Р Е
Ш
Е
Н
И
Е № 280
гр. ВРАЦА, 30.08.2019
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският окръжен
съд, Гражданско отделение, в закрито заседание на 29.08.2019 г., в състав:
Председател:
ЕВГЕНИЯ СИМЕОНОВА
Членове:
МИРОСЛАВ ДОСОВ
Мл.с. ИВАН НИКИФОРСКИ
като разгледа
докладваното от съдия СИМЕОНОВА в.гр.дело N 503 по описа за
2019 год., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.435 и сл. ГПК.
Образувано е по жалба на "Борил
Инвест" ЕООД, гр.Враца, представлявано от управителя В.М.В., в качеството
на длъжник по изпълнително дело № 20167230400069 по описа на ЧСИ М.Н., против Разпореждане
на съдебния изпълнител от 20.06.2019 г., с което е оставена без уважение
молбата на длъжника за освобождаване от изпълнение и заличаване на наложената
възбрана върху недвижим имот в гр.Враца.
В жалбата се поддържа, че атакуваното
разпореждане е незаконосъобразно, тъй като е постановено в нарушение
разпоредбата на чл.494, ал.2 ГПК. Жалбоподателят моли да бъде отменено
разпореждането и да бъде задължен съдебния изпълнител да освободи имота от
изпълнение и да заличи служебно наложената възбрана.
В срока по чл.
436, ал.3, изр.1 ГПК е постъпило възражение от "ЕОС Матрикс"
ЕООД, в качеството му на правоприемник на взискателя "Обединена българска
банка" АД, в което се изразява становище за недопустимост и
неоснователност на жалбата. Навеждат се доводи, че обжалваното действие не
попада сред лимитивно изброените и подлежащи на обжалване действия на ЧСИ,
посочени в разпоредбата на чл.435, ал.2 ГПК. Иска се жалбата да бъде оставена
без разглеждане, а в случай, че съдът я приеме за допустима - да бъде оставена
без уважение.
На основание чл.436, ал.3, изр.2 ГПК ЧСИ М.Н.
е приложил копие от изпълнителното дело,
както и мотивите си по обжалваните действия, в които изразява становище
недопустимост, а в условията на евентуалност - и за неоснователност на жалбата.
Като взе
предвид данните по приложеното копие от изп.д.№ 20167230400069 по описа на ЧСИ
М.Н. и като обсъди наведените от страните доводи, както и изложените от
съдебния изпълнител съображения, настоящият съдебен състав приема следното:
Изпълнителното
производство е образувано по молба на "Обединена Българска Банка" АД,
гр.София и приложени към нея Заповед № 1334 за изпълнение на парично задължение
въз основа на документ по чл.417 ГПК от 16.05.2016 г. и изпълнителен лист от
същата дата, издадени по ч.гр.д.№ 2033/2016 г. по описа на РС-Враца, с които
"Борил Инвест" ЕООД, гр.Враца е осъден да заплати на взискателя следните
суми: 51 317,92 лв. - главница; 52
695,40 лева - наказателна лихва; законната лихва върху главницата, считано от
14.05.2016 г. до окончателното й изплащане; 2 080,27 лв. - държавна такса; 2
574,24 лв. - адвокатско възнаграждение.
Като
изпълнителни способи в молбата за образуване на изпълнителното производство са
посочени налагане на запори върху банкови сметки, МПС, дялове и акции, както и
налагане на възбрана върху недвижими имоти.
Съдебният изпълнител е връчил на длъжника покана
за доброволно изпълнение, връчена на 27.02.2017 г.
С
постановление на ЧСИ М.Н., вписано в СВ-Враца на 21.10.2016 г., е наложена
възбрана върху собствен на длъжника "Борил Инвест ЕООД недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1023.218.2.37
в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца по ККР, одобрени със Заповед №
РД-18-43/16.09.2005 г. на изрп.директор на АК, последно изменение със Заповед №
КД-14-06-11/23.01.2006 г. на началника на СК-Враца, с адрес на имота: гр.Враца,
ул."Ген.Леонов" № 76 А, ет.0, самостоятелният имот се намира в сграда
№ 2, разположена в поземлен имот с идентификатор: 12259.1023.218, с предназначение
на самостоятелния имот: за търговска дейност, брой нива на обекта: едно;
посочена в документа площ: 167,94 кв.м., прилежащи части: 5,67% ид.ч. от общите
части и правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта: 12259.1023.218.2.2, 12259.1023.218.2.3,
12259.1023.218.2.13, 12259.1023.218.2.14 - по смеха на СГКК-Враца, а по
Постановление за възлагане от 21.11.2007 г., представляващ: Клуб
"Кафе-аперитив и Фитнес клуб "Виктория", самостоятелен обект в
сграда с идентификатор: 12259.1023.218.2.37 в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца по
ККР, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 г. на изрп.директор на АК,
последно изменение със Заповед № КД-14-06-11/23.01.2006 г. на началника на
СК-Враца, находящ се в гр.Враца, обособен обект в партерен етаж на жилищна
сграда, бл."Химик 11-1", ул."Ген.Леонов" № 76А.
По молба на взискателя е извършен опис на
недвижимия имот, обективиран в протокол от 27.02.2017 г., както и оценка на
имота, приема от ЧСИ на 14.03.2017 г.
С молба от 11.04.2017 г. взискателят е поискал
и ЧСИ Н. е насрочил първа публична продан на имота в периода от 29.05.2018 г.
до 29.06.2018 г. С протокол от 04.07.2018 г. тази публична продан е обявена за
нестанала, поради липса на постъпили наддавателни предложения.
С молба от 20.07.2018 г. взискателят е
поискал и ЧСИ Н. е обявил втора публична продан на имота в периода от
19.09.2018 г. до 19.10.2018 г.С протокол от 23.10.2018 г. и втората публична
продан е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи. Взискателят е
уведомен за това, че втората публична продан е обявена за нестанала със
съобщение, връчено на 26.10.2018 г.
С молба от 02.11.2018 г. взискателят е
поискал определяне на нова цена и провеждане на нова публична продан на същия
имот.
На 16.11.2018 г. е извършен нов оглед на
недвижимия имот, след което е изготвена нова оценка на имота.
Обявена е нова първа публична продан в
периода от 22.02.2019 г. до 22.03.2019 г., която е обявена за нестанала с
протокол от 27.03.2019 г.
По молба на взискателя от 29.03.2019 г., ЧСИ Н.
е насрочил втора публична продан в периода от 21.05.2019 г. до 21.06.2019 г., за
която длъжникът е уведомен със съобщение, връчено му на 09.05.2019 г.
С молба от 14.06.2019 г. длъжникът
"Борил Инвест" ЕООД, чрез пълномощника си адв.И.В., е поискал на
основание чл.494, ал.2 ГПК недвижимият имот да освободен от изпълнение, да бъде
отменена служебно наложената възбрана и да бъдат отменени всички
незаконосъобразно действия.
С Разпореждане от 20.06.2019 г. ЧСИ Н. е
оставил молбата без уважение, като е изложил мотиви, че не са налице условията
на чл.494, ал.2 ГПК за освобождаване на имота от изпълнение.
С протокол от 25.06.2019 г. втората публична продан
отново е обявена за нестанала поради неявяване на купувачи.
С молба от 05.08.2019 г. съдебният изпълнител
е уведомен, че взискателят "ОББ" АД е прехвърлил вземанията си на
"ЕОС Матрикс" ЕООД чрез договор за цесия.
При така възприетата фактическа обстановка,
настоящият съдебен състав прави следните правни изводи:
І. По
допустимостта на жалбата.
Обжалваното Разпореждане от 20.06.2019 г. е
връчено на длъжника на 25.06.2019 г., а жалбата е изпратена по пощата на
02.07.2019 г., с оглед на което съдът намира, че е спазен срока по чл.436, ал.1 ГПК.
Жалбата е насочена против изричен отказ на
съдебния изпълнител да освободи недвижим имот от принудително изпълнение.
Разпореждането на съдебния изпълнител по своята същност съдържа отказ да бъде
прекратено изпълнението по отношение на конкретен имот, поради което съдът
приема, че жалбата е насочена против подлежащ на обжалване от длъжника акт на
ЧСИ по смисъла на чл.435, ал.2, т.6 ГПК.
При тези съображения и като взема предвид
процесуалната легитимация на жалбоподателя и безспорния му интерес да обжалва
отказа за частично прекратяване на принудителното изпълнение, настоящият
съдебен състав приема жалбата за процесуално допустима.
ІІ. По
основателността на жалбата.
Разгледана по същество, жалбата е
неоснователна, а отказът на ЧСИ да освободи недвижимия имот от изпълнение -
правилен и законосъобразен.
Разпоредбата на чл.494, ал.2 ГПК предвижда
задължение за съдебния изпълнител да освободи имота от изпълнение и да направи
искане за заличаване на възбраната, при наличието на две кумулативни
предпоставки: имотът да не е продан след втората публична продан и в
едноседмичен срок от съобщението взискателят не е поискал определянето на нова
начална цена.
В конкретния случай е налице само първата от
тези предпоставки, а именно -
недвижимият имот не е продаден след втората публична продан. Не е налице
втората предпоставка, тъй като взискателят е уведомен за нестаналата втора
публична продаден на 26.10.2018 г. и в
едноседмичен срок /с молба от 02.11.2018 г./ е поискал определяне на нова цена
и провеждане на нова публична продан на същия имот.
След като срокът по чл. 494, ал.2 ГПК е бил спазен, то
съдебният изпълнител правилно е отказал да освободи имота от изпълнение и да
вдигне служебно наложената възбрана.
При тези съображения настоящия съдебен състав
намира, че жалбата е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на "Борил Инвест"
ЕООД, гр.Враца, представлявано от управителя В.М.В., против Разпореждане от
20.06.2019 г. по изп.дело № 20167230400069 по описа на ЧСИ М.Н., с което е
оставена без уважение молбата на длъжника за освобождаване от изпълнение и
заличаване на наложената възбрана върху недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 12259.1023.218.2.37 в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца по
ККР, одобрени със Заповед № РД-18-43/16.09.2005 г. на изрп.директор на АК,
последно изменение със Заповед № КД-14-06-11/23.01.2006 г. на началника на
СК-Враца, с адрес на имота: гр.Враца, ул."Ген.Леонов" № 76 А, ет.0,
самостоятелният имот се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с
идентификатор: 12259.1023.218, с предназначение на самостоятелния имот: за
търговска дейност, брой нива на обекта: едно; посочена в документа площ: 167,94
кв.м., прилежащи части: 5,67% ид.ч. от общите части и правото на строеж, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта -
няма, над обекта: 12259.1023.218.2.2, 12259.1023.218.2.3, 12259.1023.218.2.13,
12259.1023.218.2.14 - по смеха на СГКК-Враца, а по Постановление за възлагане
от 21.11.2007 г., представляващ: Клуб "Кафе-аперитив и Фитнес клуб
"Виктория", самостоятелен обект в сграда с идентификатор:
12259.1023.218.2.37 в гр.Враца, общ.Враца, обл.Враца по ККР, одобрени със
Заповед № РД-18-43/16.09.2005 г. на изрп.директор на АК, последно изменение със
Заповед № КД-14-06-11/23.01.2006 г. на началника на СК-Враца, находящ се в
гр.Враца, обособен обект в партерен етаж на жилищна сграда, бл."Химик
11-1", ул."Ген.Леонов" № 76А.
Решението не подлежи на обжалване и е
окончателно.
Председател:........... Членове:1.......... 2..........