Р Е Ш Е Н И Е
№ ……… 27.06.2019
година град Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
VІІІ ГРАЖДАНСКИ състав
На осемнадесети юни 2019 година
В публично заседание в
следния състав:
Председател: АНТОНИЯ ТОНЕВА
Секретар: ТЕОДОР ПЕТКОВ
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ
АНТОНИЯ ТОНЕВА
гр.дело №1175 по описа за 2019 година и за да се произнесе,
съобрази:
Предявен е иск за делба на съсобствен наследствен
недвижим имот с правно основание чл.69 ЗН във връзка с чл.341 и сл. ГПК, като
производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищеца
Д.Г.К. твърди в исковата си молби, че с ответника са наследници на Г.Д.З.,
починал на 26.02.2003г. и на М.П.З., починала на 29.10.2013г. Твърди също, че
наследодателите са били собственици на следния недвижим имот, който оставили на
тях като техни наследници:
Жилище
N Ж, находящо се в жилищна сграда - блок №1, вх.В, на 8-ми етаж, парцел XII, в
квартал 316, на ул.***№1, в гр.Стара Загора, състоящо се от две спални, дневна,
кухня, домакинско помещение, баня, тоалетна, антрета и два балкона, на 83,54
кв.м. застроена площ, заедно с приспадащите се избено помещение №15 и 1,025 %
ид. части от общите части на сградата, при съседни за жилището: северозапад -
двор, североизток -- двор, югоизток — двор, стълбищна клетка и апартамент на Т.,
К.и В. С., югозапад – двор; за избеното помещение: северозапад - коридор,
североизток - двор, югоизток - проход, югозапад - мазе на М.и М. Т, съгласно
договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ.
Заявява,
че съгласно чл.60 от ЗКИР и схема №15-940665 от 17.12.2018г. издадена от СГКК
Стара Загора, описания апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор
- ****.1.69 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
№РД-18-1/07.01.2008г. на изп.директор на АГКК, с адрес на имота - гр.Стара Загора, п.к.6000, ул.***№1, вх.В, ет.8, ап.69, който самостоятелен обект се намира в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор ****; с предназначението на
имота - жилище,
апартамент; брой нива на обекта – 1; с посочена в документа площ 83,54 кв.м.;
принадлежащи части – избено помещение 15; при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - ****.1.68, над обекта - няма, под
обекта - ****.1.67. Заявява, че не можели доброволно да уредят отношенията си
във връзка със собствеността на имота.
Моли
съда да постанови решение, с което да допусне делба на описания недвижим имот
при права по 1/2 идеална част за ищеца и ответника.
Ответникът
П.Г.Д. представя отговор в срока по чл.131 ГПК, в който взема становище, че не
оспорва, че процесния недвижим имот е съсобствен между страните. Заявява, че
ищцата е негова сестра и двамата са наследници по закон - низходящи на баща им Г.Д.З.,
починал на 26.02.2003г. и на майка им М. П.З., починала на 29.10.2013г.
Родителите им били собственици на описания в исковата молба апартамент, а след
тяхната смърт те двамата с ищцата придобили този имот на основание наследствено
правоприемство и са съсобственици при равни права.
Оспорва
посоченото в исковата молба, че не могат доброволно да се спогодят относно
делбата на имота, като заявява, че водели разговори със сестра му и той й
предложил изгодни за нея условия, но очевидно тя е предпочела съдебния ред.
Предлага отново да се спогодят относно ликвидиране на съсобствеността върху
този имот. Моли съда да постанови решение, с което да допусне делбата на
процесния апартамент между страните при равни права.
Съдът като обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и
доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:
От
представеното по делото удостоверение за наследници №0004/26.02.2003г. се установява, че наследодателя
на страните Г.Д.З. е починал на 26.02.2003г., като за свои
законни наследници е оставил М.П.З. /съпруга/, починала на 29.10.2013г., Д.Г.К.
/дъщеря/
и П.Г.Д. /син/.
От
представения по делото договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда
на чл. 117 ЗТСУ се установява, че на 05.12.1984г. наследодателя на страните Г.Д.З.
е придобил чрез покупко-продажба недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № Ж, находящо се в жилищна
сграда - блок №1, вх.В, на 8-ми етаж, парцел XII, в квартал 316, на ул.***№1, в
гр.Стара Загора, състоящо се от две спални, дневна, кухня, домакинско помещение,
баня, тоалетна, антрета и два балкона, на 83,54 кв.м. застроена площ, заедно с
приспадащите се избено помещение №15 и 1,025 % ид. части от общите части на
сградата, при съседни за жилището: северозапад - двор, североизток -- двор,
югоизток — двор, стълбищна клетка и апартамент на Т., К. и В. С., югозапад –
двор; за избеното помещение: северозапад - коридор, североизток - двор,
югоизток - проход, югозапад - мазе на М. и М. Т..
Видно
от представената схема №15-940665 от 17.12.2018г. издадена от СГКК Стара
Загора, процесния недвижим имот - апартамент представлява самостоятелен обект с
идентификатор - ****.1.69 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-1/07.01.2008г. на изп.директор
на АГКК, с адрес на имота - гр.Стара Загора, п.к.6000, ул.***№1, вх.В, ет.8,
ап.69, който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен
имот с идентификатор ****; с предназначението на имота - жилище, апартамент; брой нива на
обекта – 1; с посочена в документа площ 83,54 кв.м.; принадлежащи части –
избено помещение 15; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ****.1.68, над обекта - няма, под обекта - ****.1.67.
Предвид гореизложеното,
съдът приема за безспорно установено и доказано, че страните по делото
понастоящем са съсобственици на процесния недвижим имот, като всеки от тях притежава
по 1/2 ид.части по силата на наследяването съгласно чл.5 ал.1 ЗН.
Тъй като делбата е
допустима с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, то съдът счита, че по отношение
на процесния недвижим имот следва да се допусне съдебна делба между посочените
лица, при посочените по-горе квоти.
Водим от гореизложените съображения и на
основание чл.344 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Д.Г.К., ЕГН **********, адрес
*** и П.Г.Д., ЕГН **********,***, по отношение на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор - ****.1.69 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-1/07.01.2008г. на
изп.директор на АГКК, с адрес на имота - гр.Стара Загора, п.к.6000, ул.***№1, ,
който самостоятелен обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор ****; с предназначението на имота - жилище, апартамент; брой нива на
обекта – 1; с посочена в документа площ 83,54 кв.м.; принадлежащи части –
избено помещение 15; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - ****.1.68, над обекта - няма, под обекта - ****.1.67
ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.части за Д.Г.К. и 1/2 ид.част за П.Г.Д..
Решението
подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на страните,
пред Старозагорски Окръжен съд.