РЕШЕНИЕ
№ 324
гр. Бургас, 22.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXII СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ
при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Гражданско дело №
20212120103806 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод искова молба на М. К. М. против Т. К. М., с
която е предявен иск за делба на поземлен имот, ведно с построените в него сгради.
С определение № 3409/27.10.2021 г. на съделителя Т. К. М. е назначен особен
представител, а с определение № 3641/08.11.2021 г. за такъв е назначен адвокат Д.Д., който
депозира отговор на исковата молба.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищеца поддържа иска и моли
съда да допусне делба на имотите.
В съдебно заседание особеният представител на ответника моли съда да допусне
делба на имотите.
Съдът, като взе предвид изявленията на страните и събрания по делото
доказателствен материал, намира за установено от фактическа страна следното:
С договор за дарение, обективиран в нотариален акт № *** г. по нот. дело № *** г.
по описа на нотариус при БРС, Г.Т.С. и З.Д.С. даряват на М.К. М. и Т. К. М. собствения си
недвижим имот – дворно място от 1360 кв.м., представляващ парцел VI, в кв. *** по плана
на с. ***, урегулиран съдържащ 1470 кв.м., заедно с построената в дворното място масивна
жилищна сграда. От показанията на свидетеля Г.Т.С. (един от дарителите по сделката),
отдясно, след входа в поземления имот, има две стопански сгради, една до друга, за
инвентар, които са не повече от 20 кв.м. площ. Оградите на дворното място са прави, винаги
е бил ограден имотът и съседите никога не са имали претенции да се мести оградата.
С нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден на основание
обстоятелствена проверка № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Н.М., М. К.
М. и Т. К. М. са признати за собственици в равни дялове на основание дарение и давностно
владение на поземлен имот с идентификатор ***284 по КККР на с. ***, Община Бургас, с
адрес с. ***, ул. ***, с площ 1558 кв.м., трайно предназначение на територията –
1
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м), при съседи: ***295,
***294, ***289, ***288, ***287, ***285, ***1363, ***283, заедно с построените в имота
сграда с идентификатор ***284.1 със застроена площ 47 кв.м., брой етажи – 2,
предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор ***284.2 със
застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение – постройка на допълващото
застрояване и сграда с идентификатор ***284.3 със застроена площ 8 кв.м., брой етажи 1,
предназначение – постройка на допълващо застрояване.
Изложената фактическа обстановка съдът прие за установена въз основа на приетите
по делото писмени доказателства, неоспорени от страните, и гласните доказателства на
свидетеля Г.Т.С..
При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна
следното:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34, ал.1 от ЗС.
Всеки един от съделителите притежава1/2 ид.част от правото на собственост върху
поземления имот и построените в него сгради. Ето защо делбата следва да бъде допусната
между страните при посочените по-горе квоти.
Мотивиран от горното Бургаски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на поземлен имот с идентификатор ***284 по КККР на с.
***, Община Бургас, с адрес с. ***, ул. ***, с площ 1558 кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м), при
съседи: ***295, ***294, ***289, ***288, ***287, ***285, ***1363, ***283, заедно с
построените в имота сграда с идентификатор ***284.1 със застроена площ 47 кв.м., брой
етажи – 2, предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор
***284.2 със застроена площ 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение – постройка на
допълващото застрояване и сграда с идентификатор ***284.3 със застроена площ 8 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение – постройка на допълващо застрояване, между страни и при
квоти, както следва: М. К. М. ЕГН – **********, - 1/2 ид. част; Т. К. М., ЕГН – **********,
- 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______(П)_____
Вярно с оригинала! ММ
2