РЕШЕНИЕ
№ 218
гр. Ловеч, 31.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, V СЪСТАВ, в публично заседание на десети
май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА
при участието на секретаря ПРЕСЛАВА СТ. ДИЧКОВА
като разгледа докладваното от ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА Гражданско дело
№ 20214310102045 по описа за 2021 година
Иск за делба на недвижими имоти –чл. 34 ЗС.
Първа фаза- по допускане на делбата.
Съдът е сезиран с искова молба за делба, подадена от С. АНГ. М., с адрес: гр. Айтос,
ул.***, чрез адв. К.Я., съд.адрес: гр. Бургас, ул.*** против М. Т. П., с адрес за призоваване:
с. ***
Ищецът твърди, че ответницата М. Т. П. е негова бивша съпруга на ищеца, като бракът
им е прекратен с решение №102/22.05.2018г.по гр.д.№270/2018г. по описа на Районен съд
гр.Айтос. Посочва, че са сключили граждански брак на 29.12.2015г. Излага, че по време на
брака им, на 23.06.2017г., двамата закупили недвижим имот, находящ се в гр.Летница, ***,
представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, съгласно КК и КР на гр.Летница,
общ. Летница, обл.Ловеч, с адрес на поземления имот: гр.Летница, общ.Летница, ***,с площ
от 888кв.м. при граници: ПИ:***, ПИ: ***, ПИ:***, ПИ:***, заедно с построените върху
имота сгради: СГРАДА с идентификатор ***.1, със застроена площ от 49кв.м., брой етажи:1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор ***.2, със
застроена площ 36кв.м., брой етажи: 1, предназначение:жилищна сграда-
еднофамилна,СГРАДА с идентификатор ***.3, със застроена площ от 5кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор ***.4, със застроена
площ от 53кв.м., брой етажи:1, предназначение: хангар, депо, гараж, СГРАДА с
идентификатор ***.5, със застроена площ от 6кв.м., брой етажи: 1,
предназначение:селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор ***.6, със застроена
площ от 12кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда.
1
Твърди се, че всеки един от двамата е собственик на по ½ идеална част от недвижимия
имот, на основание покупко-продажба на недвижим имот.
Ищецът заявява, че с ответницата не могат да си поделят недвижимия имот, поради
което предявява настоящия иск за делба.
В петитумната част е отправено искане съдът да се произнесе с решение, с което да допусне
и извърши делбата на процесния имот, като образува 2 /два /равни дяла, съответно един за
ищеца и един за ответницата.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата не е депозирала писмен отговор.
В с.з. ищецът Д. А. М., редовно призована, не се явява и не се представлява.
Постъпило е писмено становище от процесуалния представител – адв. К.Я., в което заявява,
че поддържа исковата претенция. Моли съдът да допусне делба на процесния имот между
страните по делото, при посочените в молбата квоти.
Ответницата М. Т. П. не взема лично участие в процеса и не изплаща процесуален
представител.
Съдът като съобрази становището на страните и приложените към делото писмени
доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, приема за установено следното:
По делото не е спорно, че страните са бивши съпрузи, сключили граждански брак на
19.12.2015 г., който е прекратен с влязло в сила решение № 102 от 22.05.2018 г. по гр.дело
№ 270/2018 г. по описа на Ловешки РС.
С горепосоченото решение съдът е прекратил гражданския брак, поради сериозно и
непоколебимо взаимно съгласие на съпрузите за развод, на основание чл. 50 от СК и е
утвърдил постигнатото писмено споразумение между страните в съответствие с чл.51 от
СК.
Установява се, че по време на брака, по силата на Нот.акт за покупко- продажба
№*** г. на нотариус Н. Т., с р-н на действие РС Ловеч двамата съпрузи са закупили
следния недвижим имот:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, съгласно КК и КР на гр.Летница, общ.
Летница, обл.Ловеч, с адрес на поземления имот: гр.Летница, общ.Летница, ***, с площ от
888кв.м. при граници: ПИ:***, ПИ: ***, ПИ:***, ПИ:***, заедно с построените върху имота
сгради: СГРАДА с идентификатор ***.1, със застроена площ от 49кв.м., брой етажи:1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор ***.2, със
застроена площ 36кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна,
СГРАДА с идентификатор ***.3, със застроена площ от 5кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор ***.4, със застроена
площ от 53кв.м., брой етажи:1, предназначение: хангар, депо, гараж, СГРАДА с
идентификатор ***.5, със застроена площ от 6кв.м., брой етажи: 1,
предназначение:селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор ***.6, със застроена
площ от 12кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, за сумата от 6475
2
лева, която сума продавачите лично и чрез пълномощника си по сделката са заявили, че са
получили от купувачите напълно и съобразно правата си в имота предмет на сделката преди
подписване на нотариалния акт..
В настоящата фаза на съдебната делба съдът, съобразно разпоредбата на чл.344, ал.1
от ГПК, следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши
тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно разпоредбата на чл. 34
от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго.
Съобразявайки всичко изложено по-горе и с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, съдът
приема предявеният иск за делба за основателен. Безспорно се установява наличие на
съсобственост по отношение на придобития през време на брака недвижим имот, който
като придобит в режим на СИО следва да се включи в делбената маса. Тъй като с оглед
събрания по делото доказателствен материал съдът приема, че не е оборена презумцията по
чл.21 от СК за съвместен принос, с прекратяване на съпружеската имуществена общност,
правата на съпрузите се считат равни.
Между ищеца С. АНГ. М. и ответницата М. Т. П. ще следва да се допусне делба на
процесния недвижим имот при равни права - по ½ ид.част.
Мотивиран от горните съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. АНГ. М., с ЕГН **********, с
пост.адрес: гр. Айтос, ул.***, съд.адрес: гр. Бургас, *** /чрез адв. К.Я./ и М. Т. П., с ЕГН
**********, с адрес за призоваване: гр. Летница, общ. Летница, *** на съсобствения им
недвижим имот, придобит в режим на СИО, а именно:
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, съгласно КК и КР на гр.Летница, общ.
Летница, обл.Ловеч, с адрес на поземления имот: гр.Летница, общ.Летница, ***, с площ от
888кв.м. при граници: ПИ:***, ПИ: ***, ПИ:***, ПИ:***, заедно с построените върху имота
сгради: СГРАДА с идентификатор ***.1, със застроена площ от 49кв.м., брой етажи:1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор ***.2, със
застроена площ 36кв.м., брой етажи: 1, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна,
СГРАДА с идентификатор ***.3, със застроена площ от 5кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор ***.4, със застроена
площ от 53кв.м., брой етажи:1, предназначение: хангар, депо, гараж, СГРАДА с
идентификатор ***.5, със застроена площ от 6кв.м., брой етажи: 1,
предназначение:селскостопанска сграда, СГРАДА с идентификатор 43476.315. 159.6, със
застроена площ от 12кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, при
следните квоти:
1.
3
за С. АНГ. М. - ½ ид.ч.
за М. Т. П. - ½ ид.ч.
Съгласно чл.259, ал.1 от ГПК решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК препис от решението да се връчи на всяка от страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
4