№ 880
гр. ****, 13.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря П. Ст. Иванова
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20254430101240 по описа за 2025 година
Постъпила е искова молба от **** АД против П. Г. Д. с ЕГН **********
от гр.**** ул.*** №29 ап.47 с правно основание чл.153 ЗЕ вр. чл.79 ЗЗД.
Твърди, че ответникът е клиент на ищцовото дружество и като такъв му
дължи заплащане на суми за консумирана топлоенергия в имота, на който е
съсобственик. Ищецът твърди, че като собственик на топлоснабден имот,
находящ се в гр.**** ответникът е клиент на топлинна енергия за битови
нужди по смисъла на чл.153 ал.1 ЗЕ. Твърди, че всички собственици и
титуляри на вещно право на ползване в сграда етажна собственост,
присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно
отклонение са клиенти на топлинна енергия и за тях важат разпоредбите на
действащото за посочения период законодателство в областта на енергетиката.
Твърди, че съгласно чл.150 ЗЕ, продажбата на топлинна енергия от
топлопреносното предприятие на клиенти на топлинна енергия за битови
нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от
топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР към МС. Съгласно
чл.150 ал.2 ЗЕ, същите влизат в сила 30 дни след първото им публикуване в
един централен и един местен ежедневник и имат силата на договор между
топлопреносното предприятие и потребителите на ТЕ без да е необходимо
писменото им приемане от клиентите. Твърди, че за имота има изготвена
справка извлечение по пера за задълженията за главница. Твърди, че в имота
има монтирани измервателни уреди. Сочи, че ответникът е собственик на 7/10
ид.части от имота, поради което претендира заплащане на съответните
идеални части от задължението.
В заключение моли съда да осъди ответника да заплати сума в общ
размер на 309,89 лева, от които 257,39 лева главница, представляваща сбор от
1
стойността на незаплатената топлоенергия за периода 01.12.2021г. –
30.11.2024г. и 52,50 лева лихва за периода 03.02.2022г. – 04.02.2025г. ведно със
законната лихва върху главницата от26.02.2025г.
Назначеният особен представител представя писмен отговор, в който
сочи, че няма връзка с ответника поради което няма данни за погасяване на
задълженията. Не възразява по искането за назначаване на експертиза.
В съдебно заседание ищцовото дружество се представлява от
процесуалния си представител и поддържа исковата молба, както е подадена.
Ответникът се представлява от назначения си особен представител.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени и гласни доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
В исковата молба ищецът твърди, че ответникът е собственик на 7/10
идеални части от недвижим имот, находящ се в гр.**** ж.к.**** ул.*** №29,
представляващ ап.47 на ет.7. От представено по делото удостоверение за
наследници с Изх.№ 83-4072/02.10.2022г. се установява, че Г Тов Д. с ЕГН
********** е починал на 25.07.1998г. и е оставил свои законни наследници
съпруга – Н.Д. Д.а и четири деца – Д Г. Д., Т Г. Д., П. Г. Д. и В Г.а В. Видно от
същото удостоверение е, че съпругата му Н.Д. Д.а е починала на 22.09.2009г. и
е оставила наследници Д Г. Д. и П. Г. Д.. След смъртта му, четирите деца и
съпругата му получават по 1/5 идеална част от неговата половина от имота,
който е бил в режим на СИО, а това е 1/10 идеална част от имота. Съпругата
му Н е имала ½ от имота към момента на прекратяване на СИО. Заедно с
полагащата и се 1/10 идеална част, същата е станала собственик на 6/10
идеални части от имота.
Видно от представения договор за прехвърляне на недвижими имот
срещу издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт №137 том 3 рег.
№2376, дело №101 от 2002г. приложен с исковата молба, ответникът е
придобил от своята майка 6/10 идеални части от процесния недвижим имот,
представляващ ап.№47, на ет.7, гр.**** ж.к.**** ул.*** №29. Останалата 1/10
идеална част е придобил по наследство от своя баща.
Ответникът като собственик на 7/10 идеални части, има качеството на
потребител на топлинна енергия и е страна по Общите условия на договора за
предоставяне на топлинна енергия.
Представени са Протокол от Общо събрание на ЕС на адреса на
процесния имот от 23.09.2002г, с който е избран топлинен счетоводител, както
и представител на ЕС, който да я представлява при сключване на договора.
Представен е и Договор с етажната собственост от 28.10.2002г. и
Споразумителен протокол от същата дата, с които Етажната собственост в
качеството на възложител е възложила на топлинния счетоводител да
извършва индивидуално отчитане на разходите за отопление по показанията
на топлинните разпределители на всеки радиатор и разходите за топла вода.
По делото е изготвена справка от ищцовото дружество, в която е отразено, че
задълженията за целия имот, находящ се в гр.**** ул.*** №29 за периода
2
01.12.2021г. – 30.11.2024г. са в размер на 367,69 лева, а лихвата за периода
03.02.2022 – 04.02.2025г. – в размер на 74,99 лева.
По делото не са представени доказателства кой е ползвал имота през
процесния период. Видно от справката, в имота има ползвана топлоенергия за
месеците февруари до ноември 2024, като в останалите месеци за имота има
начислена само сградна инсталация и суми за услуга дялово разпределение.
С оглед на така приетите и обсъдени доказателства, съдът приема за
установено, че ответникът е собственик на 7/10 идеални части от
топлоснабден имот с абонатен номер 23011, в сграда в режим на етажна
собственост на адрес гр.****, ул.Ген.*** №29 ап.47. За периода 01.12.2021г. –
30.11.2024г. ответникът е ползвал топлоенергия в имота и не е представил
доказателства за извършено плащане, каквато тежест съдът е указал в
определението за насрочване, нито е посочил правоизключващи или
правопогасяващи факти и обстоятелства. За имота е начислена топлоенергия
на стойност 367,69 лева, за която сума няма данни да е заплатена и не са
наведени такива доводи. От правна страна, съдът приема, че страните са били
в облигационни отношения, като през процесния период периода 01.12.2021г.
– 30.11.2024г ищцовото дружество е продало на собствениците на имота
топлоенергия на стойност 367,69 лева, която сума е дължима за целия имот.
Тази сума не е заплатена до момента и съдът приема, че предявеният иск за
главница съобразно притежаваните идеални части – 257,39 лева е доказан по
основание.
С оглед уговореното в Общите условия, че сумите за ползвана
топлоенергия се дължат в тридесет дневен срок след изтичане на периода, за
който се отнасят, то задължението на ответника за заплащане на дължимите от
него суми в размера, посочен в ежемесечно получаваните фактури е най-
късно до края на текущия месец, следващ месеца на доставка на топлинна
енергия. С изтичане на последния ден от месеца, ответникът е изпаднал в
забава за тази сума като на основание чл.31 ал.6 от Общите условия
ежедневно е начислявана лихва върху дължимата сума. Поради това и съдът
приема, че предявеният иск за лихва за забава върху главницата за 03.02.2022
– 04.02.2025г. за сумата от 52,50 лева съобразно идеалните части, притежавани
от ищеца е основателен и следва да бъде уважен изцяло.
С оглед изхода на делото, ответникът следва да бъде осъден да заплати
направените по делото разноски. Ищецът претендира разноски в настоящето
производство в размер на 100 лева за юрк.възнаграждение, 100 лева за
държавна такса и 400 лева депозит за особен представител. С оглед изхода на
спора, ответникът следва да заплати на ищеца разноски в общ размер на 600
лева.
По изложените съображения ****ският районен съд
РЕШИ:
3
ОСЪЖДА на основание чл.79 ЗЗД вр. чл.153 ЗЕ П. Г. Д. с ЕГН
********** от гр.**** ул.*** №29 ап.47 ДА ЗАПЛАТИ на
„ТОПЛОФИКАЦИЯ- ПЛЕВЕН” ЕАД, ЕИК ******, със седалище и адрес на
управление гр.****, Източна индустриална зона № 128, представлявано от
Й.В. сумата 257,39 лв. – главница, представляваща стойността на
незаплатената топлинна енергия за периода 01.12.2021г. – 30.11.2024г и
сумата от 52,50 лв. – лихва за забава, за периода 03.02.2022г. – 04.02.2025г.,
ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на
исковата молба – 26.02.2025г. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА П. Г. Д. с ЕГН ********** от гр.**** ул.*** №29 ап.47 да
заплати на „ТОПЛОФИКАЦИЯ- ПЛЕВЕН” ЕАД, ЕИК ******, със седалище и
адрес на управление гр. ****, Източна индустриална зона № 128,
представлявано от Й.В. сумата 600 лева, представляваща направени
деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред ****ския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
4