№ 793
гр. Русе, 05.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. И.а
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520106618 по описа за 2023 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №331/14.03.2024г., постановено по гражданско
дело №6618/2023г. съдът е допуснал до делба между: Б. А. П., ЕГН ********** и В. А. Г. ,
ЕГН ********** следното имущество: урегулиран поземлен имот V-377, в кв. 25 по
регулационния план на село М., с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ
VІ-378 и УПИ ІV-376, заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда
със застроена площ 72 кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска
постройка и всички други подобрения и насаждения в имота.
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално
неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на обекта – 85 736 лева, съответно
паричното изражение на дяловете – 42 868 лева за ½ идеална част. Като съобрази
местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира,
посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната
левова равностойност на имуществото.
Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът
1
счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан,
при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си –
по 1714.72 лева.
С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирана отговорността за разноски в
делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК
относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното
производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на
ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия
дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а
когато са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за
възлагане на разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран
последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са
свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и
други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и
ликвидиране на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в
делбеното производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство.
В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на
делбата няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на
съделителите, както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то
половината от разноските, направени от ищеца в размер на 10 лева – такса за вписване на
исковата молба следва да бъде поета от ответника.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния
недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-377, в кв. 25 по регулационния план на село
М., с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ VІ-378 и УПИ ІV-376,
заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 72
кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска постройка и всички
други подобрения и насаждения в имота, с пазарна цена за целия имот – 85 736 лева, като
всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.
ОСЪЖДА В. А. Г. , ЕГН ********** да заплати на Б. А. П., ЕГН ********** сумата
5.00 лева – разноски по делото.
2
ОСЪЖДА Б. А. П., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 1714.72 лева.
ОСЪЖДА В. А. Г. , ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 1714.72 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3