№ 190
гр. Кубрат, 15.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КУБРАТ, ІІІ - ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Петко П. Монев
при участието на секретаря Вера Люб. Димова
като разгледа докладваното от Петко П. Монев Гражданско дело №
20253320100334 по описа за 2025 година
за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – съдебна делба на
съсобствен недвижим имот във фазата по допускането й.
Ищецът С. Г. Ф., ЕГН ********** с адрес в ***, чрез пълномощника си адв.
Р. П., АК-Разград твърди, че с ответника Е. Г. И., ЕГН ********** с адрес в
*** са съсобственици на следния недвижим имот, находящ се в чертите на ***,
с административен адрес ***, а именно:
Поземлен имот № 147, с площ по скица от 1169 кв.м., от квартал № 13 по
уличната и дворищната регулация на село Звънарци, одобрена със Заповед №
602/1992 г., при граници и съседи: улица Морава, ПИ-148, УПИ XIII-146 и
ПИ-144, ведно с построените в имота: Жилищна сграда със застроена площ от
73 кв.м., Гараж със застроена площ от 20 кв.м., Жилищна сграда – лятна кухня
със застроена площ от 18 кв.м. и Второстепенна постройка със застроена площ
от 18 кв.м., за който имот е отреден УПИ IV-147 с площ от 1186 кв.м., от
квартал № 13 по плана на село Звънарци, с неприложена регулация за 17 кв.м.
– за „улица“, за което не е открито производство, който имот страните не могат
да поделят доброволно, поради което моли съда да извърши съдебна делба на
процесния имот при равни права от по 1/2 идеална част за всеки един от тях.
В съдебно заседание ищцата, чрез пълномощника си адв. Р. П., АК-Разград,
ангажира становище, че поддържа исковата молба.
Ответникът Е. Г. И., редовно призован, не се явява. За него се явява
пълномощник адв. К. С., АК-Русе. Не изразява становище по исковата молба,
доколкото повереникът му не е подал отговор на същата в указания
едномесечен срок.
1
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и
становищата на страните, приема за установено от фактическа страна
следното:
От представеното Удостоверение за наследници изх. № 33/14.04.2025 г.
издадено от Кметство с. Звънарци, общ. Кубрат, се установява, че Г. И. А.,
ЕГН **********, починал на 29.11.1984 г. в град Разград, е оставил свои
законни наследници: Ю. Р- А. – преживяла съпруга и деца Е. Г. И. и С. Г. Ф..
Съпругата на общия наследодател Г. И. А. – Ю. Р- А. е починала на 09.04.2002
г. и е оставила свои законни наследници Е. Г. И. и С. Г. Ф..
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 38/а, том I,
дело № 81 от 26.02.1965 г. на Районен съд – Кубрат Г. И. А. е придобил
собствеността върху недвижим имот – празно дворно място от 1170 кв.м.,
находящо се в ***, при граници: улица, Х. Д. И. и И. Е., представляващо
парцел IV-50 от квартал 13 по плана на селото.
Съгласно Удостоверение изх.№ 327/12.10.2018 г., изд. от Община Кубрат,
описаният в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 38/а,
том I, дело № 81 от 26.02.1965 г. на Районен съд – Кубрат недвижим имот е
идентичен с Поземлен имот № 147, за който е отреден УПИ № IV-147 от
квартал № 13 по ПУП на ***, одобрен със Заповед № 603/1992 г.
Съгласно Удостоверение за търпимост изх.№ 344/31.10.2018 г., изд. от
Община Кубрат, построените в процесния имот сгради: Жилищна сграда,
Гараж и Лятна кухня са построени преди 2001 година, като отговарят не
противоречат на сега действащия ПУП и нормативната уредба, представляват
търпими постройки и не подлежат на премахване.
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот, вписан под акт № 144,
том 10, дело 2003, вх.рег.№ 2898 от 12.11.2018 г. в СВ-Кубрат, ищцата С. Г. Ф.
е призната са собственик по наследство от Г. И. А. върху 1/2 идеална част от
процесния недвижим имот.
Предвид изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска
винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като
искът не се погасява по давност.
Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може,
въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Искът за допускане на съдебна делба на описания подробно в исковата
молба недвижим имот е основателен и доказан, относно това между кои лица,
за кои имоти и при какви права ще следва да се допусне извършването й.
След смъртта на Г. И. А., призовани към наследяване са неговите законни
наследници – преживяла го съпруга и две деца. След смъртта на преживялата
го съпруга, призовани към наследяване са отново двете деца – страни в
настоящото производство.
2
Доколкото с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, вписан под
акт № 144, том 10, дело 2003, вх.рег.№ 2898 от 12.11.2018 г. в СВ-Кубрат,
ищцата С. Г. Ф. е призната са собственик по наследство от Г. И. А. върху 1/2
идеална част от процесния недвижим имот, това не се отразява върху размера
на наследствените квоти.
Предвид изложеното делбата следва да се допусне по отношение на
недвижим имот, находящ се в чертите на ***, с административен адрес ***, а
именно: Поземлен имот № 147, с площ по скица от 1169 кв.м., от квартал №
13 по уличната и дворищната регулация на село Звънарци, одобрена със
Заповед № 602/1992 г., при граници и съседи: улица Морава, ПИ-148, УПИ
XIII-146 и ПИ-144, ведно с построените в имота: Жилищна сграда със
застроена площ от 73 кв.м., Гараж със застроена площ от 20 кв.м., Жилищна
сграда – лятна кухня със застроена площ от 18 кв.м. и Второстепенна
постройка със застроена площ от 18 кв.м., за който имот е отреден УПИ IV-
147 с площ от 1186 кв.м., от квартал № 13 по плана на село Звънарци, с
неприложена регулация за 17 кв.м. – за „улица“, за което не е открито
производство, между съделителите С. Г. Ф. и Е. Г. И., при права: 1/2 идеална
част за С. Г. Ф. и 1/2 идеална част за Е. Г. И..
Страните не са отправяли искания за присъждане на разноски по делото.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Г. Ф., ЕГН ********** с адрес
в *** и Е. Г. И., ЕГН ********** с адрес в ***, следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в чертите на ***, с административен адрес
***, съставляващ имот с план.№ 147, с площ по скица от 1169 кв.м., от
квартал № 13 по уличната и дворищната регулация на село Звънарци,
одобрена със Заповед № 602/1992 г., при граници и съседи: улица Морава,
ПИ-148, УПИ XIII-146 и ПИ-144, ведно с построените в имота: Жилищна
сграда със застроена площ от 73 кв.м., Гараж със застроена площ от 20 кв.м.,
Жилищна сграда – лятна кухня със застроена площ от 18 кв.м. и
Второстепенна постройка със застроена площ от 18 кв.м., за който имот е
отреден УПИ IV-147 с площ от 1186 кв.м., от квартал № 13 по плана на село
Звънарци, с неприложена регулация за 17 кв.м. – за „улица“, за което не е
открито производство,
ПРИ ПРАВА: 1/2 идеална част за С. Г. Ф. и 1/2 идеална част за Е. Г. И..
Решението по допускане на делбата подлежи на обжалване пред ОС Разград
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Кубрат: _______________________
3