№ 4
гр. Търговище, 05.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VI СЪСТАВ, в публично заседание
на дванадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Вяра М. Панайотова
при участието на секретаря Анна Г. Александрова
като разгледа докладваното от Вяра М. Панайотова Гражданско дело №
20233530101168 по описа за 2023 година
Производството е за делба на недвижим имот, във фаза по
допускане на делбата.
Ищците твърдят в исковата молба, че съсобствеността между страните
върху недвижимия имот, подробно описан в молбата, е възникнала по
наследство, като ответницата и праводателя на ищците, починал на 02.01.2018
год., са наследници по закон – деца на общия наследодател Й. М., починала на
17.11.2017 год., която е придобила имота, чрез договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Тъй като страните
не успели да прекратят доброволно възникналата между тях съсобственост,
ищците молят съда да допусне делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от
ищците и 2/4 ид.ч. за ответницата. В съдебно заседание, чрез процесуален
представител поддържат иска си.
В дадения месечен срок е постъпил отговор от ответницата, като в
отговора е изразено становище за допустимост и основателност на молбата.
Не се оспорва възникването на съсобствеността между страните, не се
оспорват и правата на същите в съсобствеността. В съдебно заседание
поддържат изложеното в отговора.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за
1
установено следното : Видно от приложеното по делото удостоверение за
наследници страните са наследници по закон на Й. М. М., починал на
17.11.2017 год., като ответницата е нейна дъщеря, а ищците са наследници по
право на заместване на Е. Б. С.- син на наследодателката, починал на
02.01.2018 год. От приложения по делото нотариален акт № 34, том II, дело
№ 271/2003 год. на СВ - Търговище се установи, че наследодателката на
страните е придобила с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
издръжка, грижи и гледане недвижим имот, находящ се в гр.Търговище,
ул.“С. Г." № ** и представляващ Апартамент на първи етаж от двуетажна;
масивна жилищна сграда построена в УПИ II - 520, с площ от 260 кв.м. в
квартал 154 по плана на града, одобрен 1996 год., състоящ се от две стаи, хол,
всекидневна, кухненски бокс / ниша /, тоалетна, баня, антре, северна и южна
тераси със застроена площ 130.00 кв.м., заедно с три избени помещения
застроени на площ от 60.00 кв.м., заедно с таванско помещение със застроена
площ от 60.00 кв.м., заедно с навес с оградни стени, заедно с 1/2 ид.ч. от
дворното място, цялото с площ от 260 кв.м., за което е отредено дворище с пл.
№ 520 в квартал 154 по плана на град Търговище. Безспорно е по делото, че
описания в нотариалния акт имот е отразен в КК и КР на гр.Търговище като
самостоятелен обект в сграда – жилище, апартамент с идентификатор
73626.510.53.1.1, с площ 130 кв.м., с прилежащи три избени помещения и
таван, намиращ се на първи етаж в сграда с идентификатор 73626.510.53.1,
разположена в ПИ с идентификатор 73626.510.53, с площ 271 кв.м.
Безспорно е по делото, че страните след смъртта на общата наследодателка не
са могли доброволно да се поделят и да прекратят възникналата между тях
съсобственост извънсъдебно.
При така установеното съдът счита, че предявения иск за делба е
основателен и доказан. Следва да се допусне делба на процесния недвижим
имот, за който безспорно, с оглед събраните по делото писмени
доказателства, че е съсобствен между страните. От събраните доказателства
се установи също, че съсобствеността е възникнала по наследяване и двамата
ищци притежават по ¼ ид.ч. от имота, а ответницата 2/4 ид.ч. от същия,
поради което съдът счита, че делбата следва да се допусне при така
посочените квоти за всеки един от съделителите.
След влизане на решението в сила следва да се назначи вещо лице-
техник, което да изготви заключение за действителната пазарна цена на
2
допуснатия до делба недвижим имот и неговата поделяемост при депозит 500
лв., вносим по-равно от страните, в седмичен срок от съобщаване.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между З. Й. С., ЕГН ********** от с. Р., извън
регулация, Б. Е. Б., EГН ********** от гр.Търговище, ул. "Т." №**, двамата
действащи чрез пълномощник адв.А. Н. от АК-Кюстендил, със съдебен адрес:
гр. Търговище, ул. "Л." №*, вх. *, ет. * кантора * и С. Б. С., ЕГН **********
от гр.Търговище, ул. „С. Г." № **, ет.1, действаща чрез пълномощник адв.Й.
К. от ТАК, със съдебен адрес : гр.Търговище х-л "М.", ет. *, офис ***, на
следния недвижим имот, находящ се в гр.Търговище:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с идентификатор 73626.510.53.1.1, по КК и КР на
гр.Търговище, одобрени със Заповед РД-18-18/17.06.2005 год. от
Изп.Директор на АГКК, с площ 130 кв.м., намиращ се на първи етаж в сграда
с идентификатор 73626.510.53.1, разположена в ПИ с идентификатор
73626.510.53, с площ 271 кв.м, при граници на жилището: на същия етаж -
няма, под обекта - няма, над обекта - 73626.510.53.1.2, заедно с прилежащи
части - три избени помещения с площ 60 кв.м. и таван 60 кв.м и навес с
оградни стени, заедно с 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор
73626.510.53, с площ 271 кв.м.,
При квоти по 1/4 ид.ч. за З. Й. С., ЕГН ********** и Б. Е. Б., EГН
**********, и 2/4 ид.ч. за С. Б. С., ЕГН **********.
След влизане на решението в сила назначава вещо лице-строителен
техник Д. К. Г., което да изготви заключение за действителната пазарна цена
на допуснатия до делба недвижим имот и неговата поделяемост при депозит
500 лв., вносим от страните както следва: по 125,00 лв. от З. Й. С., ЕГН
********** и Б. Е. Б., EГН ********** и 250 лв. от С. Б. С., ЕГН **********,
в седмичен срок от съобщаване.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, в двуседмичен срок, от
връчването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
3
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4