№ 36848
гр. София, 17.10.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Виктория М. Станиславова
като разгледа докладваното от Виктория М. Станиславова Гражданско дело
№ 20231110100630 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е по искова молба от [ фирма ] ЕООД, чрез К. В. /пълномощно л.
39/, АД срещу Л. В. Д..
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответника Л. В. Д., чрез адвокат А. Д. /пълномощно към ОИМ/.
С определение от 17.10.2023 г. съдът е конституирал М. В. Г., ЕГН **********,
като съищец по делото, на основание чл. 134, ал. 2 ЗЗД и чл. 26, ал. 4 ГПК.
На основание чл. 140 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 29.11.2023
г., 14:50 часа, за която дата да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявени са обективно, кумулативно съединени осъдителни искове с правно
основание чл. 134 ЗЗД, вр. чл. 30, ал. 3 ЗЗД за осъждане на ответницата да заплати в
полза на М. В. Г. следните суми: 1./ сумата от 75,00 лева – полагаща се на М. В. Г. 1/3
част от арендно възнаграждение за възмездното ползване на ПИ с идентификатор . в с.
М., община Б., за стопанската 2017/2018 г. по Договор за аренда от 24.04.2008 г.; 2./
сумата от 360,00 лева – полагаща се на М. В. Г. 1/3 част от наемното възнаграждение
за възмездното ползване на ПИ с идентификатор . в с. М., община Б., за стопанските
2018/2019 г., 2019/2020 г., 2020/2021 г. по Договор за наем на земеделска земя от
16.03.2018 г.
В исковата молба се твърди, че ищецът [ фирма ] ЕООД е кредитор на М. В. Г. за
вземания по влезли в сила съдебни решения по гр. д. № 163/2012 г. на ОС – Монтана,
гр. д. № 1797/2014 г. на САС и гр. д. № 3034/2015 г. на ВКС, във връзка с които е
издаден изпълнителен лист от 23.12.2016 г. и които към момента на сезиране на съда
възлизат на сумата от 46 576,97 лева – видно от Удостоверение изх. №
10527/01.12.2022 г. на ДСИ при РС – Монтана. Посочва се, че в хода на предприето
принудително изпълнение върху съсобствен на длъжника недвижим имот – ½ идеална
част от поземлен имот с идентификатор . в с. М., община Б., ищецът е узнал, че
описаният недвижим имот е бил отдаван за временно и възмездно ползване на
неучастващи по делото лица по силата на Договор за аренда от 24.04.2008 г. и Договор
1
за наем на земеделска земя от 16.03.2018 г., във връзка с които са били реализирани
граждански плодове от него. Поддържа се, че длъжникът М. В. Г., като съсобственик с
притежавана 1/3 идеална част от правото на собственост върху имота, има право на 1/3
от получаваните за него за стопанските 2017/2018 г., 2018/2019 г., 2019/2020 г. и
2020/2021 г. арендни и наемни възнаграждения в размер, съответен на претендираните
суми. Твърди, че гражданските плодове от имота са реализирани единствено от
ответницата Л. В. Д. – сестра на М. В. Г. и съсобственик при квота 2/3 от правото на
собственост върху имота. Поддържа, че от страна на длъжника му – М. В. Г., не е била
предявена претенция против Л. В. Д. за припадащата се част от гражданските
плодове за имота, поради което с бездействието длъжникът заплашва
удовлетворяването на вземанията на ищеца по горепосочения изпълнителен лист, с
което обосновава правния си интерес от предявяване на настоящата искова молба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от
ответника Л. В. Д., с който оспорва предявените искове по основание и размер.
Твърди, че ежегодна е предавала на М. В. Г. припадащата се част от реализираните
граждански плодове от съсобствения имот.
По разпределяне на доказателствената тежест между страните:
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да докаже при условията на пълно и
главно доказване следните обстоятелства: 1./ съсобственост върху процесния
недвижим имот между М. В. Г. и Л. В. Д. при сочените в исковата молба квоти; 2/
сключени Договор за аренда от 24.04.2008 г. и Договор за наем на земеделска земя от
16.03.2018 г. с предмет процесния недвижим имот за стопанските 2017/2018 г.,
2018/2019 г., 2019/2020 г. и 2020/2021 г., от които ответницата Л. В. Д. е извлякла
лично за себе си ползи от имота (граждански плодове) и техния размер; 3./ качеството
на ищеца на кредитор на М. В. Г.; 4./ установяване, че длъжникът /М. В. Г./ и титуляр
на правата, които се защитават с предявените искове, бездейства и не упражнява
имуществените си права; 5/ неупражняването на правата на длъжника застрашава
удовлетворяването на ищеца, в качеството му на кредитор, т. е. с бездействието си
длъжникът рискува да намали имуществото си.
УКАЗВА на ответницата, че в нейна доказателствена тежест е да установи по
делото, че е предала на съищцата припадащата се част от ползата /получените
арендно и наемни възнаграждения/, съразмерно на притежавания от нея дял в
съсобствеността
ОБЯВЯВА, на основание чл. 153 ГПК, вр. чл. 146, ал. 1, т. 4 и т. 5 ГПК за
безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване следните обстоятелства: 1./
ищецът [ фирма ] ЕООД е кредитор на съищцата М. В. Г. за вземания по влезли в сила
съдебни решения по гр. д. № 163/2012 г. на ОС – Монтана, гр. д. № 1797/2014 г. на
САС и гр. д. № 3034/2015 г. на ВКС, във връзка с които е издаден изпълнителен лист от
23.12.2016 г. и които към момента на сезиране на съда възлизат на сумата от 46 576,97
лева – видно от Удостоверение изх. № 10527/01.12.2022 г. на ДСИ при РС – Монтана;
2./ съищцата М. В. Г. и ответницата Л. В. Д. са съсобственици на поземлен имот с
идентификатор . в с. М., община Б., при квоти 1/3 идеална част за М. В. Г. и 2/3
идеални части за Л. В. Д.; 3./ по силата на Договор за аренда от 24.04.2008 г. поземлен
имот с идентификатор . е бил предоставен за временно и възмездно ползване на
неучастващо по делото лице за стопанската 2017/2018 г., във връзка с което са
реализирани граждански плодове от имота на обща стойност от 225,00 лева, които са
били реално получени от ответницата Л. В. Д.; 4./ по силата на Договор за наем на
земеделска земя от 16.03.2018 г. поземлен имот с идентификатор . е бил предоставен за
временно и възмездно ползване на неучастващо по делото лице за стопанските
2018/2019 г., 2019/2020 г., 2020/2021 г., във връзка с което са реализирани граждански
плодове от имота на обща стойност от 1 080,00 лева /3 Х 360 лева/, които са били
реално получени от ответницата Л. В. Д..
По доказателствата:
ПРИЕМА представените с исковата молба документи като писмени
доказателства по делото.
2
УКАЗВА на ответницата, че не представя с отговора на исковата молба запорно
съобщение изх. № 11540/21.12.2022 г. на ДСИ К. Р. по ИД № 106/2022 г., за което се
сочи в същия, че е приложено.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел на
страната на ответницата при режим на довеждане за датата на първото по делото
открито съдебно заседание за установяване на посочените в отговора на исковата
молба обстоятелства.
Съдът приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация
или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба страните или техни
законни представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да
упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне
спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните, а на ищеца – и препис от
отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3