№ 781
гр. Велико Търново, 03.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VI СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ
при участието на секретаря СВЕТЛА М. И.А
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ Гражданско дело №
20254110100486 по описа за 2025 година
Производството по делото е за делба в първата й фаза – по нейното
допускане.
Образувано е по искова молба на Б. И. Б. срещу Т. Л. Б., М. П. Б. и Н. П. Б.,
с която се иска съдът да допусне до делба съсобствен между страните
недвижим имот, находящ се в гр. Велико Търново.
Ищецът твърди, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот №
167, том II, рег. № 5460, дело № 267/2017 г. на нотариус П. Кънчевски Иван Б.
К., Б. И. Б. и Пламен И. Б. са признати за собственици на сграда с
идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново, с адрес: гр.Велико
Търново, ул. „З.“ № 34, разположена в поземлен имот с идентификатор
10447.507.27, със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи: един, с
предназначение хангар, депо, гараж заедно със съответното на застроената
площ право на строеж, ведно с 1/13 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
10447.507.27, целият с площ 369 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за ниско застрояване
/до 10 м/, с номер по предходен план 298А, квартал 68, парцел XIV, при
следните права: 4/6 ид.ч. за Иван Б. К., на основание реализирано
строителство и наследството, и по 1/6 ид.ч. за Б. И. Б. и за Пламен И. Б., на
1
основание наследство. Заявява, че впоследствие Иван Б. К. му е прехвърлил
своите 4/6 ид.ч. от гореописания имот. Твърди, че с ответниците не могат да
поделят имота доброволно и извънсъдебно, поради което иска допускането на
съдебна делба.
В законоустановения срок ответниците не са подали отговор на исковата
молба.
В проведеното открито заседание процесуалният представител на ищеца
поддържа исковата молба и моли делбата да бъде допусната при посочените
квоти между съделителите.
Процесуалният представител на ответницата Т. Л. Б. не оспорва квотите,
при които се иска да бъде допусната делбата на сграда с идентификатор ***,
но счита, че делбата на съсобствената 1/13 ид.ч. от поземления имот следва да
се допусне при квоти от 6/117 ид.ч. за ищеца и от 1/117 ид.ч. за всяка от
ответниците.
Ответниците М. П. Б. и Н. П. Б. не се явяват и не заемат становище.
Великотърновският районен съд, като взе предвид изложеното от
страните, събраните доказателства и разпоредбите на закона, намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
От представените писмени доказателства се установява, че с Нотариален
акт за собственост на недвижим имот № 167 от 30.8.2017 г. на нотариус П.
Кънчевски Иван Б. К., Б. И. Б. и Пламен И. Б. са признати за собственици на
сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново, с адрес: гр.
Велико Търново, ул. „З.“ № 34, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 10447.507.27, със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи:
един, с предназначение на сградата: хангар, депо, гараж заедно със
съответното на застроената площ право на строеж, заедно с 1/13 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 10447.507.27, целият с площ 369 кв.м., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план 298А,
квартал 68, парцел XIV, при следните права: 4/6 ид.ч. за Иван Б. К., на
основание реализирано строителство и наследството, и по 1/6 ид.ч. за Б. И. Б.
и за Пламен И. Б., на основание наследство. В нотариалния акт изрично е
записано, че посочената 1/13 ид.ч. от поземления имот се притежава от
тримата молителите при равни права, на основание наследство.
2
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 162 от
12.4.2021 г. на нотариус П. Кънчевски Иван Б. К. е продал на сина си Б. И. Б.
правото си на собственост върху сграда с идентификатор *** по КККР на гр.
Велико Търново, заедно с 1/39 ид.ч. от правото на собственост върху
поземления имот.
На 26.10.2021 г. съсобственикът Пламен И. Б. е починал и е оставил за
свои наследници ответниците Т. Л. Б., М. П. Б. и Н. П. Б..
При така установените факти, съдът намира, че предявеният иск е
основателен, доколкото от доказателствата се установява, че страните са
съсобственици на процесния имот на основание чл. 5, ал. 1 от Закона за
наследството и делбата на същите следва да се допусне при следните квоти –
15/18 ид.ч. за ищеца и по 1/18 ид.ч. за всеки от ответниците – по отношение на
сграда с идентификатор *** и при следните квоти – 6/117 ид.ч. за ищеца и по
1/117 ид.ч. за всеки от ответниците – по отношение на поземлен имот с
идентификатор 10447.507.27.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 ГПК,
Великотърновският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б. И. Б., ЕГН
**********, Т. Л. Б., ЕГН **********, М. П. Б., ЕГН ********** и Н. П. Б.,
ЕГН ********** по отношение на съсобствения им недвижим имот, а именно:
сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Велико Търново, с адрес:
гр.Велико Търново, ул. „З.“ № 34, разположена в поземлен имот с
идентификатор 10447.507.27, със застроена площ на сградата от 17 кв.м., брой
етажи: един, с предназначение хангар, депо, гараж заедно със съответното на
застроената площ право на строеж, ведно с 1/13 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 10447.507.27, целият с площ 369 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за
ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план 298А, квартал 68,
парцел XIV, при следните квоти: 15/18 /петнадесет осемнадесети/ идеални
части за Б. И. Б., ЕГН ********** и по 1/18 /една осемнадесети/ идеални части
за всяка от Т. Л. Б., ЕГН **********, М. П. Б., ЕГН ********** и Н. П. Б.,
ЕГН ********** – по отношение на сграда с идентификатор *** по КККР на
3
гр. Велико Търново със застроена площ от 17 кв.м., брой етажи: един, с
предназначение хангар, депо, гараж, заедно със съответното на застроената
площ право на строеж, и при следните квоти: 6/117 /шест сто и
седемнадесети/ идеални части за Б. И. Б., ЕГН ********** и по 1/117 /една сто
и седемнадесети/ идеални части за всяка от Т. Л. Б., ЕГН **********, М. П. Б.,
ЕГН ********** и Н. П. Б., ЕГН ********** – по отношение на поземлен
имот с идентификатор 10447.507.27 по КККР на гр. Велико Търново, целият с
площ 369 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: за ниско застрояване /до 10 м/, с номер по предходен план
298А, квартал 68, парцел XIV.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Велико
Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
4