О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 2294
гр.Елхово,
13.12.2019 година
ЕЛХОВСКИЯТ
районен съд в закрито съдебно заседание на тринадесети
декември през две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Яна
Ангелова
като сложи на разглеждане гр. д. № 659/2019 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на Р.А. ***, действащ чрез пълномощникът си адв. К.
***, против „АГРО ТАЙМ“ ЕООД със
седалище с. Кирилово, обл. Ямбол, представлявано от управителя Г.С.М., с която
са предявени три обективно кумулативно съединени иска – иск с правно основание чл. 28, ал.2, вр. ал.1 от ЗАЗ– за
разваляне на Договор за аренда на земеделски земи от 18.07.2012 година, вписан
в АВ, Служба по вписвания гр. Елхово с вх. рег. № 1594 от 19.07.2012 година,
Акт № 45, том II по отношение на нива с площ от 10.00 дка, намираща
се в местността „Върбов кладенец“ в землището на с. Кирилово, обл. Ямбол,
съставляваща ПИ 022420 по КВС на с. Кирилово, идентична с ПИ с идентификатор №
36909.22.420 по кадастралната карта и кадастралните регистри, утвърдени със
Заповед № РД – 18 – 1645 от 25.09.2018 година на изпълнителния директор на
АГКК, поради неизпълнение на договорните задължения от страна на арендатора; иск с правно основание чл. 30, ал.1 от
ЗАЗ за връщането на процесния имот на ищеца и иск с правно основание чл. 8, ал.1 от ЗАЗ за осъждането на
ответника да заплати на ищеца сумата 460.00 лева, представляваща неизплатено от ответника на
ищеца арендно плащане за стопанските 2016/2017 година и 2017/2018 година, от
които сумата от 220.00 лева за стопанската ********* година и сумата от 240.00
лева за стопанската 2017/2018 година.
Съдът
е разпоредил препис от исковата молба и приложенията към нея да се връчат на
ответника на основание чл.131, ал.1 от ГПК, като е дал на последния 1 – месечен
срок за отговор на исковата молба с подробни указания относно съдържанието на
същия.
В дадения от съда едномесечен срок
за отговор, ответникът чрез пълномощник адв.
Стойчо Тодоров от АК – Ямбол е депозирал писмен отговор на исковата молба, в
който е изразил становище за допустимост и неоснователност на предявените
искове.
При настоящото си произнасяне съобразно разпоредбата на чл.140, ал.1 от ГПК, съдът преценя, че предявените от ищеца искове
са допустими, а исковата молба е редовна и същата отговоря на
изискванията на чл.127 от ГПК.
Към исковата молба са приложени посочените в чл.128 ГПК писмени
документи.
След като се запозна с исканията и посочени от страните доказателства и направените доказателствени
искания, съдът счита,
че същите следва да бъдат допуснати като
относими, допустими и необходими по делото.
Воден от гореизложеното и на основание
чл.140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА И ДОКАЗАТЕЛСТВЕНИТЕ ИСКАНИЯ НА ИЩЕЦА:
ДОПУСКА
представените
с исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушване по делото на съдебно-счетоводна експертиза с вещо лице АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ ТЕПСИЗОВ, който след като се запознаване с материалите по делото и при необходимост
извърши съответните проучвания, да даде заключение относно размера на средното
рентно плащане за стопанските 2016/2017 година и 2017/2018 година в района на с.
Кирилово, като определи размера на рентното плащане на декар, както и общия
размер, който би следвало да бъде получен от ищеца.
Вещото лице да се призове след внасяне на депозит от ищеца
в размер на 250.00 лева по сметка на РС – Елхово в 1 – седмичен срок от
съобщаването.
ДА СЕ УКАЖЕ на вещото лице, че следва да изготви заключението си
своевременно и го представи по делото не по-късно от 1 седмица преди датата на
съдебното заседание.
ЗАДЪЛЖАВА ответника да представи извлечения от ведомостите за изплатена
рента и наем за стопанските 2016/2017 и 2017/2018 години в района на с.
Кирилово, община Елхово, обл. Ямбол.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА И ДОКАЗАТЕЛСТВЕНИТЕ ИСКАНИЯ НА ОТВЕТНИКА:
ДОПУСКА
представените от ответника с отговора на исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА до разпит
при режим на довеждане на един свидетел на страната на ответника, като УКАЗВА на последния, че следва да
осигури явяването на свидетеля в съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото в
открито съдебно заседание на 23.01.2020 година 14.00 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните за датата на съдебното заседание.
УКАЗВА на ищеца, че в откритото съдебно заседание
може да поясни и допълни исковата си молба, както и да представи доказателства
във връзка с направените оспорвания от ответника с отговора.
УКАЗВА на
ответната страна, че в откритото съдебно заседание може да посочи и представи
нови доказателства, които не е могъл да посочи и представи в срока за отговор
на исковата молба.
УКАЗВА на страните, че са длъжни да направят и
обосноват всичките си искания и възражения
и да вземат становище по твърдените от насрещната страна обстоятелства.
УКАЗВА на
страните, че могат да решат възникналия между тях спор извънсъдебно чрез
постигане на спогодба, като преимуществата на различните способи за доброволно
уреждане на спора се изразяват в запазване на добрите отношения между тях,
процесуална икономия, удовлетворяване претенциите и на двете страни, както и
заплащане на по-ниски държавни такси и спестяване на разноски по делото.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните на посочените в исковата молба и отговора на
исковата молба адреси за призоваване и връчване на съобщения.
Препис от отговора на
исковата молба и приложенията към него да се връчи на ищеца.
Районен
съдия: ………………
/Яна Ангелова/