РЕШЕНИЕ
№ 13
гр. Чепеларе, 17.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на дванадесети
март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Сона Гарабедян
при участието на секретаря Емилия Сивенова
като разгледа докладваното от Сона Гарабедян Гражданско дело №
20245450100160 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Съдът е сезиран с искова молба, уточнена с молба с вх. № 1978/11.07.2024 г., подадена
от А. С. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.****, област ****, ул. „****“ № ****, чрез адвокат
Б. М., против В. С. Д., ЕГН **********, ****, действаща чрез своята майка и законен
представител П. Т. И., ЕГН **********, с адрес: гр.****, област ****, ул. „****“ № ****, с
която е предявен иск за делба с правна квалификация чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 от ГПК.
В исковата молба се твърди, че страните са законни наследници на техния баща С. С.
Д., б.ж. на гр.****, починал на **** г. Последният им оставил в наследство следните
недвижими имоти и движима вещ:
1. Поземлен имот е идентификатор 77219.****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, на с.****, община ****, област ****, одобрени със Заповед
РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот:
с.****, местност ****, Площ: 2459 кв. м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), Номер по
предходен план: ****, Съседи: 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****,
77219.****, 77219.****, съгласно скица № 15-617764/17.06.2024 г., издадена от СГКК –
Смолян;
2. Поземлен имот с идентификатор 77219.**** по кадастралната карта и
1
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 10.04.2023 г., адрес на поземления имот:
с.****, местност ****, Площ: 474 кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 6, номер по
предходен план: ****, Съседи: 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****,
77219.****, 77219.****, съгласно скица № 15-617742/17.06.2024 г., издадена от СГКК –
Смолян;
3. Поземлен имот с идентификатор 77219.****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.****, община ****, област ****, одобрени със Заповед
РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот:
с.****, местност****, Площ: 1066 кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 6, Номер по
предходен план: ****, съседи: 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****,
77219.****, съгласно скица № 15-617751/17.06.2024 г., издадена от СГКК – Смолян;
4. Лек автомобил, марка МАЗДА ЦХ 30, peг. № ****, рама № ****, двигател № ****
, дата на първа регистрация 29.03.2023 г.
Посочва се, че като съсобственици наследниците притежават следните квоти в
недвижимите имоти и движимата вещ: В. С. Д., ЕГН ********** - 1/2 идеална част и А. С.
Д. ЕГН ********** - 1/2 идеална част.
Моли се съда да постанови решение, с което да допусне делба на описаните по - горе
вещи между посочените съделители и квоти.
В срока по чл. 131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от
ответника, в който изразява становище за частична неоснователност исковата претенция.
Заявява, че не оспорва, че процесните недвижими имоти, находящи се в с.****, община
****, област ****, са били собственост на покойния баща на страните – С. С. Д., бивш жител
на гр.****, починал на **** г. С оглед на това същите имали съсобствен характер с квоти на
съделителите - по 1/2 идеална част за всеки от тях. По отношение на описания в исковата
молба лек автомобил марка Мазда ЦХ 30, рег. № **** твърди, че макар същият да е закупен
от общия наследодател и да е записан на негово име, част от средствата за закупуването му
са били предоставени от други лица, а именно:
- На 20.03.2023 г. Т. Д. И. - дядо на ответника, внесъл по сметка на С. С. Д. в ЦКБ АД
сумата 9 000 лева, с основание - даване на заем;
- На 21.03.2023 г. майката на ответника - П. Т. И., с която С. С. Д. се е намирал приживе
във фактическо съжителство, внесла на каса по сметката на последния в БАКБ АД в гр.
Чепеларе сумата 3 000 лева с основание - захранване на сметка в брой. В същия ден -
21.03.2023 г., С. С. Д. внесъл в БАКБ АД по сметка на продавача - „Стар Моторс“ ЕООД,
част от продажната цена в размер на 19 700 лева.
- На 23.03.2023 г. П. Т. И., внесла на каса по сметката на С. С. Д. в БАКБ АД в гр.
2
Чепеларе сумата 4 695 лева с основание - заем.
- По същия начин сума за придобиване на процесния автомобил предоставила и бабата
на ответника. С оглед на това се твърди, че е налице трансформация на средства на трети
лица - майка, дядо и баба на ответника, за придобиване на процесния автомобил, поради
което дяловете на съделителите в него следвало да се определят след установяване на
личните и заемните средства на купувача. Заявява се, че в случай, че ищецът оспори
посочените по-горе обстоятелства, то ще следва да отговаря в качеството му на наследник
до размер на 1/2 от получените от неговия наследодател заемни средства.
С допълнителна молба с вх. № 2695/24.10.2024 г. от малолетния ответник В. С. Д.,
действаща чрез своята майка и законен представител П. Т. И., чрез процесуалния й
представител адвокат К., подадена в изпълнение да указанията, дадени с определение №
169/04.10.2024 г., уточнява, че макар делбеният автомобил да е закупен от общия
наследодател и да е записан на негово име, то част от средствата за закупуването му били
предоставени от други лица, а именно - П. Т. И. - майка на ответника, Т. Д. И. - дядо на
ответника и В. П. И. - баба на ответника. С молбата представя вносна бележка от 20.03.2023
г. с искане същата да бъде приета като писмено доказателство, от която било видно, че В. П.
И. - баба на ответника, е внесла по сметка на С. С. Д. в ЦКБ АД сумата 9000 лева с
основание - даване на заем.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява. Представлява се от
надлежно упълномощен процесуален представител, който от негово име поддържа исковата
молба и уточненията към нея. Във връзка с отговора на исковата молба заявява, че
твърденията за трансформация на средства са от трети лица и те са неоснователни. Излага,
че трансформацията на средства е възможна само и единствено между съпрузи при режим
на семейна имуществена общност и че това са твърдения за правни отношения, които са
извън делбеното такова. В хода на устните състезания моли съда да постанови решение, с
което да допусне до делба имотите и вещите, обект на исковата молба - три недвижими
имота и един автомобил, при квоти на съделителите по 1/2 ид. част.
Ответникът, действащ чрез своята майка и законен представител, редовно призован, не
се явява. Представлява се от надлежно упълномощен процесуален представител, който от
нейно име оспорва предявения иск за делба като частично неоснователен, като твърди, че
представените доказателства за вложени лични суми за придобиването на процесното МПС,
са от значение за действителните правоотношения между страните. В хода на устните
състезания моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на процесните вещи -
три недвижими имота и едно МПС, между съделителите при квоти по 1/2 ид. част за всеки
от тях.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и по реда
на чл. 235, ал. 2, вр. с чл. 12 от ГПК, обсъди възраженията, доводите и исканията на
страните, намира за установено от фактическа страна следното:
Страните са наследници - деца на общия наследодател С. С. Д., ЕГН **********, б.ж.
3
на гр.****, област ****, починал на **** г., което е видно от представеното удостоверение за
наследници с изх. № ***/**.**.**** г., издадено от Община Чепеларе.
Приживе общият наследодател е придобил следните три недвижими имота и движима
вещ:
1. По договор за покупко - продажба, обективиран в нотариален акт № 188, том І,
дело № 209/15.04.2005 г. на съдия по вписванията при РС - Чепеларе наследодателят е
придобил следния недвижим имот: нива в местността "****" с площ от 0.474 дка,
шеста категория, съставляваща имот № ****, обособен парцел № **** от масив ****
по картата на землището на с.****, Община ****, **** област, при граници и съседи:
имот № **** - жил. терит. на с.****, имот № **** - нива за стопанисване от Общината,
имот № **** - нива на наследници на А. Я. Ч., имот № **** - нива на наследници на
М. И. Г. и имот № **** - изоставена нива за стопанисване от Общината.
2. По договор за покупко - продажба, обективиран в нотариален акт № 160, том ІІІ,
рег. № 2849, дело № 549/28.09.2006 г. на нотариус А. В., рег. № **** на НК, с район на
действие РС Чепеларе, наследодателят е придобил селскостопански недвижим имот,
находящ се в землището на с.****, община****, област ****, а именно: нива с площ
1.066 дка, шеста категория, находяща се в местността "****", представляваща имот №
**** по картата на землището, при граници и съседи: кад. № **** жил. територия на
с.****, имот № **** нива на А. В. Д., имот № **** нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
3. По договор за покупко - продажба, обективиран в нотариален якт № 197, том V,
рег. № 4485, дело № 977/21.12.2006 г. на нотариус А.В., рег. № **** на НК, с район на
действие РС Чепеларе, наследодателят е придобил селскостопански недвижим имот,
находящ се в землището на с.****, община ****, област ****, а именно: нива с площ
2.457 дка, осма категория, находяща се в местността "****", представляваща имот №
**** по картата на землището, при граници и съседи: имот № ****, имот № ****,
имот № ****, имот № ****, имот № ****, имот № ****.
По делото няма спор, а и от представените скици № 15-617742-17.06.2024 г., № 15-
617751-17.06.2024 г. и № 15-617764-17.06.2024 г., издадени от СГКК – Смолян, се
установява, че имотите, описани в нотариалните актове, са идентични с процесните.
4. По договор да покупко - продажба № 131/23 от 24.03.2023 г., сключен между
"Стар Моторс" ЕООД - гр. София, ЕИК *********, като продавач, и С. С. Д., като
купувач, последният е придобил лек автомобил марка и модел: Мазда ЦХ - 30, с рег. №
****, рама № ****, двигател № ****, дата на първа регистрация 29.03.2023 г.
По делото е представено и прието становище изх. № ПР/Д-СМ/136-002/29.11.2024 г. на
ДСП - Смолян.
На основание чл. 155 от ГПК съдът е обявил на страните служебно известното му
обстоятелство, че с решение № 28/03.06.2024 г. по г.д. № 226/2023 г. по описа на РС -
Чепеларе е постановено вписване на приемане на наследството по опис от **** В. С. Д.,
4
оставено от нейния баща С. С. Д., съгласно чл. 61, ал. 2 от ЗН, като процесните недвижими
имоти и движима вещ са включени в съставения опис.
По делото са представени данъчни оценки на имотите, удостоверение №
81250387/03.07.2024 г., издадено от ЗД "Съгласие" АД за застрахователната стойност на
автомобила, както и разпечатка от АИС - КАТ, изготвена на 11.02.2025 г.
Останалите събрани по делото писмени доказателства са неотносими към предмета на
доказване в първата фаза на делбеното производство и не следва да се обсъждат.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:
Производството за съдебна делба има за цел да ликвидира състоянието на
съществуващата имуществена общност и всеки от съделителите да получи в индивидуална
собственост права върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или
отделни имоти от няколко общо притежавани имущества, съразмерно с досегашните им
дялове. За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, е необходимо на
първо място да бъде установено, че такова състояние на съсобственост действително
съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.
По делото безспорно се установи, че страните са придобили при равни права
процесните недвижими имоти и движима вещ по наследство, оставено от техния баща С. С.
Д., починал на **** г.
Поради обстоятелството, че страните не могат да постигнат съгласие за делба на
процесните вещи, ще следва да бъде допусната съдебна делба на същите, при квоти по 1/2
ид. част за всеки един от съделителите.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. С. Д., ЕГН **********, с адрес:
гр.****, област ****, ул. „****“ № **** и В. С. Д., ЕГН **********, ****, действаща чрез
своята майка и законен представител П. Т. И., ЕГН **********, с адрес: гр.****, област
****, ул. „****“ № **** на следните недвижими имоти и движима вещ:
1. Поземлен имот е идентификатор 77219.****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен
директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.****, местност ****, Площ: 2459
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10 м), Номер по предходен план: ****, Съседи:
77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****, съгласно
скица № 15-617764/17.06.2024 г., издадена от СГКК – Смолян;
2. Поземлен имот с идентификатор 77219.**** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 10.04.2023 г., адрес на поземления имот:
5
с.****, местност ****, Площ: 474 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 6, номер по
предходен план: ****, Съседи: 77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****,
77219.****, 77219.****, съгласно скица № 15-617742/17.06.2024 г., издадена от СГКК –
Смолян;
3. Поземлен имот с идентификатор 77219.****, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/15.01.2020 г. на изпълнителен
директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.****, местност ****, Площ: 1066
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване:
Нива, Категория на земята: 6, Номер по предходен план:****, съседи: 77219.****,
77219.****, 77219.****, 77219.****, 77219.****, съгласно скица № 15-
617751/17.06.2024 г., издадена от СГКК – Смолян;
4. Лек автомобил, марка и модел МАЗДА ЦХ 30, peг. № ****, рама № ****,
двигател № ****, дата на първа регистрация 29.03.2023 г.,
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид. част за А. С. Д. и 1/2 ид. част за В. С. Д..
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред ОС - Смолян.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за насрочване на първото
съдебно заседание след допускане на делбата.
Съдия при Районен съд – Чепеларе: _______________________
6