№ 57
гр. Тетевен, 10.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, II - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:МАРИО Д. СТОЯНОВ
при участието на секретаря ТАТЯНА ИВ. МИНДЕВСКА
като разгледа докладваното от МАРИО Д. СТОЯНОВ Гражданско дело №
20244330101112 по описа за 2024 година
Производството е делбено- първа фаза по допускане на делбата.
Излага се в исковата молба от ищеца,че с съпругът на ищцата Д. Г.,действаща лично
и като законен представител на малолетното дете М. В.-с и неговата сестра М. В. Ш. са
придобили сгради в съсобственост в недвижим имот,находящ се в с,Лов.обл., съгласно
нотариален акт №з,като собствеността включва:
- Жилищна сграда с идентификатор с,Лов.обл.,адрес на сградата с ц,разположена в
поземлен имот с идентификатор с,застроена площ 67 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-
жилищна сграда еднофамилна,стар идентификатор-няма,
-Стопанска сграда с идентификатор с.2. по КККР на с,Лов.обл., с адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 12 кв.м.,брой етажи 1
,предназначение-селскостопанска сграда,стар идентификатор-няма,
-Гараж на един етаж с идентификатор с.3.,по КККР на с,Лов.обл.,адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 20 кв.м.,брой етажи
1,предназначение-гараж,стар идентификатор-няма,
-Стопанска сграда с идентификатор с.4.,по КККР на с,Лов.обл., адрес на сградата
с,ус,застроена площ 36 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-селскостопанска сграда,стар
идентификатор-няма.
На з съпругът и починал при ПТП.Съпругата му и детето М. В. са наследници
1
съгласно удостоверение за наследници ,издадено от з
На посочените сгради съсобственици са страните по делото,при квоти-за ищците по
¼ ид.ч. и ½ ид.ч. за ответницата.
Многократно са водени кореспонденции между страните за постигане на доброволна
делба,но към момента такава не е постигната.
Моли да бъде постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна делба
между страните,на описаните сгради и п ри посочените в исковата молба квоти.
Позовава се на писмени доказателства.
В срока по чл.131,ал.1 от ГПК не е депозиран писмен отговор на исковата молба от
ответницата.В писмено становище,представено преди проведеното открито съдебно
заседание по делото,същата няма възражения по иска за делба,като декларира желание за
изкупуване на дяловете на останалите съделителки.
От представените с исковата молба писмени доказателства се установява следната
фактическа обстановка:
Представен е нотариален акт №з на нотариус с рег.№305 на НК,съгласно който
наследодателят на ищците с и ответникът М. В. Ш.,са признати за собственици с равни
права,по наследство от з,б.ж. на с,Лов.обл.,на сгради и право на строеж върху недвижим
имот,находящ се в урбанизирана територия на с,адрес на имота ус,които имоти-сгради по
цитирания нотариален акт и приложените скици,издадени от СГКК-Ловеч,са със следната
индивидуализация:
-Сграда с идентификатор с,Лов.обл.,адрес на сградата с ц,разположена в поземлен
имот с идентификатор с,застроена площ 67 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-жилищна
сграда еднофамилна,стар идентификатор-няма,
-Сграда с идентификатор с.2. по КККР на с,Лов.обл., с адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 12 кв.м.,брой етажи 1
,предназначение-селскостопанска сграда,стар идентификатор-няма,
-Сграда с идентификатор с.3.,по КККР на с,Лов.обл.,адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 20 кв.м.,брой етажи
1,предназначение-гараж,стар идентификатор-няма,
-Сграда с идентификатор с.4.,по КККР на с,Лов.обл., адрес на сградата с,ус,застроена
площ 36 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-селскостопанска сграда,стар идентификатор-
няма.
В нотариалния акт е отразено,че от зе учредено право на строеж на сградите върху
поземлен имот с идентификатор с,с договор от - година.
Приложено е удостоверение за наследници,издадено на 04.04.2024г от зот което е
видно,че наследодателят на ищците с е починал на 15.03.2024 година,като негови
наследници са Д. К. Г.-съпруга и М. Г. В.-дъщеря.
2
При така изложената фактическа обстановка съдът намира за основателен и доказан
предявеният конститутивен иск за делба.
Правото на делба е потестативно субективно право,което съгласно чл.34 от ЗС може
винаги да се упражни,освен ако законът разпорежда друго/случаи на принудителна
съсобственост-общи части в етажна собственост,вещи придобити от съдружници в
гражданско дружество и пр.,каквито не са налице в конкретния казус/.
Страните в процеса се легитимират като съсобственици на процесния имот,като
съсобствеността е възникнала от наследяване на различни наследодатели.Сградите са
построени върху имот,общинска собственост и въз основа на отстъпено право на
строеж,поради и което последното,като вещно такова съгласно чл.67 от ЗС,подлежи на делба
и следва да се включи в делбената маса.
В предвид изложеното искът за делба следва да бъде уважен,като се допусне делба
между страните на описаните в исковата молба имот- ,при следните квоти: за ищците Д. К.
Г. и М. Г. В.-по ¼ ид.ч. за всяка от тях,в предвид разпоредбите на чл.22 от СК и чл.9 от ЗН,а
за ответника ½ ид.ч. от делбените имоти и вещното право на строеж.
Мотивиран от изложеното,съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Д. К. Г.,ЕГН:********** от з,М. Г.
В.,ЕГН:********** от з,действаща чрез законен представител и майка Д. К. Г. и М. В.
Ш.,ЕГН:********** от з на съсобствените им,придобити по наследяване от з,б.ж. на
с,Лов.обл,починал на з и от с,б.ж. на с,Лов.обл.,починал на з., недвижими имоти-
СГРАДИ,изградени въз основа на отстъпено право на строеж от звърху имот с
идентификатор с по КККР на с,Лов.обл.,както следва:
-Сграда с идентификатор с,Лов.обл.,адрес на сградата с ц,разположена в поземлен
имот с идентификатор с,застроена площ 67 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-жилищна
сграда еднофамилна,стар идентификатор-няма,номер по предходен план-няма,
-Сграда с идентификатор с.2. по КККР на с,Лов.обл., с адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 12 кв.м.,брой етажи 1
,предназначение-селскостопанска сграда,стар идентификатор-няма,номер по предходен
план-няма,
-Сграда с идентификатор с.3.,по КККР на с,Лов.обл.,адрес на сградата с
ц,разположена в имот с идентификатор с,застроена площ 20 кв.м.,брой етажи
1,предназначение-гараж,стар идентификатор-няма,номер по предходен план-няма,
3
-Сграда с идентификатор с.4.,по КККР на с,Лов.обл., адрес на сградата с,ус,застроена
площ 36 кв.м.,брой етажи 1,предназначение-селскостопанска сграда,стар идентификатор-
няма,номер по предходен план-няма,
Както и на вещното ПРАВО НА СТРОЕЖ,отстъпено от зс Договор от -г.,
При следните квоти: за Д. К. Г. от з-1/4 ид.ч. от сградите и вещното право на
строеж,за М. Г. В. от з,действаща чрез законен представител и майка Д. К. Г.- ¼ ид.ч. от
сградите и вещното право на строеж,за М. В. Ш. от з-1/2 ид.ч. от сградите и вещното право
на строеж.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Ловеч,в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
4