Р
Е Ш Е
Н И Е
№
260077
гр. Севлиево, 22.06.2021
г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Севлиевският районен съд, в ОТКРИТО заседание
на двадесет
и шести май
през
две хиляди двадесет и първа година, в състав:
Председател: ГЕРГАНА БОЖИЛОВА
при
секретаря СИЛВИЯ ГЕОРГИЕВА
като
разгледа докладваното от съдията БОЖИЛОВА
гр.д. № 1268 по описа за 2019 г. и за да
се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба и се намира във втората
фаза.
С влязло в сила
Решение № 260021 от 01.10.2020г. по настоящото дело е допусната съдебна делба
между Н.Г.Н., ЕГН: **********,***; М.Ц.С., ЕГН: **********,***;
С.П.К., ЕГН: **********,***; М.М.Ц., ЕГН: **********,***; Е.И.Ч., ЕГН: **********,***
и Г.М.М., ЕГН: **********,*** на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ с идентификатор 65927.501.1490.1.20 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Севлиево, намиращ се в гр. ***, в Сграда с
идентификатор 65927.501.1490.1, която е разположена в поземлен имот с
идентификатор 65927.501.1490, с площ от 96,87 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№ 12 с площ от 7 кв.м. и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 17 с площ от 3 кв.м., както и
5,22% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65927.501.1490.1.19;
под обекта: 65927.501.1490.1.15 и над обекта: няма.
В първото с.з. след допускане на делбата на
страните беше дадена възможност да направят исканията, които се преклудират в
това заседание. Никоя от страните не направи искане за възлагане на имота и/или
по сметките.
В първото по делото заседание след допускане на делбата бе представено Препис-извлечение
от акт за смърт /стр.119/, от което се установи, че ищецът Н.Г.Н. е
починал на *** година. Видно от
удостоверение за наследници № 4395 от
07.12.2020 година, издадено от Община Г. /лист 120/, същият е оставил като
законни наследници ***. Предвид това обстоятелство, с Протоколно
определение от 07.01.2021 година, като ищци по делото са конституирани Х.Д.Н.,
с ЕГН **********,***, Г.Н.Г., с ЕГН **********,*** и М.Н.Г., с ЕГН **********,***.
В хода на устните състезания както
ищците, така и ответниците, лично и чрез процесуалния си представител са
изразили становище, че делбата следва да
се извърши по реда на чл. 348 ГПК, чрез изнасяне имота на публична продан.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото
доказателства, намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на делбата е по възможност всеки от съделителите
да получи своя дял в натура /чл. 69, ал. 2 от ЗН/ като от съществено значение е
обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат обособени от имотите, включени
в делбената маса, при спазване на особените правила за тяхната поделяемост.
Според заключението на вещото лице по назначената и приета от съда
техническа експертиза допуснатият до делба имот е реално неподеляем, т.е. от
него не могат да бъдат обособени шест отделни дяла според правата на страните,
т.к. няма да отговарят на изискванията на чл. 19,ал. 1,т. 4 и чл. 40 от ЗУТ.
С оглед невъзможността всяка една от страните да получи реален дял от
допуснатото до делба имущество и липсата на предпоставките за възлагане на
недвижимият имот, съдът намира, че същият следва да бъдат изнесен на публична
продан, предвид неговата неподеляемост.
Средната пазарна цена на допуснатият до делба недвижим имот, посочена от
вещото лице, е в размер на 54 300.00 лева, която е определена от страна на
вещото лице при съобразяване нивото на пазарните цени в момента за съответния
регион.
Предвид изложеното съдът намира, че по делото са установени всички
предпоставки по чл. 348 от ГПК, поради което допуснатия до делба имот
следва да бъде изнесен на публична продан при първоначална цена, равна на
пазарната. Публична продан следва да се извърши от съдебен изпълнител
съобразно правилата на ГПК, като получената от продажбата цена следва да се
разпредели между съделителите съобразно правата им.
Съгласно
разпоредбата на чл. 355 ГПК във връзка с чл. 8 от
Тарифата за таксите и разноските, които се събират от съдилищата по ГПК,
съделителите дължат държавна такса за делбеното производство в размер на 4 % от
стойността на дяловете си, съразмерно на квотите им в съсобствеността. Изясни
се, че пазарната стойност на имота, предмет на съдебната делба, възлиза на
сумата от 54 300.00
лева, поради което всеки от
съделителите следва да заплати държавна такса върху стойността на дела си от
делбеното имущество, както следва:
Х.Д.Н., Г.Н.Г. и М.Н.Г., за притежаваната
общо от тримата 1/6 ид.ч. – 362.00 лв.общо;
М.Ц.С., за притежаваната от нея 1/6 ид.ч – 362.00 лв.
С.П.К. за притежаваната от нея 1/6 ид.ч – 362.00 лв.
М.М.Ц. за притежаваната от нея 1/6 ид.ч. – 362.00 лв.
Е.И.Ч. за притежаваната от нея 1/6 ид.ч. – 362.00 лв.
Г.М.М. за притежаваната от него 1/6 ид.ч. – 362.00 лв., както и държавна
такса в размер на по 5 лева, в случай на служебно издаване на изпълнителни
листове.
По
отношение на разноските, направени от всяка от
страните, свързани със защитата в делбения процес, съдът намира, че по арг. от
чл. 355 ГПК същите се поемат от всеки съделител така, както са направени, доколкото
не се касае за защита по допълнително предявени претенции. По делото не е оспорено наличието на съсобственост или
дяловете в нея, поради което всеки съделител понася сам направените разноски за
процесуално представителство.
Единият от съделителите- Е.И.Ч. не е внесла полагащите ѝ се 50 лв. за изготвяне на съдебно техническата
експертиза. Съделителката С.П.К. е
внесла вместо 50 лв., 100 лева, поради което Е.Ч. следва да бъде осъдена да
заплати на С.К. сумата от 50 лева.
Предвид изложеното съдът:
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ с идентификатор 65927.501.1490.1.20 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Севлиево, намиращ се в гр. Севлиево, ул. ***в
Сграда с идентификатор 65927.501.1490.1, която е разположена в поземлен имот с
идентификатор 65927.501.1490, с площ от 96,87 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№ 12 с площ от 7 кв.м. и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 17 с площ от 3 кв.м., както и
5,22% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 65927.501.1490.1.19;
под обекта: 65927.501.1490.1.15 и над обекта: няма.
Пазарната оценка на
описания подробно по-горе имот е 54
300.00 /петдесет и четири хиляди и триста/ лева.
Публичната продан да
се извърши от съдебен изпълнител съобразно правилата на ГПК, като получената от
продажбата цена следва да се разпредели между съделителите при следните
права:
1/6 ид.ч. общо
за Х.Д.Н., с ЕГН **********, Г.Н.Г., с
ЕГН ********** и М.Н.Г.., с ЕГН **********.
1/6 ид.ч.за М.Ц.С., с
ЕГН **********;
1/6 ид.ч. за С.П.К.,
с ЕГН **********;
1/6 ид.ч. за М.М.Ц.,
с ЕГН **********;
1/6 ид.ч. за Е.И.Ч.,
с ЕГН **********
1/6 ид.ч. за Г.М.М.,
с ЕГН **********.
ОСЪЖДА Х.Д.Н., с
ЕГН **********,***; Г.Н.Г., с ЕГН **********,*** и М.Н.Г., с ЕГН **********,***,
да заплатят СОЛИДАРНО в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Районен съд - Севлиево д.т. в размер на 362,00 лв.(триста шестдесет и два
лева), както и сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай на издаване на
ИЛ.
ОСЪЖДА М.Ц.С., с ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд -
Севлиево д.т. в размер на 362.00 лв. (триста шестдесет и два лева), както и
сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай на издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА С.П.К., с
ЕГН **********,*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка
на Районен съд - Севлиево д.т. в размер на 362.00 лв.(триста шестдесет и два
лева), както и сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай на издаване на
ИЛ.
ОСЪЖДА М.М.Ц., с ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд -
Севлиево д.т. в размер на 362.00 лв.(триста шестдесет и два лева), както и
сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай на издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА Е.И.Ч., с ЕГН **********,***, да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт, по сметка на Районен съд - Севлиево д.т. в размер на 362.00 лв.(триста
шестдесет и два лева), както и сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай
на издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА Г.М.М., с ЕГН **********,***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Районен съд -
Севлиево д.т. в размер на 362.00 лв.(триста шестдесет и два лева), както и
сумата в размер на 5.00 лв.(пет лева) в случай на издаване на ИЛ.
ОСЪЖДА Е.И.Ч., с ЕГН **********,***,
да заплати на С.П.К., с ЕГН **********,***, сумата в размер на 50.00
лв.(петдесет лева), представляваща разноски по делото.
Решението може да се
обжалва пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: