Решение по гр. дело №1174/2019 на Районен съд - Радомир

 

Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е 

№

гр. Радомир, 13.01.2020 г.

 

В    И М Е Т О    Н А    Н А Р О Д А

 

            Радомирският районен съд, гражданска колегия, четвърти състав, в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди и двадесета година в състав:

 

                                                РАЙОНЕН СЪДИЯ: РОСЕН АЛЕКСАНДРОВ

 

при секретаря Марияна Маркова, като разгледа докладваното от районния съдия гр. д. № 1174 по описа за 2019 г., за да се произнесе, съобрази следното:

 

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на делбата.

Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствени недвижими имоти и намира правното си основание в чл. 34 ЗС.

В исковата молба се излагат твърдения, че между ищцовото дружество и ответницата е налице съсобственост по отношение на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1059 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

2. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 497 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

3. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 935 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

4. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1807 кв. м, в местността „Е.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - ливада, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

5. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 6995 кв. м, в местността „П.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

6. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1680 кв. м, в местността „К.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - изоставена орна земя, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

Така описаните имоти били възстановени с решение № .г. на ПК – Радомир и решение № 26 - ТР от 14.05.1996 г. на ПК – Радомир на Д. С. Т. (Ч.), чийто наследник е ответницата Л.Д.С..

Ищцовото дружество черпело собственически права по силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том .рег. № ., дело № .г. на нотариус Б. К., с район на действие – района на РС – Радомир и нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № ., том .рег. № 4379, дело № .г. на нотариус Б. К., с район на действие – района на РС – Радомир.  

От съда се иска да допусне делба на описаните в исковата молба недвижими имоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от страна на ответницата, с който е изразено становище за допустимост и основателност на иска за делба.

В съдебно заседание ищецът, редовно призован, чрез упълномощен представител поддържа предявения иск за делба и моли за уважаването му.

Ответницата, редовно призована, в съдебно заседание, чрез упълномощен представител, изразява становище за основателност на предявения иск.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

От представеното и прието като доказателство по делото удостоверение за наследници с изх. № .г., издадено от община Перник, се установява, че ответницата е наследник на Д.С.Т., б. ж. на гр. Перник, починал .г., акт за смърт № ./.г., съставен в гр. Перник.

Не се спори по делото, а се установява и от приетите като доказателства решение № 26-РГ/15.06.1995 г. на Поземлена комисия – гр. Радомир, както и решение № 26-ТР/14.05.1996 г. на Поземлена комисия – гр. Радомир, че с тях е възстановено правото на собственост на наследниците на Д.С.Т. (Ч.), б. ж. на гр. Перник, върху описаните в исковата молба земеделски земи, находящи се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник.

От представената по делото декларация от 20.11.2017 г., подписана от И.Т.И., който е внук на Д.С.Т., се установява, че имената Д.С.Т. и Д.С.Т. (Ч.) са имената на едно и също лице.

Наред с това, установява се по безспорен начин от представените по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот № ., том .рег. № ., дело № .г. на нотариус Б. К., с район на действие – района на РС – Радомир и нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № ., том .рег. № 4379, дело № .г. на нотариус Б. К., с район на действие – района на РС – Радомир, че другият наследник на общия наследодател Д.С.Т. – неговият внук И.Т.И., се е разпоредил със собствената си ½ ид. ч. от процесните недвижими имоти в полза на ищцовото дружество, вследствие на което същото се легитимира като собственик на процесните ½ ид. ч.

Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341 - 345 ГПК.

По настоящото дело безспорно се установи от представените 2 бр. решения на Поземлена комисия – Радомир и удостоверение за наследници, издадено от община Перник, че описаните в исковата молба имоти имат наследствен характер и са оставени в наследство от покойния Д.С.Т., б. ж. на гр. Перник, починал .г. и същите следва да бъдат включени в делбената маса.

Представените по делото 2 бр. решения на Поземлена комисия – Радомир за възстановяване на собствеността имат значението на индивидуален административен акт с конститутивно действие, изразяващо се във възникване занапред на собственически права върху индивидуално определен имот. Конститутивното действие на решенията се разпростира както по отношение на обекта (земеделска земя), така и по отношение на субекта, тъй като решението е актът, който легитимира като собственици лицата, на които се възстановява собствеността.

В случая, в решенията на Поземлена комисия - Радомир е посочено, че имотите се възстановяват на наследниците на Д.С.Т., б. ж. гр. Перник. Кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други, образувани въз основа на тях селскостопански организации, се определя към момента на смъртта на наследодателя.

Наследодателят Д.С.Т., б. ж. гр. Перник, е оставил за наследници И.Т.И. и ответницата Л.Д.С., от което следва, че всеки от тях е получил по ½ ид. ч. от оставеното наследство.

При това положение и след като наследникът И.Т.И. се е разпоредил със своята ½ ид. ч. от процесните имоти в полза на „Ф.Б.1“ ЕООД, делбата на процесните недвижими имоти следва да се допусне между страните,  както следва:

За ищцовото дружество „Ф.Б.1“ ЕООД – ½ ид. ч.

За ответницата Л.Д.С. – ½ ид. ч.

Ръководен от гореизложеното, съдът

 

Р        Е       Ш       И:

           

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между „Ф.Б.1“ ЕООД, с ЕИК: ., със седалище и адрес на управление:*** и Л.Д.С., с ЕГН: **********, с адрес: ***

по отношение на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1059 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., с трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

2. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 497 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

3. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 935 кв. м, в местността „Н.м.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

4. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1807 кв. м, в местността „Е.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - ливада, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

5. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 6995 кв. м, в местността „П.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - нива, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР.

6. Поземлен имот, находящ се в землището на с. С., общ. Радомир, обл. Перник, с площ от 1680 кв. м, в местността „К.“, представляващ имот с идентификатор .по КККР на с. С., трайно предназначение на територията - земеделска, с начин на трайно ползване - изоставена орна земя, девета категория, с номер по предходен план ., при граници: имоти с идентификатори .по КККР, при следните квоти от правото на собственост:

За ищцовото дружество „Ф.Б.1“ ЕООД – ½ ид. ч.

За ответницата Л.Д.С. – ½ ид. ч.

Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

 

 

                              РАЙОНЕН СЪДИЯ:

 

 

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА.

СЕКРЕТАР:М.М.