№ 1556
гр. Плевен, 24.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Частно гражданско дело
№ 20224430105069 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл.130, ал.4, предл. второ, във вр. с ал.3 от СК.
Постъпила е молба от П. К. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес
***, действащ лично и със съгласието на своята майка и законен представител
*** с ЕГН **********, с която е отправено искане за даване на разрешение да
бъде продадено собствено на детето недвижимо имущество.
Твърди се, че детето П. притежава права на собственост върху описан
недвижим имот в ***, придобити по наследство от неговия баща *** С., б.ж.
на с.с., починал на *** Мотивира се интерес за детето да бъде продадено
наследственото жилище, като получените средства бъдат използвани за
задоволяване на потребности на непълнолетния.
*** ангажира становище за основателност на молбата, но да се
гарантира интереса на детето, като му се заплати полагащата се част от
реалната продажна цена и същата се преведе по сметка на непълнолетния.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
От приложеното удостоверение за раждане е видно, че детето П. К. С. е
1
родено от майка *** и баща *** С..
Установява се от представения по делото препис на Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот ***. на нотариус при ПлРС, че
процесния имот в ***, съставляващ *** по плана на ***, ведно с построените
в него *** е бил закупен от бащата на молителя на 20.10.1994г.
Гореописания имот е бил придобит по време на брака на купувача ***
С. и съпругата му ***, която е починала на ***., видно от приложеното
удостоверение за наследници с изх.***, изд. от ***. С оглед на това е
възникнала съпружеска имуществена общност по отношение на това
имущество.
Със смъртта на съпругата *** е била прекратена тази съпружеска
имуществена общност и *** е станал собственик на 4/6 ид./ч. от имота – 1 / 2
ид.ч. от прекратената СИО и 1 / 6 ид.ч., придобити по наследство от дела на
съпругата му.
Наследодателят *** С. е починал на ***, видно от обсъденото по-горе
удостоверение за наследници и е оставил за свои наследници по закон три
деца *** К.а С.а, *** К. С. и молителя П. К. С.. Всяко от децата е придобило
равна част от наследственото имущество, оставено от наследодателя *** С.
или по 4/18 ид.части. Наследниците *** С.а и *** С. притежават и по
наследство от своята майка *** по 1/6 ид.ч. от същия имот или техните права
в съсобствеността са по 7/18
От показанията на разпитания свидетел *** С. се установява, че след
смъртта на наследодателя имота не се обитавал от никой от наследниците,
както и непълнолетния П. не го посещавал. Поради това съсобствениците
решили, че било в интерес на всички им да продадат имуществото и всеки да
разполага с получената част от стойността му.
При преценката на събраните доказателства се налага изводът, че са
налице предпоставките на чл. 130 ал.3 от СК, като продажбата на
имуществото на детето П. ще бъде в негова полза. Касае се за недвижимо
имущество, което не се ползва за жилищни нужди; намира се в друго
населено място, което не се посещава от непълнолетния, а в същото време
притежаването му неминуемо е свързано с разходи за поддръжка и данъци.
Ето защо, съдът счита, че молбата следва да бъде уважена, като се
2
постанови продажбата да се извърши на цена не по-ниска от данъчната
оценка на имота и сумата от продажната цена, съответна на делата на
непълнолетния от имота, бъде преведена по банкова сметка на детето.
По така изложените съображения съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА, на основание чл. 130 ал. 3 от СК, на непълнолетното
дете П. К. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес ***, действащ лично и
със съгласието на своята майка и законен представител *** с ЕГН
**********, ДА ПРОДАДЕ собствените си идеални части от следното
недвижимо имущество, придобити по наследство от неговия баща *** С.,
б.ж. на ***, починал на ***:
ДВОРНО МЯСТО от 790.00кв.м. /седемстотин и деветдесет кв.м./,
находящо се в ***, ***, съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
***, заедно с построените в това дворно място *** при съседи на имота по
нотариален акт: улица, ***, наследи, на ***, а по скица - улица, *** на ***,
*** на наследи, на ***, *** и ***, който имот е подробно описан в документ
за собственост: Нотариален *** на *** - ***,
като продажбата бъде извършена на цена не по-ниска от данъчната
оценка на имота и сумата от продажната цена, съответна на дела на
непълнолетния в съсобствеността, бъде преведена по банкова сметка на
детето.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3