№ 33999
гр. София, 15.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110136555 по описа за 2022 година
намира, че исковата молба, въз основа на която е образувано делото е нередовна,
поради което на ищеца следва да се дадат указания за отстраняване на нередовностите, съгл.
чл.129, ал.1 от ГПК.
Така мотивиран, на осн. чл.129, ал.3 вр. с ал.1 и чл.127, ал.1, т.2, 3, 4 и 5, ал.4 от ГПК,
съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца „ПАЗАРИ ЮГ“ ЕАД, с ЕИК *********, представляван от изп.
директор Николай Попов, чрез пълномощник адв. С. С. от САК, със съдебен адрес в гр.
София, бул. „Дондуков“ № 27, ет.2, ап.3, в 1 седмичен срок от съобщението на настоящото
разпореждане:
1. Да изложи подробни обстоятелства около заявеното в обстоятелствената част на ИМ
свое вземане, описано като „обезщетение за пропуснати ползи, произтичащи от
неплатен наем в период от 01.11.2015 г. до 30.09.2020 г.“, като конкретизира какво
точно претендира – дължимия наем за отдадената под наем търговска площ,
пропуснати ползи, вреди от неизпълнение на договор за наем или обезщетение за
ползване, извън срока на наема.
2. Да уточни как е формирана цената на иска, която претендира, предвид изложените
противоречиви обстоятелства относно размера на месечния наем, уговорен с договора
– 1750 лв./месечно без ДДС или 2100 лв./месечно с вкл. ДДС?
3. Да представи всички писмени доказателства, с които разполага във връзка с
предявения иск, доколкото към ИМ до момента няма приложени никакви
доказателства за изложените в обстоятелствената част твърдения, в т.ч. процесния
1
Договор за наем?
4. Да отстрани противоречията в обстоятелствената част на ИМ, като конкретизира
твърденията си относно причините за непредаване на владението на отдадените под
наем търговски площи – поради неплатен наем за първия месец, или неплащането на
наема се дължи на „четиригодишно очакване инвестиционното намерение на
Наемателя да бъде реализирано“, като конкретизира и какви са били уговорките между
страните по договора.
5. Да уточни твърдението си като посочи в какво се изразява виновното поведение на
наемателя, довело до невъзможността му да изпълнява задълженията си по договора за
наем, респ. довело до претърпени от Наемателя-ищец вреди /пропуснати ползи?
6. След уточняване на вида на претендираното вземане да приведе и петитума на ИМ в
съответствие с изложеното в обстоятелствената част на ИМ и предприетото уточнение
по т.1 от настоящото разпореждане.
7. Да посочи банкова сметка, съгл. чл.127, ал.4 от ГПК.
УКАЗВА на ищеца, чрез пълномощника му адв. С. от САК, в случай, че не отстрани
посочените по-горе нередовности на исковата си молба в указания срок, същата ще му бъде
върната, а производството прекратено.
ПРЕПИС от Разпореждането да се връчи на ищеца, чрез пълномощника му на
посочения съдебен адрес.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2