Определение по дело №2004/2019 на Окръжен съд - Бургас

           

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №306

 

гр. Бургас, 27.01.2020 г.

 

Бургаски окръжен съд, първо гражданско и търговско отделение, в закрито съдебно заседание, на двадесет и  седми януари, две хиляди и двадесета година, в състав:

 

Съдия: Диляна Йорданова

 

като разгледа гр. дело № 2004 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството по делото е образувано по искова молба от В. В. П. и М.Ю.П., и двете руски гражданки, със съдебен адрес гр. Варна, ул. „Яне Сандански“ №1, вх.В, ап.64, с която е предявен иск против „Фючър девелопментс“ ЕООД, ЕИК147219525, със седалище и адрес на управление гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг, хотел Сапфир, ет.3, за обявяване за окончателен на сключения между страните предварителен договор  за покупко-продажба на недвижим имот от 10.11.2010г. с предмет апартамент №А3-5 с идентификатор № 39164.15.185.3.17 по КККР на с. Кошарица, Община Несебър. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка за гореописания недвижим имот данъчната оценка възлиза на 5 431,90 лева.

Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК цената на иска по чл.19, ал.3 от ЗЗД за сключване на окончателен договор с предмет вещно право върху недвижим имот, който е облигационен, е равна на данъчната оценка на имота или вещното право, а ако такава не съществува - на неговата пазарна цена. В зависимост от определената по правилото на чл.69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК цена се преценява родовата подсъдност на предявения иск по чл.19, ал.3 от ЗЗД. Предвид наличието на данъчна оценка за процесния имот цената на иска следва да се определи в размера на данъчната оценка, която в случая е 5 431,90 лева, а не от пазарната цена на спорното вещно право.

Горното обуславя родовата подсъдност на делото на районен съд на основание чл. 103 от ГПК, тъй като цената на иска е под 25 000 лева и делото не е подсъдно на окръжен съд като първа инстанция съгласно чл. 104, т.4 от ГПК.

По изложените съображения, съдът

 

О   П   Р   Е   Д   Е   Л   И:

 

          ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №2004/2019г. по описа на Бургаски окръжен съд.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Районен съд-Несебър.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването му на ищците пред Бургаски Апелативен съд.

 

Съдия: