№ 2042
гр. Варна, 16.11.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Даниела Д. Томова
Членове:Галина Чавдарова
Радостин Г. Петров
при участието на секретаря Мая М. Петрова
Сложи за разглеждане докладваното от Даниела Д. Томова Въззивно
гражданско дело № 20213100502512 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:36 часа се явиха:
ВЪЗЗИВНИКЪТ Т. Д. КР., редовно призован, не се явява, не се представлява.
ВЪЗЗИВАЕМАТА СТРАНА „АДРЕС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ” АД, редовно
призована, не се явява, представлява се от юрисконсулт Й.К., редовно упълномощен и приет
от съда от днес.
СЪДЪТ докладва постъпила молба вх. № 22540/03.11.2021 г., подадена от процесуалния
представител на въззивната страна, адвокат Д.Н., в която е посочено, че е в невъзможност да
се яви в днешно съдебно заседание, като не възразява да бъде даден ход на делото в нейно
отсъствие. Сочи, че поддържа изцяло въззивната жалба, като оспорва депозирания отговор.
Моли за присъждане на сторените разноски, за което към молбата е приложен списък по чл.
80 ГПК. Обективирано е и възражение за прекомерност на адвокатския хонорар на
въззиваемата страна, ако същият надвишава минималния такъв по Наредба № 1.
По съществото на спора е приложена писмена защита.
ЮРИСК. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, с оглед редовното призоваване на страните, не намира процесуални пречки по
хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно постановеното в разпоредително заседание Определение № 3790 от 26.10.2021
година.
ЮРИСК. К.: Оспорвам въззивната жалба, като поддържам отговора. Запознат съм с
1
определението за насрочване и нямам възражения по същото.
Представям списък на разноските по чл. 80 ГПК. Нямам други доказателствени искания.
Моля да бъде даден ход на делото по същество.
СЪДЪТ предявява на процесуалния представител на въззиваемата страна , юрисконсулт
К. списък на разноските по чл. 80 ГПК, депозиран от въззивната страна с молба от
03.11.2021 г.
ЮРИСК. К.: Нямам възражения по отношение на размера на претендираното от
въззивната страна адвокатско възнаграждение.
СЪДЪТ предвид липсата на доказателствени искания счете делото за изяснено от
фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО
ЮРИСК. К.: Не може да бъде споделено виждането на въззивницата, че съдът не бил
взел предвид, че договорът е сключен на бланка на ищцовото дружество и поради това
правата й по чл. 146, ал. 2 от ЗЗП били нарушени, тъй като цитираната разпоредба дава
определение на понятието неравноправна клауза, като сочи какво не е индивидуално
уговорено. Това са клаузи, които са били изготвени предварително и поради това, че
потребителят не е имал възможност да влияе върху съдържанието им, особено в случаите на
договор при общи условия. Сама по себе си клаузата, която не е индивидуално уговорена, не
е неравноправна. За да е такава и респективно нищожна, тя трябва да е била уговорена във
вреда на потребителя. В конкретния случай, клаузите на сключения договор за гаранция са
индивидуално уговорени и потребителят - въззивница в настоящото производство, се е
запознала с него на 24.06.2020 г. сутринта. Това е датата на сключване на договора за
гаранция. Преди да се подпише самият договор за гаранция е проведена и среща, чиято цел е
била именно да се уточнят параметрите, при които желае да закупи имота. Договорът е
подписан в офиса на „Адрес” в гр. Варна, където въззивницата сама е посочила условията и
параметрите. При проведената среща клиентката е поставила тези свои параметри, които не
биха могли да се напишат предварително. Тя го прави лично в деня на срещата и
подписването на договора.
Моля да отхвърлите депозираната въззивна жалба, съответно да потвърдите
първоинстанционното решение като правилно и законосъобразно предвид изтъкнатите
подборни съображения в депозирания от нас отговор. Моля да ми дадете срок за писмени
бележки. Моля за присъждане на сторените разноски.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и обяви, че ще се
произнесе с решение в законоустановения срок, като дава възможност на процесуалния
представител на въззиваемата страна да изложи правните си доводи по съществото на спора
в писмена форма, в едноседмичен срок, считано от днес.
2
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13.42 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
3