РЕШЕНИЕ
№ 1791
гр. Русе, 23.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20244520105219 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Претенцията на ищеца Ш. А. С., ЕГН:********** се основава на
твърдения, че с ответницата са съсобственици на недвижим имот –
АПАРТАМЕНТ „Д“ на пети етаж, вход 1 в жилищен блок „***“ в комплекс
„***“ по ***** № *** в град Русе, със застроена площ от 89,71 кв.м, състоящ
се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, с избено помещение №
*** с площ от 9,71 кв.м, при описани граници, съгласно нотариален акт № ***,
том I, peг.№ ***, дело № *** г. по описа на Нотариус рег.№ 630 на НтК, с
район на действие РРС, вписан в СВ Русе с вх.peг.№ *** акт *** том 5, дело №
*** г., представляващ по КККР на гр. Русе самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***.***, намиращ се в сграда с идентификатор ***, са ***0
ид.ч. Съсобствеността възникнала по силата на придобиване на имота по
време на прекратения им брак в режим на СИО. Освен това с влязло в сила
решение №*** по в.г.д. №*** г. на ОС Русе между страните било признато за
установено, че *** ид.ч. от имота са лична собственост на ищеца в резултат на
трансформация на лично имущество/влагане на лични средства при
придобиването му/. С оглед на това правата им в съсобствеността били ***
ид.ч. за ищеца и *** ид.ч. за ответницата. Твърди, че не могат да се поделят
доброволно, предвид което се претендира за прекратяване на съсобствеността
1
чрез съдебна делба при посочените права.
В срока за отговор ответницата З. А. С. е подала отговор, с който не се
оспорват правата, при които се иска делба на апартамента, но се излагат
доводи и възражения във връзка с заявените с исковата молба искания по
сметките и е направено искане за възлагане на имота на осн. чл.349, ал.1 от
ГПК.
За да се произнесе съдът съобрази следното:
От представените по делото писмени доказателства/препис от нот.
акт и съдебни решения – за развод и по иск за трансформация на лично
имущество на ищеца в закупения имот е видно, че по време на брака си,
прекратен с развод, страните са придобили собствеността върху недвижим
имот – АПАРТАМЕНТ „Д“ на пети етаж, вход 1 в жилищен блок „***“ в
комплекс „***“ по ***** № *** в град Русе, със застроена площ от 89,71 кв.м,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, с избено
помещение № *** с площ от 9,71 кв.м, при описани граници, съгласно
нотариален акт № ***, том I, peг.№ ***, дело № *** г. по описа на Нотариус
рег.№ 630 на НтК, с район на действие РРС, вписан в СВ Русе с вх.peг.№ ***
акт *** том 5, дело № *** г., представляващ по КККР на гр. Русе
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.***, намиращ се в сграда с
идентификатор ***, са ***0 ид.ч., че съсобствеността възникнала в режим на
СИО, но с влязлото в сила решение №*** по в.г.д. №*** г. на ОС Русе между
страните било признато за установено, че *** ид.ч. от имота са лична
собственост на ищеца в резултат на трансформация на лично
имущество/влагане на лични средства при придобиването му/. С оглед на това
само останА.те *** ид.ч. са в съсобственост при равни права/в СИО, а след
прекратяване на брака в размер на обикновена съсобственост/. Така правата
на страните са *** ид.ч. за ищеца (*** ид.ч. по трансформация по съдебното
решение и *** ид.ч. – половината от прекратената СОИ) и *** ид.ч. за
ответницата (*** ид.ч. – половината от прекратената СОИ). При тези права
следва да се допусне делбата, а въпросите как ще се извърши тя и има ли
основания за присъждане на парични вземания по реда на чл.346 от ГПК са
относими към втората фаза на делбеното производство след влизане в сила на
решението по допускане на делбата.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Ш. А. С., ЕГН:********** и З. А. С.,
2
ЕГН:********** на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ „Д“ на пети
етаж, вход 1 в жилищен блок „***“ в комплекс „***“ по ***** № *** в град
Русе, със застроена площ от 89,71 кв.м, състоящ се от две стаи, дневна, кухня
и сервизни помещения, с избено помещение № *** с площ от 9,71 кв.м, при
описани граници, съгласно нотариален акт № ***, том I, peг.№ ***, дело №
*** г. по описа на Нотариус рег.№ 630 на НтК, с район на действие РРС,
вписан в СВ Русе с вх.peг.№ *** акт *** том 5, дело № *** г., представляващ
по КККР на гр. Русе самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.***,
намиращ се в сграда с идентификатор ***, са ***0 ид.ч. ПРИ ПРАВА – ***
ид.ч. за ищеца Ш. А. С., ЕГН:********** и *** ид.ч. за ответницата З. А. С.,
ЕГН:**********
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3