е
размер на 110 000 лв.
В деня на подписване на договора
КУПУВАЧЪТ е платил на ПРОДАВАЧА сумата в размер на 60 000 лв., която сума страните са уговорили, че
представлява задатък по смисъла на чл.93 от ЗЗД.
Страните са уговорили, че остатъкът
от сумата в размер на 50 000 лв. КУПУВАЧЪТ трябва да плати на ПРОДАВАЧА, в деня
на сключване на окончателен договор пред Нотариус.
Срокът за сключване на окончателен
договор е 30 дни от подписване на предварителния договор- 27.11.2017г.
С настоящото
споразумение, Страните се спогодиха за следното:
1.
Страните се съгласяват съдът да обяви за ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор,
сключен на 27.11.2017г., съгласно който А.И.Т. продава на Х.А.Н. собствения си недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 68134.1971.1745, с адрес в град София, Столична община, район
Витоша, ул. „Горска поляна”, с площ от 1691 /хиляда шестстотин деветдесет и
един/ кв.м., трайно предназначение: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план: 1745, квартал 103, парцел ХVІ, при съседни имоти с идентификатори:
68134.1971.3084, 68134.1971.874, 68134.1971.802, 68134.1971.1746, 68134.1971.35 и 68134.1971.1112, а съгласно документ за
собственост УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХVІ-1745 /шестнадесети, отреден за имот с планоснимачен
номер хиляда седемстотин четиридесет и пет/ oт квартал 103 /сто и три/ по плана на гр. София, Община Столична, район
„Витоша", кв. Драгалевци, местност „Разширение север", целият с площ
от 1790 кв.м. при граници: УПИ ХVІІ-1112, УПИ VІІ-802, УПИ ХІV – общински.
2. Страните се съгласяват, че ПРОДАВАЧЪТ
има правото да задържи сумата в размер на
60 000 лв., представляваща задатък по смисъла
на чл. 93 ЗЗД, а остатъкът от продажната цена в размер на 50 000 лв. КУПУВАЧЪТ
трябва да плати на ПРОДАВАЧА в три дневен срок от утвърждаване от страна на
съда на настоящата спогодба, но не по- късно от 25.06.2021г.
3.
Страните се съгласяват, че разноските по воденото гражданско дело №12796 по
описа за 2019г. на СГС 3 с-в, остават за
всяка от страните така, както са сторени.
4.
Страните се съгласяват, че след потвърждаване на съдебната спогодба от съда, и
подписването й, всички претенции помежду им във връзка със сключеният
Предварителен договор от 27.11.2017г., се считат за напълно и окончателно
уредени.
СПОГОДИЛИ СЕ:
Х.А.Н. А.И.Т.
..….…………
………………
СЪДЪТ, като взе предвид, че така
постигнатата спогодба отговаря на закона и морала
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА така постигнатата между
страните спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д.
№ 12796/2019 г. по описа на СГС, ГО, I-3 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за
прекратяване подлежи на обжалване в 7-дневен срок от днес пред САС.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: