РЕШЕНИЕ
№ 225
гр. Сандански, 07.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Росица Г. Калугерова
при участието на секретаря Валентина Евг. Томова
като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело №
20211250101439 по описа за 2021 година
взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата на допускането й-чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с
чл.34 от ЗС, образувано по искова молба на И. Д. Р., с ЕГН-**********, срещу Е. Д. Л., с
ЕГН-**********, и М. Д. Я., с ЕГН-**********, за делба на съсобствени недвижим имоти, а
именно: УПИ II, пл.№ 320 в кв. 19 на с. Плоски, с площ от 411 кв.м. по действащия
подробен устройствен план, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., при съседи по
нотариален: улица, собствен парцел и *****, а по скица: улица, УПИ I, УПИ III, УПИ XI; и
УПИ XI, пл.№ 320 в кв. 19 на с. Плоски, с площ от 389 кв.м. по действащия подробно
устройствен план, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., при съседи по нотариален акт:
улица, С*** Р., М.Т., а по скица: улица, УПИ I, УПИ II, УПИ X, заедно с построената на
този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда с един етаж и мазе, с площ от 80 кв.м.,
и гараж с площ от 24 кв.м., при квоти-по 1/3 ид.ч. за всеки.
В исковата молба ищецът твърди, че по наследство от Д.К. Р., починал на 16.06.1998г.,
и А. К.Р.а, починала на 11.08.2011г., страните са съсобственици на описаните в исковата
молба недвижими имоти, който не могат да поделят доброволно, както и че квотите им в
съсобствеността са равни-по 1/3 ид.ч. Твърди се, че наследодателите им са били признати за
собственици върху процесните имоти, на основание покупко-продажба и давностно
владение с нотариален акт № 32, т.І, д.№96/1984г. Ищецът сочи, че страните не могат
доброволно да поделят процесните имоти, поради което предявява настоящия иск за
извършване на съдебна делба. В подкрепа на иска се представят писмени доказателства.
Ответниците са депозирали отговор на исковата молба, в който заявяват, не оспорват
иска за делба при посочените квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от
1
фактическа страна следното:
Д.К. Р. и А.К. Р.а са признати за собственици по покупко-продажба и давностно
владение на следните имоти: Парцел ХІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ
от 389кв.м., при съседи-улица, С.Р. и М.Т., заедно с построената на този парцел
еднофамилна паянтова жилищна сграда и построения в парцела гараж, както и на
незастроен парцел ІІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ от 411кв.м., при
съседи-улица, собствен парцел и Б.Г. (нотариален акт за собственост върху недвижим имот
придобит по покупко-продажба и давностно владение № 32, т.І, д.№96/1985г. на Районен
съд-Сандански). Видно от скица на община Сандански е, че УПИ ХІ, пл.№320, кв.19 по
действащия подробен устройствен план на с.Плоски, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г.,
е с площ от 455кв.м., при съседи-улица, УПИ І, УПИ ІІ и УПИ Х, и е застроен с паянтово
жилище, както и че УПИ ІІ, пл.№320, кв.19 по плана на с.Плоски, е с площ от 411кв.м., при
съседи-улица, УПИ І, УПИ ХІ и УПИ ІІІ, и е незастроен. Жилищната сграда, построена в
парцел ХІ в кв.19 по плана на с.Плоски е декларирана с площ от 80кв.м., а гаражът в същия
парцел-с площ от 24кв.м. Д. К. Р. е починал на 16.06.1998г. и е оставил за свои наследници
съпругата си А. К.Р.а и трите си деца-И. Д. Р., М. Д. Я. и Е. Д. Л. (удостоверение за
наследници). Съпругата А. К.Р.а е починала на 11.08.2010г. и е оставила за двои наследници
трите си деца-страните по делото (удостоверение за наследници).
При така установеното от фактическа страна съдът излага следните правни изводи:
Не се спори, а и от доказателствата по делото се установи, че страните по делото са деца
и законни наследници на родителите си Д.К. Р. и А. К. Р.а, които са били признати за
собственици по покупко-продажба и давностно владение на Парцел ХІ в кв.19 по
регулационния план на с.Плоски, с площ от 389кв.м. по нотариален акт, а по скица-с площ
от 455кв.м., при съседи по нотариален акт-улица, С. Р. и М.Т., а по скица- улица, УПИ І,
УПИ ІІ и УПИ Х, заедно с построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна
сграда от един етаж, с декларирана застроена площ от 80кв.м., и построения в парцела
гараж, с декларирана площ от 24 кв.м., както и на незастроен парцел ІІ в кв.19 по
регулационния план на с.Плоски, с площ от 411кв.м., при съседи по нотариален акт-улица,
собствен парцел и Б. Г., а по скица- улица, УПИ І, УПИ ХІ и УПИ ІІІ. Следователно, по
силата на наследственото правоприемство страните са придобили по 1/3 ид.ч. от
гореописаните имоти (чл.5, ал.1 от ЗН).
Изхождайки от изложеното съдът намира, че следва да уважи иска като допусне до
делба процесните имоти при посочените квоти.
Водим от горното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между И. Д. Р., с ЕГН-**********, от с.П***,
община Сандански, ул.“Никола Парапунов“, № 29, Е. Д. Л., с ЕГН-**********, от гр.С***,
ул.“Богдан“, бл.34А, ет.4, ап.10, и М. Д. Я., с ЕГН-**********, от гр.С***, ул.“Никола
Вапцаров“, № 33, на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: 1.УПИ ХІ (единадесети), пл.№
320 (триста и двадесет), в кв.19 (деветнадесети) по действащия подробен устройствен план
на с.П****, община Сандански, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., с площ по
нотариален акт от 389 (триста осемдесет и девет) кв.м., а по скица-с площ от 455
(четиристотин петдесет и пет) кв.м., при съседи по нотариален акт-улица, С.Р. и М. Т., а по
скица- улица, УПИ І (първи), УПИ ІІ (втори) и УПИ Х (десети) от същия квартал, ведно с
построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда с един етаж и мазе, с
декларирана застроена площ от 80 (осемдесет) кв.м., и построения в парцела гараж, с
декларирана площ от 24 (двадесет и четири) кв.м., и 2. УПИ ІІ (втори), пл.№ 320 (триста и
двадесет), в кв.19 (деветнадесети) по действащия подробен устройствен план на с.П***,
община Сандански, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., с площ по нотариален акт и по
скица от 411 (четиристотин и единадесет) кв.м., при съседи по нотариален акт- улица,
собствен парцел и Б. Г., а по скица: улица, УПИ I (първи), УПИ III (трети) и УПИ XI
(единадесети) от същия квартал, при КВОТИ за съделителите-по 1/3 (една трета) ид.ч.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд гр.Благоевград в
двуседмичен срок от връчването му на страните. Да се изпрати препис от решението на
2
страните.
Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________
3